齐齐哈尔二手房过户需要什么资料

答：1、买方：买方需要准备身份证原件和复印件，户口簿原件和复印件，结婚证原件和复印件；如果家里有小孩的，还要子女的出生证原件和复印件，外地户口还要有交税的税单或社保。 2、卖方：卖方要准备好身份证原件和复印件，原购房发票复印件，原契税单，动迁房的话要动迁协议原件和复印件。"

2022-07-11 12:47:03

二手房过户多久可以拿到新房产证

答：要看具体的办证速度，一般来说快的话当天就可以解决，慢点的不会超过一个星期，但是由于某些手续不到位的可能会拖很久。

2022-07-09 10:07:40

二手房买卖尾款到账才过户吗

答：不是，二手房一般是过户才能拿到尾款。如果是全款支付的话，在房屋过户以后资金监管的账户就会把尾款打给卖家。如果是贷款的过户以后还需要买家拿证去办理抵押，办完抵押以后尾款就可以打到买家账户上了。

2022-07-06 13:34:14

没网签的二手房能过户吗

答：根据规定，目前二手房不网签是不可以过户的。

2022-07-06 13:33:10

二手房贷款能收到房款再过户吗

答：一般是先支付首付再办理过户，如果是全款则可以先办理过户再支付房款内。同时为了保障买卖双方容的资金安全，可以办理资金监管。

2022-07-05 11:32:00

二手房过户手续具体是怎样的

答：二手房具体的过户手续如下：当事人携带相关材料前去房产局办理过户；备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据；递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；到交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。

2022-07-01 11:38:09

农村二手房过户流程办理具体是什么

答：农村二手房办理过户的具体流程是：首先对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请；然后上交一系列相关文件，等待有关部门进行登记核查；核查通过后进行过户发证。

2022-06-30 23:01:02

二手房过户的税费是多少

答：二手房产权变更过户的税费是：房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满2年可以免交增值税，房产证未满2年的交5.6%的增值税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。

2022-06-30 12:17:54

二手房过户都需要什么手续

答：二手房过户都需要办理以下手续：1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记；2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；3、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

2022-06-30 13:26:55

二手房过户流程及注意事项是怎样的

答：关于二手房过户流程及注意事项的规定为：1、签合同时了解房屋整体现状及产权状况双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；2、申请过户时要求管理部门查验有关证件，审查产权；3、于房地产交易管理部门审核批准后办理立契手续；4、依法缴纳税费；5、办理产权转移过户手续。

2022-06-23 11:42:46

二手房过户所需资料有哪些

答：二手房过户需要准备下列资料：双方各自的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证，购房合同、房屋的相关产权证等资料，缴纳有关税费，领取票据，最后方可拿到由房地产管理部门核发过的户单。

2022-06-22 20:13:19

二手房过户需要准备哪些材料

答：办理二手房过户需要准备下列材料：1、买方：提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

2022-06-23 17:56:00

二手房过户多久放款

答：二手房过户一般会在30-50天内放款。过户手续办好后一般10个工作日左右拿房产证；房屋公示在12个工作日左右；评估机构向银行出具评估报告一般3-5个工作日内即可完成；银行对贷款申请人的资质进行审核，审批过程一般在10个工作日左右。

2022-06-23 12:15:37

二手房过户后都有哪些票据

答：二手房过户后过户后，需要的票据有：契税票和购房发票，由在税务局依法缴纳相应税务所得，契税完税证明不是购房发票，购房发票由出售房产方提供，市地税局监制的销售不动产发票。

2022-06-23 15:52:36

二手房过户需要的材料

答：办理二手房过户手续需要提供下列材料：1、房屋买卖双方的身份证件、复印件及婚姻状况的证明；2、房屋买卖合同、房屋的相关产权证等资料；3、如该房处于出租状态，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

2022-06-22 15:45:33