共为您搜索到66条关于“抵押合同”的问答
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房地产抵押合同抵押人有哪些权利
答:房地产抵押合同,抵押人有以下权利:1、抵押人能就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值设定其他的抵押权;2、房地产抵押不影响抵押人对房地产的占有权和使用权;3、房地产抵押合同的签订不剥夺房地产抵押人的处分权。
2022-06-28 07:49:45
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房地产抵押合同抵押人有哪些义务
答:房地产抵押合同关于抵押人的主要义务规定为保管义务,即妥善保养、维护抵押房屋。一般来说,若由于抵押人对抵押房屋的侵害行为,致使抵押房屋的价值减少的,房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失,抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋。
2022-06-28 14:00:36
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房地产抵押合同应包含哪些内容
答:房地产抵押合同中应包含下列内容:抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属,被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,担保的范围等。
2022-06-28 00:14:42
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个人房屋抵押合同的效力怎么确定
答:个人房屋抵押合同,其效力的认定方式为:合同内容真实合法,当事人均具有相应的民事行为能力,不违背公序良俗,不损害国家、集体、他人的合法权益的,那么该抵押合同就是有效的。
2022-06-21 18:25:58
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房地产抵押合同没登记有效吗
答:房地产抵押合同没登记合同有效,抵押权未生效。当事人进行房地产抵押应当依照法定程序办理抵押物登记,抵押权自登记时设立,未经登记抵押合同成立、抵押权不发生效力。
2022-06-20 10:35:04
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由于房产抵押未登记抵押合同是否有效
答:由于房产抵押未登记抵押合同有效,但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但并未生效。
2022-06-11 11:09:01
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房屋抵押合同应包括哪些内容
答:房屋抵押合同的内容:1、被担保的主债权种类、数额;2、债务人履行债务的期限和方式;3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;4、抵押担保的范围。
2022-06-06 21:29:03
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土地使用权抵押合同怎么写
答:土地使用权抵押协议的主要内容有:1、双方当事人基本信息,如姓名、性别、年龄、地址等;2、抵押土地基本情况,如地址、面积等;3、双方权利和义务、违约责任;4、最后当事人的签字盖章。
2022-05-14 01:00:42
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农村房屋抵押合同范本谁有?
答:这里有房屋买卖合同范本,这里当然有房屋买卖合同范本,我以前也是找不到房屋买卖合同范本,到处问哪里有的话告诉我房屋买卖合同范本的网址吧,房屋买卖合同范本挺难找的,我现在的确需要房屋买卖合同范本,谁要是可以找到房屋买卖合同范本,就告诉我一下房屋买卖合同范公积金官方公积金官方网站址吧,谢谢提供给我房屋买卖合同范本,找到房屋买卖合同范本听不容易的,谢谢了
2022-01-29 15:29:39
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抵押合同属于担保合同吗?
答:抵押合同是担保合同的一种,是抵押权人与抵押人签订的具有担保性质的合同,是抵押人以一定财务向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务的时候,抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。
2021-12-22 06:49:18
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房屋抵押合同范本谁有?有哪位高手晓得?
答:这里有房屋买卖合同范本,这里当然有房屋买卖合同范本,我以前也是找不到房屋买卖合同范本,到处问哪里有的话告诉我房屋买卖合同范本的网址吧,房屋买卖合同范本挺难找的,我现在的确需要房屋买卖合同范本,谁要是可以找到房屋买卖合同范本,就告诉我一下房屋买卖合同范公积金官方公积金官方网站址吧,谢谢提供给我房屋买卖合同范本,找到房屋买卖合同范本听不容易的,谢谢了
2021-11-05 05:05:34
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谁能给我一份银***产抵押合同范本?
答:谁能给我一份15万家庭装修预算清单:1.地板:60元/
2021-11-05 16:14:56
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住房贷款抵押合同谁能给我一份?
答:债权人(甲方)_________ 保证人(乙方)_________ 第一条 为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保证,甲、乙双方根据有关法律规定,协商订立本合同。 第二条 乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费) 第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 本保证合同的保证期间为两年,自借款人不履行债务之日起计算。 第四条 本保证合同独立于借款合同,乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。 第五条 乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任,并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。 第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时,有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。 第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时,借款人又不及时还款的,乙方立即开始履行保证义务。 第八条 乙方保证有足够的能力承担上述保证责任,并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。 第九条 本合同生效后,乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解,乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。 第十条 在本合同有效期间,乙方如再向第三方提供担保,不得损害甲方的利益。 第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时,应经双方协商同意,达成书面协议。 第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的,应征得乙方同意;未经乙方同意的,乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的,无须征得乙方的同意。 第十三条 任何一方未按本合同的约定履行义务,给对方造成经济损失的,应向对方支付担保余额的_________%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,还应就不足部分予以补偿。 第十四条 甲、乙双方商定的其他事项: 1._________; 2._________. 第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,由甲、乙双方共同选择下列方式之一: 1.提交_________所在地人民法院诉讼解决; 2.提交_________仲裁委员会仲裁。 第十六条 本合同一式_________份,具有同等效力,双方各执_________份。 第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________ 法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________ 债权人住所:_________ 基本账户开户行:_________ 电话:_________ 账号:_________ 传真:_________ 电话:_________ 邮政编码:_________ 传真:_________ 邮政编码:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________
2021-10-25 16:48:30
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最高额抵押合同随主合同转让后能否继续承担最高额抵押责任?
答:实践中经常存在因为分支机构调整客户管护权而要将某客户的最高额抵押合同一并转让的情况。法律规定最高额担保合同只有在债权确定的情况下才能够随主债权一并转让,若债权不确定,则最高额抵押无法转让。若某客户的管护权发生调整后,对该客户承担最高额抵押责任的抵押人,不再对该客户调整后与新分支机构发生的债权承担抵押责任,新分支机构应当与抵押人重新签订相关的抵押合同。
2021-04-27 18:15:04
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如何将最高额抵押合同签订之前的主债权纳入抵押的债权范围
答:在最高额抵押设立之前已经存在的债权,经当事人同意,也可以转入最高额担保的债权范围。在签订合同时,除了将债权确定期间追溯至已经存在的主合同签订日之前,还建议在合同的其他约定中注明本合同抵押的债权范围包括何时签订的编号多少的主合同。
2021-04-27 18:14:15
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