共为您搜索到146条关于“夫妻离婚”的问答
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夫妻离婚房产怎么过户给对方
答:夫妻离婚了,房产是可以这样过户给对方的:双方当事人可以直接向登记机关提出过户登记申请,然后向登记机关提交相关材料,比如双方当事人的身份证,还有房产的相关材料;登记机关会对材料进行审查,审查后,发现符合过户登记条件的,应当为双方办理过户登记,这样就可以把房产过户给对方。
2021-07-06 08:15:14
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离婚后无房可以申请廉租房吗?
答:离异2年以上,并且年龄在35岁以上,并且满足当地申请廉租房的条件,即可申请廉租房。
2021-05-26 08:59:49
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夫妻离婚房产怎么分配
答:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
2021-03-24 09:51:05
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夫妻离婚后,小产权能过户吗
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2020-10-21 07:55:14
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夫妻离婚共有贷款的房子要转给实际贷款方要手续费吗?
答:如果是和平分手,那么在房产证已出的情况下,要先去银行还清贷款,然后去行政服务中心办理过户手续即可。如果证满2年,过户费较少,如果证未满2年,那么就用赠予的方式只需3%的赠予费。房产证未出的话,那么要在离婚协议上,写明财产分割,等证出来之后,再去办理过户。如果是非友好分手,那么需要离婚证明等材料,如果有法院中间处理纠纷的话,还需要拿判决书这些材料去处理过户,手续比较麻烦些。
2020-08-21 13:58:40
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夫妻离婚后没房的一方多久可以买房?
答:婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人,虽然离婚后无房产在自己名下,但有必要是在离婚1年以上的情况下,才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才能申请房贷。
2020-05-27 10:35:27
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共有产权房夫妻离婚怎么分?
答:1、如果属于是夫妻共同拥有财产,那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配,也就是说男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权,要是说后期在分配房子的时候,无法决定房子到底由哪一方持有,那么双方可以协商将房子出售,之后再把房款平均分配。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要内和财产的来源等情况也可以有所差别。2、离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的话,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。3、对不宜分容割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
2020-05-08 17:11:13
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夫妻离婚财产分割的有效期是多久?
答:隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年,从当事人发现之次日起计算。漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年,从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。根据《婚姻法司法解释二》第九条规定:男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2020-05-08 13:55:17
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请问夫妻离婚财产和孩子如何分割?
答:离婚财产的分配:夫妻婚前的个人财产,归个人所有,婚后夫妻双方的合法收入即为夫妻共同财产,如果婚前无特殊约定的,原则上平分。关于孩子的抚养权:离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决;父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;2、有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;3、因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2020-03-31 14:07:39
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夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割?
答:离婚时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:房屋购买于婚后。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此,未还清的房贷也就属于,在离婚时,房产与房贷一并分割。房屋系一方购买于婚前。这种情况下,根据于谁的名下,又分为两种不同的情况:1、于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割,第10条第2款有明确的规定,即“该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”显然,这种情况下,房屋应归婚前付款买房一方,但婚后还贷部分及其增值部分,应视为夫妻共同财产,由婚前付款买房方给予补偿,同时,尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。2、于夫妻双方名下。这种情况下,房屋属于夫妻共同财产,因此,尚欠的房贷也就属于,离婚时,房产与房贷应一并分割。至于一方于婚前所付的房款,应作为债权处理。
2020-01-16 17:13:41
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房产证上写孩子的名字,夫妻离婚后房产归谁?
答:由于我国对房地产类不动产采取登记政策,即谁登记谁拥有,因此,房产证上名字是儿子的,所有权就属于儿子。《婚姻法》第十八条规定:房子是在婚前取得,属于儿子的个人财产,结婚后仍是儿子的个人财产,并不因婚姻关系存续时间长短而发生权属变化。
2019-12-30 11:57:58
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夫妻离婚的时候房产应该要怎么分割?
答:夫妻离婚时房产分割: 1、属于个人财产屋增值部分不予分割。 2、婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可撤销赠与行为。 3、一方父母出资买房,登记在出资人子女名下的,为夫妻一方个人财产。 4、双方父母出资买房,登记在一方子女名下,是父母对子女的赠与另一方无权进行分割。 5、婚后共同还贷由产权登记一方对另一方进行补偿。 【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2019-09-28 14:50:11
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夫妻离婚后怎么在住房公积金系统里面解除双方的配偶关系关联?
答:夫妻离婚后要解除住房公积金系统里面的配偶关系的话需要分协议离婚和诉讼离婚两种情况,办理时所需要的资料有所不同。 1.协议离婚的话,需要本人持身份证原件、离婚证原件,填写《个人信息变更申请表》(住房公积金表501)到北京住房公积金管理中心所属任意管理部或受托银行代办点办理 2.诉讼离婚的话,需要本人持身份证原件、人民法院出具的离婚判决书或民事调解书原件,填写《个人信息变更申请表》(住房公积金表501)到北京住房公积金管理中心所属任意管理部或受托银行代办点办理。 如果通过单位经办人办理的话,除了上述材料之外还需要提供经办人身份证原件,《个人信息变更申请表》(住房公积金表501)应加盖单位公章,并由变更人本人在“个人住房信息核查授权、承诺书”申请人处签字。
2019-07-01 09:41:50
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夫妻离婚,要办理房本除名,除名后我再买房算首套吗?涉及哪些费用?
答: 首先,要确认房产没有抵押、查封等产权限制的情况,才可以办理房本除名 ,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函,除名 后再买房算首套。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,不用缴纳交易税费,可能牵扯到少量手续费用,据了解金额大概50元,具体请咨询房管局。
2018-03-24 13:51:14
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夫妻离婚的房产问题
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2018-03-23 12:04:25
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