共为您搜索到2169条关于“土地证”的问答
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补办土地证流程有哪些呢?
答:1、登记报失土地权利人应当向原土地登记机关报失,土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书丢失。
2023-05-02 18:39:46
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土地证和房产证的区别是什么
答:1、土地证只能证明该土地的使用年限,而房产证是证明房屋所属权的。 2、房产证是买房用户购买了房子签订了合同,然后到房产交易中心缴纳税费取得的证件。 3、土地使用证是用户可以使用土地的凭证。
2023-04-20 17:06:03
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土地证登记费是怎么收取的?
答:购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。价格来源网络,仅供参考
2023-04-10 18:00:03
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土地证能押在银行贷款吗
答:一般来说,土地证是可以压在银行贷款的,但是各个银行的贷款要求都是有所区别的,假如土地上已经建造了建筑物,并且建筑物还没有办理房产证的话,那么有的银行是不会接受这种土地证压在银行进行贷款的。
2023-04-03 05:06:17
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有房产证如何补办土地证
答:假如证没了,那需补办,首先要在报纸上刊登原证已经丢的公示,公示期为九十天,这期间没有异议的话可以到行政服务中心的相关窗口办理。土地证丢了后假如查询到了档案,那需在报纸上登丢失声明和补发公告,然后一个月以后就能补发。
2023-03-20 13:53:17
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没有土地证的房子怎么过户
答:没有土地证的房子不能过户。法律规定,土地证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件,在办理过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料。
2023-02-14 05:22:16
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乡镇上土地证上商业整个房子都是商业吗
答:是商业的。只要土地规划许可证上写的用途为商业,不是任意修改的,就没有问题。用途为商业说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅,所以房屋只做住宅使用,如果购买商业,只做商业使用。
2023-02-10 09:36:51
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父亲去世土地证怎么办
答:父亲去世,如果土地证房产证时父亲的名字,其子女继承人可通过房产继承的方式办理房产证土地证更名手续。根据我国继承法相关规定,公民房产为个人合法财产,是可以被继承的;而依据地随房走的原则,房屋产权人是可以获得房屋土地使用权的。
2023-02-10 13:56:49
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土地证办理流程是怎么样的
答:首先根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用权人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;3、颁发土地使用权证书。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作,可以颁发、制作统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋的占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。因此,购房人买房后,拿到的是《房屋所有权证》,而不会取得《土地使用权证》。
2023-01-20 14:24:39
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现在还有土地证吗
答:现在房子是没有土地证的,因为现如今全国已实行了《不动产登记证》的制度,而这个不动产登记证则取代了之前的房屋产权证以及土地证,也就是将这两证合并成一证,它里面的内容包含了房产及土地的相关信息。
2023-01-03 06:54:36
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无土地证能办不动产证吗
答:无土地证可以办不动产证。办理时需要携带:申请书;身份证;委托书;土地竣工验收表;购房花名册;土地总证原件及档案复印件;房产分户测量调查表;土地分栋测量图;房产证分户原件;购房合同、契税发票到不动产登记中心办理。
2022-12-30 14:12:34
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商品房有没有土地证吗
答:根据《房地产管理法》,正规的商品房就应该具备“房屋权证”和“土地使用权证”与两证,如果商品房没有土地证,难么后期很难维护自己的合法权益,但是现在也有很多地区的商品房也只有一证,而有些地区的商品房只有房产证。
2022-12-28 07:34:45
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农村土地证怎么贷款
答:到土地评估单位进行土地评估;||相关部门出具同意抵押证明材料;||到银行申请土地证抵押贷款并提交相关资料;||银行按照相关程序进行审批;||审批通过双方签订借款合同;||办理土地抵押登记手续;||银行放款。
2022-12-27 20:19:01
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房子有土地证算违建吗
答:房子有土地证不算违建。违法建筑指的是三无建筑,也就是没有经过审批而私自搭建的房屋,以及未获得规划许可证的建筑。
2022-12-28 09:14:25
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房产无土地证过户新政是什么
答:房子没有土地证是不能办理过户手续的。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。
2022-12-14 12:56:33
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