还没签买房合同定金可以退吗

答：买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的，也可以双方进行协商。

2022-03-17 16:39:50

请问买房子定金交了2万违约能拿回几万

答：根据定金罚则，收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任。但2万定金是否超出超出合同金额的百分之二十，还要视具体情况而言。如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果没超出百分之二十，则对方返还四万。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2022-03-09 10:16:03

租房子定金交了可以退吗

答：根据租房合同，如果不是房东的原因，那么缴纳的定金一般情况下是不可以退还的，如果是因为房东不履行租房合同的义务，我们有权利向当地的法院提出诉讼，用法律武器来维护自己的利益。现在因为租房子产生的经济纠纷还是比较多的，那么就要求在租房子的过程当中，一定要签订合法有效的租房合同，而且租房合同当中一定要写清楚双方的责任与义务以及违约的处罚方法。

2022-02-24 11:55:52

买房交定金没签合同定金能退吗？

答：买房交定金没签合同定金能退，但是在退定金的过程当中需要符合相关的条件，分情况而定。如果在交纳定金的时候，双方有相关的协议需要按照协议进行执行，如果没有协议只是因为买方单纯，不想再购买房屋，或者是不具备有购买房屋的条件，那么定金一般是不予退还的。但如果是因为开发商自身的原因，比如没有取得房屋预售许可证，可以要求开发商退定金。

2022-02-19 17:44:36

买房子定金交了可以退吗

答：房子定金交了具体能否退还，还需要根据实际情况进行判断。房屋在进行买卖交易的时候，需要签订房屋买卖合同，房屋买卖合同中会关于房屋定金以及违约情况有所说明，正常情况下，如果是买方临时反悔导致房屋没有办法继续进行正常交易，需要对卖方进行赔偿，也就是房屋的定金卖方有权不予以退款。如果是卖方的原因导致房屋无法继续进行买卖，卖方需要双倍赔偿买方预先支付的房屋定金，具体需要与合同为准，所以买卖房屋之前一定要先进行认真的考虑。

2022-02-09 21:36:02

没有预售许可证的房子定金可以退吗?

答：可以退。任何商品房只要不符合商品房的销售条件，都是不可以上市销售的，没有预售许可证的房屋不满足销售的条件，所以购房者交了定金也是可以退回的。商品房的预售许可证是当地的房地产行政管理部门允许开发商销售商品房的一种政策性文件，预售房屋出售之前都要办理此证，并且没有预售许可证的房屋签订的房屋，预售合同也是无效的，并且双方没有签订商品房买卖合同的，买房者可以全款要回自己的定金，但一定要全程跟踪，否则很容易造成一定的经济损失。

2022-02-09 22:26:52

房子定金交了签了合同能退吗

答：买方违约不能退还定金，卖方违约支付双倍定金。购房一旦签订合同立即生效，具有法律效力。若合同上明确写明所缴纳的是定金，在没有实际收房之前，购房人可以单方面解除合同，但是购房人签订合同时缴纳的定金是不能退还的。若是卖方反悔导致合同不能履行，卖方需要支付双倍定金作为违约金支付给买方。双方就主合同内容达不成一致的某些情况是可以要求退定金的。

2021-12-21 10:08:07

买房子定金交多少

答：国家对于定金的金额也出台了相关的法规，在合同法中明确规定了定金支付的比例不能够超过房子全款的20%，超过了这部分是无效的。你可以自己计算一下，假如你这个房子的总价是在100万，那么这个时候你大概是需要支付20万。但是这并不是一个确定的数目，因为到时候你可以跟卖方进行协商，卖方要求你交多少，那么你到时候就需要交多少，在合同当中双方也会约定定金的具体金额。

2021-11-24 05:49:33

买房交定金最多可以交多少

答：买房交定金最多不能超过所购房屋的总价的20%，超过的部分不具备法律效力，所以定金可以多交，但是不要超标了。

2021-11-11 11:08:20

退房子定金的好理由有哪些

答：从目前的法律规定与法院审判实践来看，退房子定金可以选择约定条件与法定条件为理由，约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件，比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房；也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。经过以上分析，买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

2021-11-07 16:54:34

融创的房子定金可以退吗

答：在满足一定条件的情况下，融创的房子定金可以退的。如果你在融创的内部确实是有熟人的，那确实是可以想办法把这个定金给退回来，但是前提条件是你和这个内部的人员一定要关系特别好才行，另外就是这个内部的人员在融创的公司内部职位一定要比较的高才行。打比方来说，如果你认识的这个内部人员在融创内部的职位较低，根本就说不上什么话，那其实是没有太大作用的。但如果你能够认识该项目的负责人，那就不一样了，不要说把定金退给你了，就算是买房拿到低折扣都是有可能的。

2021-10-12 14:01:22

买房子交了定金签了合同可以退吗？

答：定金是具有惩罚性的法律规定,是履行合同的一种担保方式,交付定金一方不履约,定金不退还,接受定金一方不履约,双倍返还定金。如果买房交了定金签了合同,不想买了,对方可以不退还。

2021-09-03 18:12:43

在开发商哪里买房子定金可以退吗

答：一、不能返回下列情况:由于购房合同的原因不能妥善履行,定金不予退还。二、可以返回以下条件:1、开发商没有销售许可证或产权证,没有资格的商品房销售,导致购买合同不能达到。2、开发商存在欺诈行为，如出售房屋转售给他人。3、因为合同条款不同意的情况。如卖方对房屋信息表示模糊,本合同的主要规定不能确定,或者卖方认购书,如房屋面积、价格等。4、卖方和买方没有过错,但商品房销售合同仍没有订立。如果因第三个原因或自然灾害,导致商品房项目未能按原协议建立或未能按原协议。

2021-08-17 14:21:59

租房付了定金,没签合同,我不想租了怎么办？

答：这种情况要与房东协商退定金。一般没有签订借款合同，双方又没有约定还款期限的，出借人可以随时要求借款人还款。但是需要给对方合理还款期间。 所以为了避免在产生纠纷时因为没有相关的证据而造成必要的麻烦，最好还是签订借款合同。

2021-07-09 16:39:13

买房交定金后一般多久付首付？

答：买房交定金后通常7天左右交纳首付款，在缴纳首付款的过程中签订商品房买卖合同，最后需要准备贷款所需要的各类材料，并且向银行申请按揭贷款，等到银行批复贷款之后，会与购房者签订按揭抵押贷款合同，之后在约定的时间内就会批复贷款，而放款后的下月的开始月供。 买房交定金有诸多的注意事项，主要表现在以下3个方面：1、确认房产的性质，如果购买的是期房，那么应当要求开发商出示预售许可证，如果购买的是现房，那么需要开发商出示房产证。2、交定金并不是必经的流程，因此在购房的过程中不用轻易交纳定金，如果真的是买卖双方协商一致时可以直接签订商品房买卖合同，这样后期如果是自身原因造成买卖合同签订不成，那么也不会有太多的损失。3、交定金时一定要签订协议，不要只在口头上进行承诺。

2021-04-30 14:48:46