第一套房有贷款能贷款买二套房吗

答：你好，可以的。

2015-10-21 14:20:56

怎样贷款买二套房更省钱

答：你好，在二套房贷影响下，贷款首付提高，贷款利率成本提高，买家不妨通过以下办法来达到省钱目的。第一种，一套大房搭一套小房，小房房款全部付清，大房则做按揭。这样一来，只需执行“第一套房贷”的首付成数和利息标准即可。2第二种，也是一套大房搭一套小房，大房做“第一套房贷”，小房做“第二套房贷”，这样，面积大的单位首付成数只需五成，二套房贷利息也比较优惠；面积小的单位首付五成，但是比大单位的五成要少付很多。另外，因为小单位的贷款一般也比较少，所以利息上浮10%造成的负担也相对较少。3目前利用商业贷款及组合贷款购买二套房，均须提高首付比例及上浮基准利率，但四大银行对第二套住房作了补充，利用纯公积金贷款购买第二套(含)以上住房的，首付五成，公积金利率上浮10%。这一利率相对于商业贷款来说，仍优惠不少。4不过，申请纯公积金贷款必须注意两点，如申请人此前有公积金贷款的，必须还贷完毕；还要了解可否申请足够的公积金额度，如不能申请足够的贷款额度，会增加购房首付的负担。望采纳！

2015-10-14 00:01:05

目前北京用公积金贷款买二套房利率是多少？

答：银行是认“贷”。虽然你现在要买的是第二套房，但是第一套房没有房贷，所以在申请贷款时，银行会按照首套房房贷政策为您贷款，即首付不低于30%，利率为基准利率。公积金贷款：5年内（含5年）利率为4.20%；5年-30年利率为4.70%。

2014-03-15 00:00:00

我名下有一套房，无贷款，能否用公积金贷款买二套房？

答：如果没有过商业贷款，也无公积金贷款的话。你不要主动和公积金审批的人说。我觉得应该是可以利用公积金贷款的，首付在20%-30%。公积金管理中心和房管局是不联网的。几乎全国都这样，所以不要被新闻吓倒。党的系统暂时还没有那么先进。还有你是首次利用公积金贷款的话，应该是没有问题的。政策在落实中，早咨询早办理。

2014-03-30 00:00:00

我婚前用公积金贷款买房。现在没有还完，目前想用我爱人的公积金贷款买二套房可以吗？

答：您好，先生。在我们这边。之前是可以这样做的。就是办一个假离婚证。但是国家政策的影响。从2011年1月后开始。公积金会和银行联网。所以您的目前状态应该之后要变为二套房的。但我不知道您之前的贷款还完了没有。如果还完了，按二套房用你们夫妻双方的公积金来买房，确实是比较划算的。而且用来抵月供也是比较划算的。目前人民币的膨胀率比较高。建议如果还是买房。还是用公积金的吧%7E

2014-02-12 00:00:00

北京用公积金贷款买二套房贷款利率是多少？

答：银行是认“贷”。虽然你现在要买的是第二套房，但是第一套房没有房贷，所以在申请贷款时，银行会按照首套房房贷政策为您贷款，即首付不低于30%，利率为基准利率。公积金贷款：5年内（含5年）利率为4.20%；5年-30年利率为4.70%。

2014-03-23 00:00:00