借名买房有什么风险

答：借名买房具有以下法律风险：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取得房产。

2022-07-21 16:29:55

借名买房出资人存在哪些风险

答：在借名买房中，出资人的风险有：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取得房产。

2022-07-19 00:43:57

借名买房对方不过户怎么办

答：借名买房对方不过户可以主张债权。借名买房如果没有其他违法事由，当事人双方也签订了借名买房的合同，对方不过户构成违约，可以请求其承担违约责任。借名买房在权属争议时会优先保障房屋产权证上登记的物权人的权利。

2022-07-08 05:30:31

借名买房法院会受理吗

答：借名买房诉讼法院会受理。借名买房如果没有其他违法事由，当事人双方也签订了借名买房的合同，该行为是合法的。但是，借名买房在权属争议时会优先保障房屋产权证上登记的物权人的权利。借名人对房屋权属有争议的可以申请更正登记。

2022-07-08 15:15:25

借名买房房子到底是谁的

答：借名买房房子是借名人的。借名人和房屋出售人之间形成的是房屋买卖合同关系，当前后两个合同都有效的话，出资人可以要求被借名人将其名下房产变更登记至出资人名下；但如果前者的借名合同无效，后者买卖合同有效的话，被借名人返还给出资人的是房款而不是房屋，此时，被借名人可以取得房屋。

2022-07-08 10:25:58

借名买房可行吗

答：借名买房可行，但具有一定的风险。它是借用别人的名义去买的房，所以对于出资人来说，很有可能因为房子登记在名义产权人名下，而有失去房子所有权的危险。

2022-07-07 22:27:38

借名买房如何确定所有权的归属

答：借名买房以登记的产权人确定所有权的归属。当事人之间关于借名买房的约定，只要不违反法律规定，公共道德，就是有效的行为，当事人应当依据约定履行。在不涉及善意交易第三人，且房屋依法能够办理转移登记的情况下，借名人依据约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，应予支持。

2022-07-08 10:17:52

借名买房是什么意思

答：借名买房是指出资人借用他人名义购买房产，而房产登记在名义产权人的名下，而出资人实际享有房屋权益。借名买房实质上就是一个借名人与登记人之间的一种合同。

2022-07-08 12:27:48

借名买房有哪些法律风险

答：借名买房具有以下法律风险：由于是借用他人的名义购买的房子，在这种情况下，房子是登记在名义产权人名下，而当这个名义产权人想转移房产的时候，很有可能会造成房产所有权转移的损失。

2022-07-08 17:37:40

借名买房发生纠纷怎么处理

答：处理借名买房纠纷可以先行和解或者调解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

2022-07-05 16:40:58

借名买房协议有效力吗

答：借名买房协议依法成立具有效力。借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为，只要意思表示自愿真实以及不违反国家法律法规和社会公共利益即具有效力。

2022-07-04 18:46:42

物权法有借名买房吗

答：物权法（现已被民法典替代）没有借名买房的相关规定。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。借名买房存在很大风险，房地产作为不动产，以物权登记为准，如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。

2022-06-29 06:30:01

当初借名买房现在怎样才能将房屋登记在自己名下

答：办理借名买房的过户方式为：实际出资人能根据借名协议要求借名人将房屋过户给自己，如果借名人不愿意实际出资人就只能要求其返还购房款了。借名买房一般指的是当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的现象。

2022-06-23 12:52:35

借名买房有效吗

答：借命买房是否有效，需根据具体情况确定，依照相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚，应认定有效。但是，如果购买人是经济适用房等保障性住房的，因违反相关政策、法规的规定，侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

2022-06-23 08:19:56

借名买房房子到底算谁的

答：借名买房，一般情况下，房子都是算实际出资人的。当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。

2022-06-21 18:26:13