共为您搜索到340条关于“lpr利率”的问答
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银行lpr利率调整是贷款利息降低了吗
答:银行LPR利率调整并不一定意味着贷款利息降低了。LPR是贷款市场报价利率,它是一种由18家商业银行提交的报价计算得出,反映了银行为优质客户执行的贷款利率。LPR每月都会进行更新,但它的变化并不一定意味着贷款利息会降低。银行是否降低贷款利息,取决于LPR的降低幅度以及银行是否决定跟进。如果LPR下降的幅度较小,银行可能不会立即采取行动。此外,即使LPR下降,银行也可能不会立即跟进,因为它们需要考虑多种因素,如市场需求、贷款风险等。因此,银行LPR利率调整并不一定意味着贷款利息降低了,这需要具体情况具体分析。
2023-06-25 08:58:03
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实行lpr利率后,房贷是增加还是减少
答:目前来看是减少的,但LPR受经济影响比较多,目前主要是降低利率刺激购房,后续增加也不是不可能,
2023-06-25 09:20:38
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贷款lpr利率是不是降了
答:是的。央行公告,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这就意味着,1年期降了10个基点,5年期降了10个基点。
2023-06-25 10:41:24
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房贷利率4.1%还会降吗
答:“房贷利率4.1%还会降。符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。目前,首套房贷利率下限为4.1%,从原先首套房利率下限4.9%降至4.1%,下降了0.8%。
2023-06-25 09:20:28
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房贷lpr利率选择浮动还是固定比较好
答:房贷lpr利率选择浮动比较好,因为lpr利率是会产生变动的,而固定的lpr利率在贷款期限内利率是不变的,若lpr利率下降,那么固定利率房贷的利率也下降,固定利率房贷的优势主要在于利率不随市场变化,但长期来看,市场利率呈下降趋势,固定利率房贷劣势明显。
2023-06-21 16:58:42
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房贷lpr利率是什么意思?划算吗
答:房贷lpr利率是指贷款人可以选择的贷款浮动利率,是根据LPR利率计算的利率。LPR利率是中国银行等多家金融机构参考最优质客户的LPR利率报价信息,由报价行主动报价,于每月公布,基于最小计价单位报价,去掉一个正奇数和一个负数得到平均数后到顶盔绿为贷款参考利率,简称为LPR利率。 房贷lpr利率划算吗? 房贷lpr利率是比较划算的,因为lpr利率是中国银行等多家金融机构参考最优质客户的LPR利率报价信息,由报价行主动报价,去掉一个正奇数和一个负数得到平均数后到顶盔绿为贷款参考利率,能够帮助贷款人获得比较低的贷款利率,并且lpr利率是每月公布,自由的调整你的还款方式,让你可以更加灵活的还贷。
2023-06-21 16:58:00
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房贷lpr利率每年什么时候调整
答:房贷lpr利率调整时间一般有: 1. 每年1月1日调整。 2. 人民银行授权银行营业管理部按照公开市场操作利率而定,具体调整时间可能并不一致。 3. 房贷合同中约定的LPR利率调整时间为每年1月1日和每年12月20日,优先使用12月20日的LPR利率进行计算。
2023-06-21 16:56:59
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lpr下调10个基点100万贷款是多少
答:LPR1年期和5年期以上报价均下调10个基点,以房贷100万元、30年期限、等额本息还款方式测算,降息后首套房和二套房月供可以分别减少57元和60元。可少还2万元。
2023-06-21 10:25:32
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lpr下调自己的房贷会自动下调吗
答:LPR下调后房贷利率是否会自动下调,得视具体情况而定:1、如果办理的房贷类型是公积金贷款,那其利率并不会因为LPR下调而自动下降。因为公积金贷款不与LPR挂钩,执行的是央行贷款基准利率,只有在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率,届时才会从次年1月1日起开始执行新利率。2、如果办理的房贷类型是商业贷款,那其利率一般会随着LPR的下调而下降。因为商业贷款利率正是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的,若LPR下降了,届时等重定价日一到,商业贷款就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行(重定价日有贷款发放日或1月1日两种选择)。
2023-06-21 10:19:06
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lpr的基点是固定的吗
答:在贷款合同中,LPR加减基点数值在合同期限内是固定不变的,变动的是LPR利率。以房贷利率为例,利率计算方式为“LPR+基点”,2020年新签订的房贷合同,基点数值由贷款经办银行确定,基点数值一经确定就不会再变动。存量房贷合同转换为LPR利率后,基点数值=原房贷利率-4.8%,也是一个固定值。LPR利率则是浮动的,所以贷款签订时间不同,以及重定价日期的不同,都会影响最终的执行利率。
2023-06-21 10:18:03
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lpr的基点是怎么确定的
答:基点是根据用户实际房贷利率和2019年12月20日公布的相应期限LPR利率来确定的。例如用户房贷利率为5.38%,贷款期限为10年,那么转换后的基点值为5.38%-4.80%=0.58%,即58BP(2019年12月20日5年期以上LPR为4.80%)。当房贷利率低于基准利率时,基点也可以为负数。
2023-06-21 10:15:49
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lpr下降10个基点,房贷变化多少
答:以100万贷款本金、30年期、等额本息为例。首套房目前全国房贷利率约为4%,其月供额为4774元。若下调10个基点,则房贷利率为3.9%,其月供额为4717元。据此计算,月供额将减少57元。
2023-06-21 10:14:33
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lpr利率会一直下降吗
答:按照LPR后,贷款的利率不是每个月都变,而是一年调整一次。比如说今年转换为LPR,到了明年就要变动一次,变动的数值是参考上一年12月的LPR。对于大部分用户来说,房贷选择LPR会更有优势,因此LPR长期是呈现下行的趋势。
2023-06-21 10:13:33
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LPR降息了对楼市有何影响
答:5年期以上LPR下行,有助于支持刚性和改善性住房需求,减轻居民房贷利息压力,稳定投资、消费和宏观经济基本盘,促进房地产市场平稳健康发展。在房住不炒、因城施策基调下,积极实施差别化房贷政策,持续引导居民房贷利率下行,5年期以上LPR报价跟进下调,进而引导新放发居民房贷利率更大幅度下行,适度放宽限贷限购、加大公积金购房支持力度,推动楼市实现趋势性企稳回暖。
2023-06-21 09:54:43
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lpr降了已经买房的房贷会减少吗
答:LPR降低后,此前已经办下的房贷是否会减少,主要得看客户具体是何时办理的房贷,以及选择办理的是哪种房贷类型,还有,选择执行的利率定价方式是怎样的。若是在2020年1月1日之后办理的商业性个人住房贷款,那定价方式都是以相应期限LPR为定价基准加点形成。而因为是浮动利率,那当LPR下调时,客户办理好的房贷利率也会随之降低,要还的也就会减少。若是在2020年1月1日以前办理的商业性个人住房贷款,在进行定价基准转换时选择转为LPR的话,那和上述情况一样,LPR下调房贷会减少;但若选择转成固定利率的话,那利率就保持不变了,即使LPR发生变化,也影响不到客户的房贷。而如果客户办理的是个人住房公积金贷款,那因为执行的是央行贷款基准利率,不与LPR挂钩,所以LPR下调也不会让客户办理的房贷减少。
2023-06-21 09:50:52
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