共为您搜索到349条关于“转公积金贷款”的问答
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商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗?
答:根据规定,若是要将商业贷款转为公积金贷款是需要先将原来的商业贷款结清之后才可以办理公积金贷款的手续。此外还要求用户的公积金必须符合贷款的要求,要求公积金是出于正常缴纳状态,并且公积金已经连续缴纳12个月了。
2021-12-18 17:10:52
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商业贷款转公积金贷款需要符合哪些条件
答:1、在当地正常缴纳住房公积金;2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的转公积金贷款业务;4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为;5、申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。
2021-12-14 09:40:07
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商业贷款转公积金贷款条件是什么?商业贷款可以转公积金贷款吗
答:能办理商业贷款转公积金贷款的条件就是:1、商业贷款不能是组合贷;2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度;3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积金正常缴纳6个月及以上;4、申请人没有债务也没有逾期还款的记录;5、提供公积金管理中心认可的贷款担保。商业贷款可以转公积金贷款。
2021-12-14 09:37:15
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商业贷款转公积金贷款流程是什么
答:第一步:首先到公积金管理中心领取申请审批表。第二步:原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。第三步,中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部,并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清,第五步:申请人将原商业贷款的他项权证,他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点)第六步:担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。第七步:委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司,第八步:担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。第九步:担保公司通知借款人取回房屋所有权证。第十步:借款人用公积金借款归还担保公司所借资金(借款人有自有资金归还原商业贷款的,担保公司将公积金借款款交与借款人)。
2021-12-14 09:13:55
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昆明商贷转公积金贷款流程哪位朋友熟悉?
答:你好,很高兴为你解答。有不明白的地方再问我。首先要准备好以下资料:1.借款人及配偶/公有人(共同还款人)及配偶身份证。 2.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶户口簿或户籍证明。 3.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶婚姻关系证明。 4.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶公积金缴存证明。 5.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶收入证明(公积金中心网站下载模板)。 6.已备案购销合同或二手房买卖合同。 7.房产证复印件(二手房为原房主房产证复印件)。 8.房产档案摘抄表(房屋所有权部门获取,华尔贝大厦6楼)。 9.购房家庭成员住房查询结果表(华尔贝大厦2楼产权交易中心查询)。 10.首付款收据。 11.公积金贷款银行还款账户(身份证+银行卡)。 12.原商业贷款合同。→商转公 13.原商贷余额对账单(银行盖章)。→商转公 14.原商贷还款卡或存折(原商贷还款卡需提供近6个月交易流水及开户行名称)→商转公步骤如下:1.户口所在地便民服务中心民政窗口办理婚姻关系证明(身份证+户口簿,提交复印件。) 2.带婚姻关系证明+身份证+户口簿+窗口领取并填写购房家庭成员住房查询表到华尔贝大厦2楼产权交易中心查询,3天左右后领取。 3.带身份证+房产证复印件到华尔贝大厦6楼办理房产档案摘抄表,现办现交钱现拿。 4.身份证到个人借贷中心办理余额对账单,现办现拿。 5.到任意还款卡银行打印近6个月交易流水账,加盖公章,现办现拿。 6.带着以上所有资料到华尔贝大厦4楼办理手续
2021-12-04 07:08:31
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唐山商贷转公积金贷款办理条件是什么?
答:申请条件:(1) 借款人的有效身份证件原件和复印件; (2) 当地常住户口或有效居住的证明材料;(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。(4) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;(5) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;(6) 保证人的资信证明材料;(7) 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告;(8) 商业银行规定的其他文件和资料。
2021-12-03 15:21:42
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谁能给我介绍下常州商贷转公积金贷款条件啊?
答:目前还不可以吧,你最好去西安公积金管理中心问下,现在中国并不是完全不能办理跨区域的住房公积金贷款,有些地区是可以的,这个要看当地的政策,当然异地贷款现在也给新政限制到了,所以你用商贷也行不通,住房公积金在一定条件下是可以提取的,但是目前你的问题是贷款都比较难,把贷款解决了,你再提公积金出来还了,听说迟点商贷也能转公贷了,如果你非要这样做,再等等看吧
2021-11-16 11:14:26
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麻烦介绍下广州商贷转公积金贷款如何办理?
