共为您搜索到340条关于“lpr利率”的问答
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LPR利率下降房贷利率会下降吗
答:LPR下调,房贷并不会立刻下调。房贷利率调整日可以选为1月1日,也可以选择为房贷放款日,因此当LPR下调时,需要到利率调整日房贷利率才会跟着调整。
2023-06-21 09:33:55
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LPR利率指的是什么?
答:贷款基础利率(LoanPrimeRate,简称LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上,指定发布人对报价进行加权平均计算,形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。
2023-06-09 08:52:47
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LPR利率下调房贷利率什么时候调整
答:LPR利率下调房贷利率在重定价日的时候调整,重定价周期最短是一年,重定价日一般有两种选择,贷款发放日或是1月1日。注意在重定价日到来前的期间,商业贷款利率并不会马上下降,而是仍然按照原利率执行。
2023-06-09 08:52:00
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lpr利率降了为啥每月还的钱一样?
答:lpr利率下降,并不代表借款人每个月的月供一定会下降,或者说一定会变化。情况不同,具体变化也就不同。 1、未到重新定价日 一般来说,lpr利率下降之后,如果借款人的房贷利率计算方式是浮动lpr利率的话,月供金额确实会减少。 但根据规定,lpr利率是每个月都会产生变化的。虽然说年初就制定了,但是一年到头,市场的变化是很大的,因此lpr利率也要跟着市场变化而变化。 借款人的房贷利率从多方面来说,都无法每个月都变化一次,毕竟房贷利率变化之后,房贷合同还要重新签订。 因此就设定了重新定价日。 根据规定,因为lpr是每月20日更新一次,而个人实际贷款利率是以重定价日的周期更新,一般是一年执行一次新的定价,所以月供的还款金额一年内都是一样的,并不会像lpr那样更新频繁。 所以lpr利率下降了,但是借款人每个月的月供还是一样,根本原因是还没有到重新定价日。 2、固定lpr利率计算 如果借款人本身的房贷利率计算方式是固定lpr利率的话,那么无论日后的lpr利率如何计算,借款人的月供金额都不会有波动。 3、公积金贷款 如果借款人申请的住房公积金贷款,公积金贷款利率有国家政策支持,统一定价,和lpr利率这种商业银行报价形成的参考利率无关,所以还款金额还是一样。
2023-04-25 10:28:15
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房贷利率LPR是什么意思
答:LPR的利率分为一年期和五年期。两者都受到央行MLF和其他公开市场操作利息的影响。LPR是浮动的,抵押贷款利息由固定值变为超额LPR。主要目的其实是降低银行的风险。
2023-04-17 10:06:44
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LPR利率下调房贷利率何时调整?
答:LPR下调,用户选择的是LPR浮动利率,那么到了利率调整日,用户的房贷利率会跟着下调。利率调整日通常是每年的1月1号,或者房贷放款日,用户不管选择哪一个日期,1年都只会调整1次房贷利率。因此,LPR下调后,房贷利率没有跟着调整属于正常情况,因为没有到利率调整日,房贷利率是不会调整的。
2023-04-17 09:51:58
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三月的LPR利率是多少?
答:3月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),其中1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,与上月保持一致。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2023-03-22 11:05:02
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lpr浮动利率会一直降吗
答:不一定,LPR是指贷款市场报价利率。贷款市场报价利率(Loan Prime Rate,LPR)是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。说明lpr浮动利率是会变化的,所以后期利率升降也不一定。
2023-03-09 15:21:21
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lpr利率调整后房贷什么时候变化
答:LPR利率调整房贷并不会实时变化,主要以重定价日为准:一个是每年的1月1日,一个是贷款放款日对应的每年对月对日。
2023-03-09 14:29:19
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lpr利率调整日可以修改吗
答:lpr利率调整日不可以修改。根据查询相关公开资料得知,lpr利率调整日是银行规定的固定的日期,个人是不能申请修改的。用户申请贷款买房,房贷利率由LPR+基点决定,其中LPR以每月公布的数值为准,基点则由银行根据用户的信用资质状况综合评估后决定。而一旦签订了房贷合同,那么房贷利率就不允许用户主动申请修改。
2023-03-09 14:25:19
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lpr上调对已存在的房贷有影响吗
答:LPR调整对已经买房的人是否有影响,得具体情况具体分析:1、如果客户办理的房贷是公积金贷款类型,那LPR调整对其房贷不会产生什么影响。因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,和LPR没关系。只有当人民银行调整了贷款基准利率,届时房贷才会在次年1月1日起按新利率执行。2、如果客户办理的房贷是商业贷款类型,并且合同约定执行浮动利率的话,LPR调整是会对其房贷产生影响的。其房贷会有重定价周期,等重定价日一到就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行(重定价周期最短为一年,重定价日可以选择1月1日或者贷款发放日)。3、如果客户办理的房贷是商业贷款类型,但合同约定执行固定利率的话,那LPR调整不会对其房贷产生影响。因为无论LPR怎样变化,其房贷利率都将按合同约定的执行,一直保持不变。
2023-02-24 10:18:20
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LPR连续6个月按兵不动 存量房贷还能降吗
答:2月贷款市场报价利率(LPR)如期出炉,据央行官网,2月20日,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,两类均较此前保持不变。需要注意的是,5年期LPR的定价也关乎所有存量购房者的月供。在业内看来,在调降5年期以上LPR促楼市回暖之外,更重要的是通过合理举措下调存量高成本的按揭贷款利率。
2023-02-21 10:01:59
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LPR只针对房贷吗
答:LPR不是只针对房贷的,LPR的全称是Loan Prime Rate,也就是贷款市场报价利率。除了房贷以外商业用房贷款、助学贷款、经营贷款、创业担保贷款、个人营运车贷款等都是用的LPR,也就是说这些贷款都是会受到浮动利率影响的。
2023-02-10 09:26:41
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lpr利率降了为啥每月还的钱一样
答:lpr利率下降,并不代表借款人每个月的月供一定会下降,或者说一定会变化。情况不同,具体变化也就不同。1、未到重新定价日一般来说,lpr利率下降之后,如果借款人的房贷利率计算方式是浮动lpr利率的话,月供金额确实会减少。但根据规定,lpr利率是每个月都会产生变化的。虽然说年初就制定了,但是一年到头,市场的变化是很大的,因此lpr利率也要跟着市场变化而变化。借款人的房贷利率从多方面来说,都无法每个月都变化一次,毕竟房贷利率变化之后,房贷合同还要重新签订。因此就设定了重新定价日。根据规定,因为lpr是每月20日更新一次,而个人实际贷款利率是以重定价日的周期更新,一般是一年执行一次新的定价,所以月供的还款金额一年内都是一样的,并不会像lpr那样更新频繁。所以lpr利率下降了,但是借款人每个月的月供还是一样,根本原因是还没有到重新定价日。2、固定lpr利率计算如果借款人本身的房贷利率计算方式是固定lpr利率的话,那么无论日后的lpr利率如何计算,借款人的月供金额都不会有波动。3、公积金贷款如果借款人申请的住房公积金贷款,公积金贷款利率有国家政策支持,统一定价,和lpr利率这种商业银行报价形成的参考利率无关,所以还款金额还是一样。
2023-02-08 10:16:56
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公积金利率和lpr有关吗?
答:公积金贷款利率跟lpr没有关系。公积金贷款执行的是央行规定的贷款基准利率,本身就与LPR无关,所以LPR报价无论怎么变化,自然都不会影响到房贷利率。而商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成,是跟LPR有关系的,LPR出现变化,商贷利率也会跟着变化。
2023-02-06 10:17:02
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