共为您搜索到151条关于“购房契税”的问答
-
购房契税补贴政策补贴的对象是哪些?
答: 补贴对象 凡于我局下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定期限内(自2014年11月21日起,截止时间视市场情况另行确定),在中心城区(除南康区外)购买商品房(含二手房)且符合补贴条件的,均可享受由市财政给予的契税补贴,契税补贴采取“先征后补”的方式。购买新建商品房的,以网签《商品房认购协议》时间为准;购买二手房的,以办理转移登记时间为准。
2016-01-25 16:38:33
1个回答 -
全款购房契税有没有滞纳金
答:是有的按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金计算起始日期的确定1 .纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2 .纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
2016-01-09 14:18:54
1个回答 -
购房契税财正补贴申请需资料
答:你好,购买新建商品房申请契税补贴须提交材料: ①《契税补贴申请表》(详见附件); ②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》; ③已缴纳契税的凭证; ④房款付清凭证(正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据); ⑤购房人身份证明(身份证及户口本等); ⑥住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请,房产部门出具一式两份证明,一份用于缴纳契税,另一份用于申请契税补贴),并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。 2.购买二手房申请契税补贴须提交材料: ①《契税补贴申请表》; ②已缴纳契税的凭证; ③房屋所有权证; ④购房人身份证明(身份证及户口本等); ⑤住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请,房产部门出具一式两份证明,一份用于缴纳契税,另一份用于申请契税补贴),并注明产权转移登记时间。 3.房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料: ①《契税补贴申请表》; ②房屋征收协议; ③已缴纳契税的凭证; ④购房人身份证明(身份证及户口本等)。 以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外,其他材料提供原件审核,留存复印件。 4.出具家庭住房证明须提供材料: ①已婚的,须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件,结婚证原件; ②已达法定结婚年龄未婚的,须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件; ③已成年但未达法定结婚年龄的,须提供身份证原件、户口本原件; ④离婚或丧偶后未再婚的,须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。 ⑤购买新建商品房,须带《商品房认购协议》原件。望采纳!
2015-12-16 15:54:30
1个回答 -
2001年购房契税是3%怎么办
答:你好,购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。税率。1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知,从1999年8月1日起,个人购买自用普通住宅,契税暂时减半征收。望采纳!
2015-12-10 18:35:51
1个回答 -
购房契税补贴延续并加大力度对购房者有哪些好处
答:日,备受各方关注与期盼的兴国购房契税补贴政策是否延续终于有了最新结果,经2015年11月13日县政府第18次县长办公会研究决定,为进一步促进我县房地产市场平稳健康发展,根据《兴国县促进房地产市场健康有序发展的实施意见(兴府办发【2015】2号)》(以下简称《实施意见》)文件实施情况,结合我县实际,将《实施意见》规定的购房契税补贴优惠措施,由2015年10月31日延期至2016年2月29日。、同时,加大购房契税补贴力度,凡在2015年11月1日至2016年2月29日期间(以网签《商品房认购协议》时间为准),购买我县范围新建商品房,并属首套非普通住房(单套建筑面积在144㎡ 以上,含144㎡)或二套以上商品住宅、非住宅的,由《实施意见》中规定的“给予所纳税50%的补贴”,调整为由县财政给予所纳契税100%的补贴。对购买首套普通商品住房、二手房、房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房差价部分缴纳契税的,契税补贴标准按《实施意见》执行,同时,《实施意见》其他政策也继续有效。
2015-12-07 17:18:24
1个回答 -
房产抵押贷款:房产证、购房合同、购房发票、购房契税票、身份证、户口本、结婚证、单身证明。
暂无回答
2015-12-07 16:02:13
0个回答 -
购房契税补贴延续对购房者有哪些好处
答:您好,比如:“普通购房者尤其是刚需,对于契税的调整还是很敏感的。”黄先生表示,如果按减免的契税政策来算,不管是有房没房,或者有几套房,现在都按首套来算,而且还有财政补贴一半,确实让人看了眼馋。比如,二套房按70万元总房价算,以前契税就要掏出近3万元,而现在只交4000块钱不到。希望能帮到你,望采纳!
2015-12-07 15:36:08
1个回答 -
公积金认定首次购房契税怎收
答:你好,国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳; 非普通住房的标准如下,你对照一下就明白了: 1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上; 2、单套住房建筑面积在144平方米以下; 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 不能同时满足以上三个条件的住房为非普通住房。望采纳!
2015-11-26 18:21:01
1个回答 -
购房契税不交的话违约金怎么算
答:您好,购房契税不交就无法办理房产证。至于违约金得看你购房合同是如何注明。希望能帮到您,望采纳!
2015-11-10 14:23:34
1个回答 -
购房契税具体什么时候交!!!
答:您好,根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]第224号)第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。望采纳,谢谢!
2015-11-03 14:14:54
1个回答 -
长沙购房契税问题
答:根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)规定,“对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。”可见按1%税率缴纳契税是有二个设定条件的,第一个条件是“个人首次购买”,第二个条件是“90平方米及以下普通住房的”。必须同时具备这二个条件,才能享受超税按1%缴纳。而你购买的房子140多平方米,就平方数就不具备按1%缴纳契税的条件,所以应按普通住宅2%缴纳契税。我上述说的是按全国统一契税政策,当然如果当地政府有优惠政策,是今年四月一日才执行二个点契税,那么就需要对照当地政策,关键是:一要弄清享受优惠政策的房产面积是多少?二是如果真的是从信年四月一日才改的,还要看改后的政策是以购房合同为准,还是按办证时间为准的。如果明确以购房合同为准的话,面积也符合,就应该按一个点缴纳契税了。希望我的回答能给你带来帮助。
2014-03-15 00:00:00
4个回答 -
07年购买的位于无锡的住房,现在需要交购房契税率是多少?
答:90平以下1%90-144平2%144以上4%
2014-03-18 00:00:00
3个回答 -
成都购房契税补贴
答:你所购房屋不在成都优惠政策执行期内,你说的政策是08年下半年到09年底执行的一个短期救市政策。
2014-03-18 00:00:00
2个回答 -
我已卖了一套房子(唯一),正批贷,未过户。如果此时资格审核,是否会被认定二套,是否影响再购房契税?
答:按一套房屋计算%7E若是房产税务部门要按二套的话,你可以提供你和卖家签订的合同日期及卖家在你们网签后又签订合同的日期就可以!若产生1%的个税由卖方承担,属于卖方的个人所得税!
2014-03-20 00:00:00
1个回答 -
购房契税要到所在县房管局交还是房子所在地交?
答:一般是在当地的房产交易中心交的
2014-03-28 00:00:00
3个回答