拖欠廉租房租金有什么后果？

答：拖欠廉租房租金，住房保障主管部门会进行催缴，且无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的，相关部门可以作出取消该承租人保障资格的决定，责令其限期退回廉租房。另外，如果是无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的，也会被取消租住廉租房的资格。

2024-04-01 09:28:07

租户拖欠租金又不搬走怎么办？

答：租户拖欠租金又不搬走可以采取以下应对措施：如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人可以发出催告通知，经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。

2023-11-11 09:59:50

拖欠廉租房租金后果有哪些？

答：拖欠廉租房租金，住房保障主管部门会进行催缴，且无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的，相关部门可以作出取消该承租人保障资格的决定，责令其限期退回廉租房。另外，如果是无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的，也会被取消租住廉租房的资格。

2022-12-05 09:48:48

拖欠租金未催告可以解除合同吗

答：拖欠租金未催告不可以解除合同。房主可以敦促租户履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼，追究租户的违约责任，一并有权收回房屋。

2022-11-11 10:42:39

口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠租金怎么办

答：口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠租金可以随时解除房屋租赁关系，租房没有合同视为不定期租赁，租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳租金，承租人拖欠租金，出租人可以随时解除租赁关系。

2022-11-03 08:20:46

承租人拖欠租金怎么办

答：应对承租人拖欠租金的方法是：房东有权扣取押金，扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额；催缴后仍未缴纳的房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，同时有权收回房屋。

2022-08-22 08:55:34

拖欠租金的租户具有优先购买权吗

答：租赁期间内，拖欠租金的租户具有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。

2022-08-04 06:53:25

拖欠租金多久可解除租赁合同

答：租户拖欠租金房东催告后仍未交付的可以解除租赁合同。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。

2022-07-04 01:08:36

别人拖欠租金可以解除合同吗

答：租户在租赁期间内拖欠租金的，房东可以解除合同。房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。

2022-07-04 15:52:43

拖欠租金有法律责任吗

答：有法律责任的。租金是房屋租赁合同中所规定的承租人必须履行的义务，如果承租人故意拖欠租金，给出租人造成损害的，构成违约或侵权，是严重的违法违约行为，需要承担违约责任，赔偿损失。

2022-06-29 05:18:20

拖欠租金的诉讼时效

答：承租方拖欠租金的诉讼时效为一年。一般情况下发生的房屋合同纠纷诉讼时效为三年，但是法律特别规定支付租金的诉讼时效为一年。承租方拖欠租金，出租方需要自知道或应当知道之日起一年内要请求对方履行义务。

2022-06-27 12:31:37

承租人拖欠租金次承租人可否代替支付

答：承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，转租合同无效的除外。

2022-06-20 06:57:30

承租人以受疫情为由拖欠租金，出租人可以解除合同吗？

答：承租人应对此承担举证责任，如能证明因受防控措施影响导致无法支付租金的，出租人不能因此要求解除合同。但如果在隔离等防控措施解除后的合理期限内，承租人经催告仍不支付租金，则出租人可按照合同约定或者法律规定的解除权主张解除合同。

2020-02-27 12:07:47

转租的房子怎么应对拖欠租金行为？

答：　　1、租赁合同应尽量详细明确　　在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除；也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收；也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。这样，日后出现相应的情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。　　2、解除合同依照法定程序进行　　根据房地产专业律师的工作经验，许多出租人选择单方解除合同时的做法并不符合法定程序。在解除合同时仅仅向承租人发出通知是不够的，根据《合同法》第96条规定，最好将解除合同的通知以书面形式送达到对方，并留有证据。　　3、出租方采取停水、停电的措施，必须要有依据　　因为根据合同法意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，双方可以自由创设权利义务。合同的约定就是依据。如果合同没有约定允许停水停电，则不能采取这种措施，否则，此举涉嫌侵权，到头来就会“有理变成无理”，要赔偿对方损失。因此，采取这类措施，一定要有依据。　　4、要充分利用法定的标的物提存制度　　在约定了封存房内物品的前提下，出租人可以将房内物品提存，以保护自己的合法权益。合同法规定了标的物的提存制度，提存机关为公证机关。提存物品应依法进行，出租方千万不能单方擅自处理房内物品，要处理房内物品时，务必要请公证处的公证员到现场进行物品提存公证。提存公证是法律认可的一种法律行为，可作证据使用。同时，要做好物品请点记录，做好物品保管工作，以便将来物品交接。

2018-03-07 15:51:28

租房合同拖欠租金时间是按哪天算的

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2017-08-31 15:17:37