共为您搜索到731条关于“按揭房”的问答
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离婚了按揭房子是两个人的名怎么处理
答:先由夫妻双方协商解决,比如将房子过户到一方的名下,但是因为是按揭房子,想要办理过户手续,要将贷款还清或者到银行办理一下变更贷款人的手续。如果这套按揭的房子夫妻双方都还了贷款,可以将房子过户给其中的一个人,另外一个人因为也参与了还房贷,需要对其作出经济补偿。
2023-07-19 05:50:46
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按揭房产离婚时如何分割
答:如果是婚前购买的按揭房,并且由个人财产支付首付款,那么婚后夫妻共同还贷,房产是登记在支付首付款的人名下,离婚的时候通过协议的方式来进行分割,如果协议不成,由当地人民法院判决。
2023-07-18 21:19:09
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按揭房能拿到房产证吗
答:按揭房是可以拿到房产证的,按揭房于拿房产证没有太大的关系。根据相关规定,我们在拿房之后,要先与银行联系,然后约好时间去拿抵押合同,拿好抵押合同之后,再联系办理房产证的工作人员,约好办理房产证的具体时间就可以了。
2023-07-13 22:40:45
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按揭房二次抵押贷款流程是什么
答:首先需要向银行再次申请,只有银行同意之后才能够办理,将所有的资料给银行,对你的资料进行审核,一定的工作日之后会将审核结果通知你。通过了之后,与银行签二次抵押的合约,并办理公证手续,之后银行就会在规定的时间内放款给你。
2023-07-14 07:16:09
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按揭房子离婚怎么分
答:1、若婚前买房婚后一起按揭的,过得产权的一方需赔偿按揭款及房子升值费。 2、若一起购买、按揭,但产权归为其中一人,那需提供相关的证据,进行公正并进行合理的分割。 3、若婚后一起购买、按揭,并记了二人名,那可直接公正分割。
2023-07-13 20:47:27
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按揭房房产证放在哪里
答:通常会放在银行里面,等到借款人的贷款全部还清,先在找银行开具结清单据,之后再到房管部门办解押手续,等全部手续完成之后,就可以拿完房产证了;一般情况下,该手续需要等待15到20个工作日左右。
2023-07-13 21:02:32
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离婚按揭房如何给一方
答:离婚后按揭贷款的房屋,如果一方不想要,想给另外一个人的话,需要去银行办理业务还贷人变更业务,之后前往房管局提供离婚证,离婚判决书等材料,申请办理过户手续。
2023-07-12 07:55:10
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按揭房款已还完在买房算首套房吗
答:房贷还清了再买房一般不算首套。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户名下已经有一套房产了,那么再贷款买房就属于二套房申请房贷。或者用户名下只有一套房产,这一套房产是贷款买的,再贷款买房也属于贷款买第二套房。
2023-07-10 08:49:35
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离婚按揭房子怎么过户给一方
答:如果能把房贷还清可以直接还清过户,房贷不能还清的可以去银行办理转按揭或是带押过户,这对于接受房产的一方是有一定要求的。
2023-07-03 09:26:16
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按揭房能够再贷款吗
答:按揭房能够再贷款。按揭的房子没有还清也是可以申请贷款的。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。个人房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。
2023-07-03 09:01:05
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自己的按揭房能够再贷款吗
答:自己的按揭房能够再贷款。揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。
2023-06-28 09:00:08
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按揭房未交房转卖流程是什么
答:1、房主去申请,获得银行同意以后变更还款账户。 2、房主与购买者签购买合同。 3、购买者去银行申请分期,也是需要签合同的。 4、房主去办理注销抵押手续,就可以过户了。 5、购买者需要去重新办理抵押登记。 6、贷款审核通过以后,银行就会放款。"
2023-06-28 01:37:37
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离婚按揭房子怎么过户
答:若按揭的房子原本属于夫妻共同财产的话,首先需要办理离婚房产析产,之后双方到房管局办理离婚房屋所属权的变更手续,并将原本双方的姓名改成其中一方的姓名,之后被过户者需要办理按揭手续,之后该房屋的贷款应由被过户者继续缴纳。"
2023-06-27 05:17:04
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婚前按揭房离婚怎么分配
答:婚前按揭房,房子的产权只登记夫妻中的一个人,但是婚后房子是由夫妻两人一起还贷的。因此,一旦夫妻离婚了,房子是属于购房者本人的,只是婚后一起还款的那部分,拥有房产的一方将补偿给另一方。
2023-06-26 15:35:07
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离婚了按揭房怎么更名
答:可以先提请把房贷还清,然后把房产证解押出来,再带着房产证到不动产中心帮里更名或者过户手续。如果没有能力还清贷款的,可以和银行协商,重新签订抵押合同,这样也可以办理更名手续。
2023-06-22 17:47:52
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