答:符合住房公积金贷款条件的个人,向中心提交申请、审批合格后,结合每个人的实际,有三种方式可供选择:第一种方式是客户先自筹资金结清原银行贷款,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,中心放款至客户存款账户。第二种是客户交纳保证金,用本人或其配偶或其直系亲属的另外一套房子做抵押,中心放款给客户,客户还清原贷款后退保证金。第三种方式是由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后中心放款,退还客户保证金。
2021-11-16 12:21:36
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宁波商贷转公积金贷款怎么办理?有人知道如何确定啊
答:商转公贷款对象是在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款(以下简称商业个贷),申请商转公贷款时,须同时符合下列条件:1、具有本市有效居留身份;2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押,并按期偿还贷款本息的商业个贷;3、申请贷款时,连续缴存住房公积金一年(含)以上,商业个贷尚未结清,且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》;4、有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;5、已付资金占总房款比例,首套房达40%及以上,第二套房达60%及以上;6、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押;7、公积金缴存地与贷款房屋所在地在市六区范围内的,申请人向缴存地公积金中心提出贷款申请;公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区(市六区视作同一区)的,申请人向贷款房屋所在地公积金中心提出异地贷款申请;8、使用住房公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的,借款人应同时符合下列条件:(1)原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的受委托银行;(2)公积金中心、受委托银行、借款人三方经协商同意,并签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》;(3)借款人为贷款房屋所有权登记人;9、符合公积金中心规定的其他条件。
2021-11-14 19:27:38
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广州商业贷款转公积金贷款,是否可转?商业贷款能转公积金贷款吗?
答:商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,建议在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。
2021-11-10 23:36:26
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广州公积金提取所需材料需要准备哪些,对于商业贷款转公积金贷款需要的条件是什么?
答:提取条件:1.离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。2.必须按照提取要求准备好材料,具体材料下面有介绍。所需材料:1.公司的离职证明原件和复印件,原件看过后会退回;2.公积金提取申请表,这个可以到当地公积金网站下载,填好后并盖上公司的章,可提前备好;3.身份证原件和复印件;4.公积金存折,这个交上去之后会注销;5.承诺书,这个办理窗口会给你,签字画押即可。办理流程:先到公积金支取窗口提交需要的材料,工作人员会帮你确认账户是否封存,如果封存了那恭喜你,他会要你签一份承诺书,即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书,几分钟就差不多给你一份回执单,然后拿到要求的窗口再去办理取款,可以提现或者转账,最好是带好银行卡去转账。希望答案对您有帮助
2021-11-11 05:43:40
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广西南宁商贷转公积金贷款条件是什么?
答:广西南宁商贷转公积金贷款条件:1、首先要看您的贷款银行是否入围公积金资质,如果有的话,您可以向贷款银行提出申请调转。2、按规定,职工连续正常足额缴存住房公积金6个月及以上,在武汉购买二手房时办理的商业贷款,本人或配偶名义可以申请转为公积金贷款。申请职工须为首次使用住房公积金贷款,原已办理过住房公积金贷款,不在受理范围内。3、同时,要求转贷申请人及其配偶收入稳定、信用良好,原商贷已还款6个月以上,贷款期间还款正常,无逾期行为;原商贷所购房屋已领取“两证”,交易契税发票等资料齐全。
2021-11-09 20:32:33
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厦门商贷转公积金贷款流程哪位朋友熟悉?
答:实际上不难 1.申请。借款申请人向受委托银行或厦门市住房置业担保有限公司提交申请材料。 2.审核。市住房公积金管理中心对受委托银行提交的申请材料按规定进行审核。 3.签约、担保以自有资金结清商业性住房贷款的,原商业性住房贷款银行注销原抵押后,借款人与受委托银行签订住房公积金借款合同、抵押合同,并按借款合同约定到厦门市房地产交易权籍登记中心办理抵押担保手续。由厦门市住房置业担保有限公司提供担保的,借款人与受委托银行签订借款合同、抵押合同,并与厦门市住房置业担保有限公司签订担保合同。 4.复核。市住房公积金管理中心对受委托银行移送的借款合同、抵押登记证明(或厦门市住房置业担保有限公司出具的《放款通知书》、保证合同)等材料复核后,通知受委托银行放款。 5.放款。借款申请人以自有资金结清原商业性住房贷款的,受委托银行以转账方式将贷款资金发放至借款人指定的账户。借款申请人申请厦门市住房置业担保有限公司担保的,受委托银行以转账方式将贷款资金划转至担保机构专用账户;厦门市住房置业担保有限公司为借款人结清原商业性住房贷款;原商业性住房贷款银行办理原商业性住房贷款的注销抵押登记手续后,借款申请人与受委托银行到市房地产交易权籍登记中心办理商转公贷款抵押登记手续。
2021-11-09 10:13:03
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请问郑州商贷转公积金贷款要怎么办理?
答:具体的办理流程是,申请人先到担保公司提交相关资料,预约房产评估;填写《郑州市个人商业银行住房贷款转公积金贷款申请审批表》;担保公司出具担保证书;贷款抵押由银行转至公积金中心。
2021-11-07 16:26:56
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贷款转公积金贷款条件?商业贷款可以转公积金贷款吗
答:一般来说,按照相关规定,如果有按照要求缴纳住房公积金,并且符合相关要求的话,是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的(简称商转公)。但是,这个规定并不是一成不变的,且有地方性,某些省市可能会根据当地的实际情况出台不同的政策。
2021-11-06 10:13:17
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