按揭买房，房贷三个月未按时交纳后果会怎样？怎么解决？谢谢！

答：您好！近年来，由于房贷逾期引发的纠纷日益增多，借款人因为逾期而被银行要求提前全部还款，是有理由的。很多人没有把合同中对于贷款逾期等违约责任的条款放在心上，只关注逾期金额，不关注逾期时间长短和次数，这是一个很严重的认知错误，因为如果第一次逾期，解释说太忙没时间还说的过去，但是紧接着又连续出现两次逾期，连续3个月累计90天的时间都没有按时还款，即使是几百块钱，银行也会认为是恶意逾期。　　第一个月逾期，因为太忙，可以理解，之后几个月逾期还说太忙，换做你会相信吗？　　目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是，这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。　　如果第一个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，没有再拖两个月的话，银行就不会走诉讼至法院，大家要引以为戒，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定，保证按时足额还款，切勿因小失大。　　还贷款银行会如何处理　　如果发生恶意欠款的情况下,银行会如何处理呢？你第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。　　连续三次以上，你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。　　达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，，到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。　　协商之后，作为借款人还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。　　借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。　　无法按时还款怎么办　　如果真是遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：　　短期贷款延期不得超过原贷款期限；　　中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般；　　长期贷款延期最长不得超过三年；　　借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户　　所以借款人一定要在确定自己无法如期归还贷款的情况下，提前向银行提出申请，就可以避免大麻烦了。　　银行有权要求借款人一次性还清贷款　　在日常生活中，经常会出现借款人因各种原因而逾期还贷的情况。但不是说借款人只要逾期还贷，银行就会要求其还清所有贷款。如果在个人借款合同中，规定借款连续几个月没有足额还贷，或者累计几次没有按时足额还贷，银行方面就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额。除非银行方面放弃权利，在借款人还清贷款后，双方继续履行合约。　　但还是需要提醒大家，只要你发生过一次贷款逾期情况，就会自动出现贷款所在银行的征信系统中，而你没有及时还款的话，一般在下个月就会出现在央行的征信系统中。　　其次就是，假设借款合同约定每月10日还款，借款人要9日之前还，因为银行扣款一般是10日零点扣款，10日当天还款也有可能被算逾期。望采纳

2016-10-13 18:22:08

我在萧山按揭买房是9月27号网签的，可以迁户口吗，可以迁几个人的，房子是100方的，谢谢大家伙

答：您好！按揭不好办，利率太高，放款慢，户口可以迁过来，迁户口的话手续不太多，专有人吃这道饭的，办贷款的话手续就多了。结婚证，户口本，身份证，收入证明，单位证明，工资低了也不行，高了就要纳税证明最好是3500两个人都是哈，银行流水账单，到时候光签字就够你忙活了望采纳

2016-10-12 10:42:20

按揭买房已经入住是不是就有全款发票了

答：您好！是的

2016-09-22 13:27:17

五年按揭买房什么方式最好

答：您好！先付一部分，然后分期呗望采纳，谢谢

2016-09-08 14:10:02

我按揭买房的，不动产权证压在国土局是怎么回事？

答：您好！买房的时候有没有看开发商的国有土地使用证并且确定是真的？土地证是国有土地使用证的简称，只要开发商有这个证，无违规，就可以过户给你，你就可以拿到土地证房产证是在房管局办理，土地证是在国土局办理，一般是同时办理的，有问题直接咨询所属国土局。不动产权证是两证合一的东西，如果房子要交易就要把土地证和房产证换成不动产权证，这个是归国土局管。望采纳

2016-09-07 13:47:00

怎么样办理按揭买房

答：您好！您到售楼处，那里会有销售顾问帮您办理的望采纳，谢谢

2016-09-03 18:12:32

首套房商业贷款按揭中，有什么好的方式利用我的公积金按揭买房并规避算二套房？

答：您好，只要你名下买了一套房，再买就是二套房了，要不你可以把房写在你的老婆孩子名下，望采纳

2016-08-25 17:48:34

婚前按揭买房,房产证婚后下来,那上面曰期是婚前还是婚后

答：您好！算婚前财产，不过婚后共同还贷，也有一部分是夫妻共同财产，望采纳

2016-08-16 11:41:55

按揭买房的费用

暂无回答

2016-08-14 18:02:45

按揭买房以开始还贷款，放开延期交房。现在我要求退房应该怎么办

答：您好！能说清楚点吗？您这给的信息太少了不好判断望采纳，谢谢

2016-08-12 16:28:35

没有住房公积金，刚需按揭买房可以吗

答：您好这是可以的望采纳，谢谢

2016-07-29 16:58:54

没有公积金可按揭买房吗

答：可以按揭的，做商业贷款

2016-07-01 00:32:00

没有公积金可按揭买房吗

答：可以按揭的，做商业贷款

2016-07-01 00:32:00

未婚可以按揭买房么？

答：您好只要有还款能力就行望采纳，谢谢

2016-07-13 12:59:23

黄石市景桂豪庭按揭买房合同

答：您好！合同您需要和开发商进行签订，只有开发商才有。望采纳，谢谢

2016-07-12 16:43:28