共为您搜索到28条关于“房屋贷款手续”的问答
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房屋贷款变更还款人需要什么手续
答:1、准备相关材料:首先,需要准备好相关的证件和文件,包括原贷款合同、身份证、房屋产权证等。2、向银行提出申请:携带相关材料前往银行,向银行提出变更还款人的申请。这个过程中,可能需要填写一些表格,并解释变更还款人的原因。3、银行审批:银行会对申请进行审批,核实相关材料和信息。如果审批通过,银行会同意变更还款人。4、签署新的合同:在银行同意变更还款人后,需要签署新的贷款合同。新合同中会明确新的还款人和相关的还款条款。5、办理相关手续:签署新合同后,需要办理一些相关的手续,如房屋产权变更等。这些手续的具体步骤可能会因地区和具体情况而有所不同。
2024-02-28 09:44:53
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房屋贷款能贷几年的?
答:房贷一般不是贷二十年就是三十年,也有少数会选择贷十年,只要最长不超过三十年就行了。当然,房贷年限其实还会考虑到房龄、借款人年龄等因素。像有些银行会规定房龄不得超过20年,有的是25年,有的则是30年;以及借款人年龄加贷款年限不得超过65岁或者70岁。
2024-01-27 09:54:42
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二手房贷款需要什么手续和条件
答:买二手房贷款需要的手续是:签订房屋买卖合同,贷款申请,房地产评估,贷款审批,签订贷款合同和房地产抵押合同,办理房地产抵押登记,放贷等。二手房贷款,是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押,向银行申请贷款,用于支购房款,再由购房人分期向银行还本期的贷款业务,它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。
2023-10-16 17:16:06
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买房子贷款需要什么手续和条件
答:一、贷款买房手续1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。二、贷款买房需要的条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。
2023-03-22 15:20:04
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到银行去办理贷款手续需要带哪些资料
答:1、申请人的有效身份证和户口本;2、申请人半年内的工资收入证明和当地纳税凭证;3、申请人的婚姻状况证明。此外根据不同贷款类型,还有一些额外资料,比如担保贷款还需要提供担保人的身份证原件,户口本复印件;抵押贷款要提供产权证,比如房屋产权证等。
2023-03-14 15:05:42
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首套房贷款要办理什么贷款手续
答:按揭贷款中人们最关心的是条件及程序首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。首先请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。一方缴存公积金的职工最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
2023-03-07 12:00:21
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公积金贷款手续要怎么办理
答:客户如果要办理公积金贷款,在与房地产开发商签订好购房合同、支付了首付款之后直接带上首付款收据和个人身份证、当地居住证明(户口本或者暂住证)、银行流水等收入证明、公积金缴存证明等资料去当地住房公积金管理中心的营业厅找柜台工作人员提出贷款申请,然后领取申请表进行填写即可。表格填写完之后,连同带来的资料一并交给工作人员,工作人员整理好资料后,审核部门就会根据资料展开审核,若初审通过就会出具《抵押物审核评估通知单》。接着客户再到指定评估机构,让评估机构对房屋价值进行评估,出具评估报告。然后客户带上评估报告和初审材料到住房资金管理中心进行终审,终审通过就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。再之后客户携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,和受托银行签订贷款合同,以及办理房产抵押登记,最后受托行就会放款。
2023-03-03 17:39:54
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房屋贷款要抵押房产证吗
答:申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的,房屋产权也是房产证,所以房屋抵押贷款是抵押房产证。不过申请银行抵押贷款是需要条件的,比如说房屋产权要清晰不能有其他抵押贷款存在,贷款人也是需要满足一些条件的,比如自然人、有稳定的工作和还款能力,满18岁不能超过65岁等。
2022-11-14 09:24:24
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房屋贷款要收评估费吗
答:房贷评估费不一定要交,因为在一般情况下买新房做按揭不需要交评估费,因为按揭的确认价值即为购房合同的买卖价格,不需要额外评估,如果是购买二手房,那么需要请具有专业资质的房产评估公司进行评估,收费标准会有差异,一般收取评估价的0.1%-0.5%不等。
2022-11-14 09:23:04
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房屋贷款需要房产证吗
答:办理房屋贷款是需要房产证的,办理房屋贷款时,银行会要求申请人出示购房合同、房产证的,没有房产证无法办理贷款 。
2022-11-10 09:40:27
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二手房能贷款吗需要什么手续
答:大多数二手房是可以贷款的,具体的我们可以根据自己的贷款银行指导进行办理。1、提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。2、评估。3、银行工作人员进行审批。4、过户。经审批买方向卖方支付首付款。5、房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
2022-11-06 09:00:49
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买房申请公积金贷款怎么办理手续
答:1、购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。2、申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。3、申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;4、申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
2022-10-11 11:43:48
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房屋贷款可以一次性还清吗
答:可以一次性还清。提前还房贷的时候,如果是全部提前还清,之后的利息不用交了;如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
2022-09-27 09:26:56
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银行公积金贷款的手续要怎么办理
答:1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料,由银行进行受理、审查,审查通过后,提交中心审查。2、中心进行审查和审批,同意贷款的,担保公司对其进行审查,办理担保手续,缴纳担保费。3、借款人返回银行窗口签订借款合同,到公证窗口办理公证手续,缴纳公证费。4、等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
2022-09-22 16:32:58
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个人房屋贷款需要准备什么资料
答:个人住房贷款必备的材料主要包括:1、房屋买卖合同;2、个人的身份证明;3、结婚证书或未婚证明;4、其他与个人住房贷款有关的业务活动和财务状况情况的证明材料。
2022-03-29 13:30:00
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