共为您搜索到635条关于“房屋维修基金”的问答
-
维修基金是物业管理吗
答:由所在地的房地产管理部门统一监督设立,物业来进行使用和管理,不过物业想要获批维修基金是需要业主投票的。
2023-11-07 14:38:42
3个回答 -
房屋维修基金是按什么收取的
答:房屋维修基金的收取一般是按照房屋的面积进行计算的,不同地区的收费标准可能有所不同。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
2023-10-31 09:33:42
4个回答 -
住房维修基金动用的话怎么申请
答:房屋维修基金申请程序:提出使用建议,由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案,专户管理银行将房屋维修基金划转至维修单位。
2023-10-28 17:04:56
3个回答 -
房屋维修基金一般是用来干嘛的
答:房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
2023-10-28 17:04:16
4个回答 -
房屋维修基金一般是要交多少
答:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款百分之2-3的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为,高层含带电梯的多层90元每平方米、多层含别墅50元每平方米。
2023-10-28 17:03:32
4个回答 -
买二手房要缴纳维修基金吗
答:买二手房在绝大多数情况下,都是不需要交维修基金的。因为在我国,维修基金施行的是“钱随房走”的原则,也就是说房屋的维修基金跟随着房子产权人的变更而变更。而且维修基金是专款专用、无法提取的,所以在二手房交易中,房屋的维修基金只能够随着房屋产权过户给新的业主,而无法单独进行提取,这样买家就不需要再单独交维修基金了。
2023-10-28 17:02:50
4个回答 -
贷款买房要缴纳住房维修基金吗
答:贷款买期房是需要交维修金的,无论是购买一手住房或者是贷款买期房,购房者是需要交纳房屋维修基金的,可以直接将房屋维修基金存入基金专用账户内,或者委托房地产开发商代为交纳,一般缴纳额为购房款百分之二到百分之三。
2023-10-28 17:02:22
3个回答 -
住房维修基金要交几次吗
答:维修基金一般在房屋交付前一次性交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2023-10-28 17:00:24
4个回答 -
顶楼漏水邻居该不该签字?
答:顶楼漏水邻居是否应该签字需要结合实际情况来确定,因为不同的情况,责任划分也是不一样的,所以,需要看具体的情况。
2023-10-19 15:40:20
3个回答 -
二手房维修基金不用交吗
答:买二手房在绝大多数情况下,都是不需要交维修基金的。因为在我国,维修基金施行的是“钱随房走”的原则,也就是说房屋的维修基金跟随着房子产权人的变更而变更。
2023-10-16 10:18:54
4个回答 -
商品房的房屋维修基金怎么算?
答:商品房的房屋维修基金的计算是业主根据其拥有的建筑面积按照每平方米建筑安装造价的5%至8%交纳。但是具体的地区对此的政策规定不同,依据当地的规定计算。
2023-10-08 09:28:51
3个回答 -
买房子时维修基金是什么?
答:买房子时维修基金是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
2023-10-08 09:28:32
4个回答 -
房屋外墙渗水开发商负责维修多少年?
答:在5年之内防护外墙渗水开发商负责维修,这是根据国家建设工程质量管理条例来实施的法规,所以5年后房屋外墙出现渗水的情况,要和物业公司协商解决,或者自己想办法解决。
2023-09-26 09:21:02
3个回答 -
没有维修基金屋顶漏水只能自费吗
答:是的,对于老小区而言就是这个样子了,可以去社区问问还有没有得办法,没得就只能自己出钱了。
2023-09-06 11:07:56
4个回答 -
住房维修基金交给哪个政府部门
答:缴纳到房管局,一般是由开发商先代收,或成立业主委员会,设立专门帐户,统一收取存放,之后再转交由房管局,操作较为方便。维修基金必须存放合法,后期不可私自挪用,一旦发现,业主可起诉房管局,保护自己合法权益。
2023-09-05 17:36:57
4个回答