共为您搜索到1493条关于“没有房产证”的问答
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为什么公寓没有房产证
答:一般情况下正规的公寓都有房产证,即使商住公寓也有房产证。如果自己购买的公寓没有房产证,情况也有多种,有的是大产权没有分割无法办理分户房产证,有的是五证不齐,要根据具体情况寻求合适的解决办法。
2022-12-16 07:25:07
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为什么有的房子没有房产证
答:房子没有房产证主要原因有三个,一是房产开发后存在质量问题无法通过验收,或者是开发过程中没有取得完整五证,不能交房也就没有房产证,二是购买了抵押的房屋,其房产证抵押给别人,购房者是无法取得房产证,三是没有结清相关税费,就无法办理房产证。
2022-12-10 07:37:40
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安置房没有房产证可以买卖吗
答:安置房没有房产证是不能买卖的。根据我国房地产管理法的相关规定,未依然登记领取权属证书的房地产不得转让。因此安置房没有房产证是不能进行上市交易的。如果安置房无法办理产权证,那么属于小产权房,房屋的买卖交易是不受法律保护的。
2022-12-07 07:09:34
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二手房没有房产证能贷款吗
答:二手房没有房产证是不能办理贷款的,这是由于没有产权证作抵押登记,无论是银行还是金融机构都是不会放款。另外,国家有明确规定,没有房产证的二手房是不得进行买卖、赠与、继承、出租等活动,否则合同均视为无效,不受保护。
2022-12-05 06:27:09
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按揭房没有房产证可以贷款吗
答:按揭房没有房产证是不可办理贷款的,银行也不会冒着风险发放贷款。这是由于在办理房产抵押贷款时,最重要的材料就是房产证,要是没有房产证,只能说明有居住房子的权利,而并没有房子的使用权,达不到银行发放贷款的标准。
2022-12-05 00:43:11
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单位房没有房产证要拆怎么赔
答:单位房没有房产证要拆的赔偿如下:应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿,被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件,一般是房屋所有权证,从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据相关法律规定可知,对未确权的房屋,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。
2022-12-01 07:59:19
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回迁房有没有房产证
答:回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
2022-12-01 09:05:27
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自建房没有房产证拆迁怎么赔
答:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2022-12-01 09:04:36
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没有房产证怎么证明房子是我的
答:如果房子是有房产证只是房产证没下来,这种情况下,购房合同是可以证明的,房子无房产证,村委过户资料或律师公证可以证明。
2022-11-30 08:33:49
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有购房合同但是没有房产证的房子可以卖吗
答:一般来说,有购房合同没有房产证的房子是可以卖的。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋当然属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。
2022-11-30 09:00:09
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二手房没有房产证可以贷款吗
答:二手房没有房产证是不能办理住房贷款的。通常办理住房贷款时,银行会要求房屋具有房产证、土地证,房子能够正常上市交易等。没有房产证二手房是不能办理抵押贷款手续的;而且根据相关规定,没有房产证的房子不能上市交易。
2022-11-25 23:05:14
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回迁房没有房产证可以贷款吗
答:回迁房没有房产证不可以贷款,因为银行贷款必须要求有房产证,且产权清晰,还需符合相关贷款条件,才会受理审核。另外大部分的民间贷款也不会放贷,因为它的产权不属于贷款者,没有抵押物。
2022-11-26 11:55:14
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按揭房没有房产证可以卖吗
答:按揭房没有房产证可以卖,但这种买卖交易存在这一定的风险。因为没有房产证的房屋买卖交易,无法确保买卖双方各自的权益,也得不到法律的任何保护。若是非要进行交易,那么可以在过户前让卖方先将按揭还清,使房屋产权处于完整的状态,这就能拿到房产证了。
2022-11-26 07:23:20
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交首付买了房没有房产证能户口落户嘛?
答:交首付买了房没有房产证能户口落户,根据有关规定,房产证没有下来是可以落户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
2022-11-24 02:54:23
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公寓没有房产证能买吗
答:不可以买。买房子没有房产证从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
2022-11-21 22:52:39
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