共为您搜索到698条关于“房屋拆迁”的问答
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房龄超过60年会不会拆迁呢?
答:楼龄超出60年不一定会动迁,实际在于当地现行政策和计划。假如地方政府计划执行城市发展或更新改造,这可能会致使动迁。可是,假如房子地处繁荣商业街区或高颜值住宅小区,政府部门很有可能更偏重于维护保养和恢复陈旧房子,而非开展动迁。除此之外,房屋的所有权和土地使用权证情况也会影响到拆除的概率。
2023-09-22 11:28:41
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房屋拆迁了户口不迁走有什么影响
答:房屋拆迁后,如果户口不迁走,可能会影响拆迁安置和补偿。根据规定,在拆迁过程中,如果房屋已拆迁,相应的人口安置费用也就没有了。此外,如果户口不迁走,可能会影响新居民的相应补贴领取以及子女的入学问题。因此,如果房屋即将被拆迁,建议尽快办理户口迁移手续。
2023-08-11 17:36:18
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房屋拆迁有房产证与无房产证的区别
答:房屋拆迁有房产证和无房产证的区别如下:拆迁补偿:有证的房屋可以获得合理的拆迁补偿,包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿等。而无证的房屋则可能无法获得相应的补偿,或者补偿标准相对较低。房屋权益:有证的房屋产权清晰,业主可以拥有完整的房屋权益。而无证的房屋则存在产权不清的问题,可能无法正常交易或办理过户等手续,权益难以保障。建筑质量:无证的房屋可能存在建筑质量问题和安全隐患。有证的房屋通常需要符合相应的建筑标准和规范,建筑质量相对更有保障。土地权益:有证的房屋包括土地使用权,而部分无证的房屋可能没有土地使用权。在拆迁过程中,有土地使用权的房屋可以获得更多的土地补偿。综上所述,房屋拆迁时有无房产证对拆迁补偿、房屋权益、建筑质量和土地权益等方面都有重要影响。因此,建议在购买房屋时务必办理房产证,确保权益得到保障。
2023-08-11 17:35:48
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房屋拆迁之后户口迁到哪里
答:房屋拆迁后,如果原房屋已经拆除,则相应的户口应该迁入现居住地。如果房屋未被拆除,则户口可以移到新的分配房屋中,身份证上的地址就是新房屋的地址。如果房屋未被拆除,且分配的新房没有办理房产证,则身份证上的地址仍然是旧房子的地址。如果不想将户口迁入现居地,则可以保留在原居住地的派出所,但需要提供相应的证明材料。
2023-08-11 17:35:03
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房屋拆迁安置应当坚持什么原则
答:房屋拆迁安置应坚持以下原则:按原面积妥善安置原则。拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋,原则上按原面积妥善安置。鼓励迁往市区边陲地段和人口稀疏地区的原则。等价交换原则。被拆迁房屋与安置房屋应尽可能面积对等,差异不大,方便生活。先安置、后拆迁的原则。拆迁安置房屋应能基本满足被拆迁人的生活居住需要。以上是根据《城市房屋拆迁管理条例》得出的结论,具体规定可能会因地区和政策的不同而有所变化。
2023-08-11 17:34:19
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房屋拆迁补偿金一般是什么时候给
答:房屋拆迁补偿金一般是在签订拆迁协议后的一定时间内支付。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门应当在签订征收补偿协议后,及时向被征收人支付补偿金。补偿金应当在征收补偿协议中载明,并及时支付给被征收人。如果被征收人没有按时收到补偿金,可以向当地政府或者房屋征收部门咨询,了解具体情况并采取相应措施。同时,如果被征收人认为房屋征收部门的行为违反了法律法规,也可以向有关部门投诉举报,维护自己的合法权益。
2023-08-11 17:33:42
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房屋拆迁一般是等拆迁款下来后吗
答:不一定。房屋拆迁的顺序,一般是要根据当地的政策规定,以及实际情况来确定。一般情况下,首先是发布拆迁公告,然后进行宣传,接着制定拆迁补偿方案,进行拆迁安置的公示,最后才进行拆迁。因此,拆迁款下来后,并不意味着拆迁工作已经完成。
2023-08-11 17:33:05
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拆迁户口本上的人都有赔偿吗
答:拆迁户口本上的人不一定都有赔偿。拆迁赔偿的性质如果不同,那么赔偿方式也是不同的,有的赔偿方式是按几个户口本进行赔偿的,有的赔偿方式是按照户口上有几个人来进行赔偿的。
2023-07-19 09:15:03
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房屋拆迁不是户主签字 协议有效吗
答:如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。
2023-07-17 10:11:21
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住建部再次强调,老房子不拆迁了吗
答:1、再次声明提出城市更新“底线”通知指出,要坚持“留改拆”并举,鼓励小规模、渐进的有机更新和微改造,防止大规模拆迁和大规模建设。过去,城市更新简单而粗糙,主要集中在拆迁上。即使是可以改造后继续使用的房屋,也不会保留拆迁。当然,房主也愿意这样做。毕竟,他们可以得到很多补偿,包括货币补偿和住房补偿。2、防止大拆大建,不等于停拆停建在过去的三年里,拆迁的消息似乎消失了,很少遇到被拆迁的村庄或地区。许多老房子已经发布了3-5年多的拆迁公告。住房和城乡建设部再次表示,要防止大规模拆迁和建设,这让许多人对拆迁感到沮丧。3、大多数老房子可能面临延迟拆迁虽然防止大规模拆迁和建设并不意味着停止拆迁和建设,但对于市场上大多数老房子来说,拆迁不会很快。它不会再轻易被拆除,这意味着未来的老房子必须保留至少10-20年。
2023-07-12 10:11:03
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继承的房屋拆迁后算遗产房吗
答:继承是一种法律制度,即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。若有补偿,原房主的拆迁补偿属于遗产,可以依法继承。从法律上说,房屋拆除后,因土地的国有属性,就没有了个人财产的存在,也就不存在继承的基础了。但是中国的法律保护公民的一切财产,包括一草一木,一砖一瓦。因此,就算房子拆除了,实际上公民还拥有宅基地的使用权。而宅基地的使用权即使取得使用权的人去世,只要家庭关系续存,其他人员都有使用权。
2023-06-19 10:05:32
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接到拆迁通知可以起诉吗
答:可以。拆迁公告是房屋拆迁或其他拆迁过程中,必须实施的行为,它是由拆迁管理部门对涉及拆迁事项,将拆迁许可证的内容向被拆迁人及其利害关系人以广而告之的形式(一般以张贴或以报刊杂志刊登的方式)予以告知的行为。
2023-06-02 00:58:57
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接到拆迁通知多久可以拆
答:拆迁公告出来一般30日正式拆迁。人民政府拟定征收方案后应报有关部门进行论证并予以公布,征求公众意见召开听证会修改方案,征求意见的期限不得少于30日,公示期满无异议可以依法征收。
2023-06-02 00:57:39
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强制拆迁违法吗
答:强制拆迁是否违法,视情况而定:(1)如果已经签订了拆迁协议,或者政府已经作出了裁决且已生效,但被拆迁人拒不自行拆迁的,那么政府就可以组织强拆,此时不违法。(2)如果拆迁问题政府没有作出生效裁决,此时是违法的。
2023-06-01 11:57:37
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拆迁是赔钱还是赔房子
答:房屋拆迁,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-05-18 11:54:39
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