共为您搜索到145条关于“工业用房”的问答
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工业用房是什么意思?工业用房如何降温
答:工业用房一般是指独立设置工业园区的各类工厂、车间、手工作坊等从事生产活动的房屋。工业用房与商用办公楼一样,工业用房的投资一般租期较长。大到50万平方英尺的大型仓库,小到3000英尺的多用储物间都属于此类,工业用房经常成为投资者首次投资房产的选择对象,因为他们自己经营的业务就需要这样的场地实施作业或是储藏货物。工业用房降温方法:1、水帘负压风机。水帘负压风机是一种对流式通风换气降温方式,在工厂墙面安装负压风机和水帘,让空气形成对流,快速使工厂车间达到通风换气的目的。2、环保空调,也叫冷风机,水冷空调,专门为工业厂房所设计的通风换气设备,在厂房使用比较节能,一台18000风量的环保空调1小时的耗电量只要1度电。提升环境空气质量的同时,还有效通风降温,换气除尘。3、工业大风扇,一款高大空间通风降温设备,一种大直径打造舒适柔和类式自然风的机械设备,常被用于高大型厂房车间,展览馆,候车室等大型场所,工业大风扇覆盖面积广泛,不仅可以快速改善环境问题,还具有人员3-5度的降温感受。1.3KW电机功率,覆盖面积可以达到上千平方米。4、工业大风扇+环保空调同时安装安装使用,在这大型厂房车间,例如钢结构厂房,铁皮厂房仓库中,这种工厂降温方案是比较常见的。两者搭配使用可以达到其他设备所不能达到的使用效果。
2022-08-10 10:23:29
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工业用房拆迁有赔偿吗?一般怎么赔
答:一般正规的工业用房也是有补偿的,怎么赔还是要看实际的情况,不同的区域差别都是很多的。
2022-08-10 10:00:55
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工业用房是什么?工业用房包括哪些
答:工业用房一般是指独立设置工业园区的各类工厂、车间、手工作坊等从事生产活动的房屋。工业配套用房包括用于生产的车间、其附属建筑物,如厂房宿舍,食堂,办公楼等配套房屋,都属于工业配套用房的范畴,或工业厂房的一部分。工业用房指用于工业生产过程中的房屋。
2022-07-15 08:38:34
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工业用房可以改变商业用途执法主体吗
答:执法主体,是指执法活动的承担者。执法活动是行使国家行政权的活动,这就要求承担行政执法活动的机关或组织,要具备相应的条件或资格并经国家有关机关的合法许可。土地用途和执法主体基本没有关系。改用途的话很难,但有政策支持或是获批了也不是不行。
2022-07-15 08:56:26
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工业用房可以改变商业用途吗
答:工业用房可以作为商业用途。房子本身是没有使用属性,只有土地有使用性质。工业用地理论上讲可以转为商业用地,但实际操作起来很难。若是将工业用房改变为商业用途,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
2022-07-15 08:24:48
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工业用房可以办理营业吗
答:工业用房不可以办理营业执照,办理营业应当转为商业用地。工业用地转商业用地必须符合城市总体规划;工业用地使用人应向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价后应由土地交易机构招拍挂出让,签订成交确认书与土地出让合同后,缴纳土地出让价款。
2022-07-06 05:48:51
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工业用房可以做成公寓房吗
答:工业用房不可以做成公寓房。工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装等生产场地排渣(灰)场地。其中不包括建造住宅用途,所以,工业用地建设的房子不可以做成公寓房。
2022-05-18 10:21:51
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工业用房需要交什么税
答:1、增值税:单位和个人转让的土地使用权,以出让土地使用权获得的所有收益减掉土地使用权的购买或转让售价后的账户余额为销售额,依照5%的税率交纳增值税。2、城市维护保养基本建设税和教育附加费:以以上增值税额为计税基础,各自采用5%(经营者在县里、镇的)和3%的税率交纳城市维护保养基本建设税和教育附加费。3、土地增值税:以出让土地使用权获得的所有收益减掉法律规定的扣除额后的账户余额为土地资源增值额,依照累进税税率交纳土地增值税。法律规定的扣除额:获得土地使用权所支出的金额;开发设计土地资源的成本费、花费;与出让房地产业相关的营业税等。税率:增值额未超出扣除新项目金额的50%的一部分,税率为30%;增值额超出扣除新项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超出扣除新项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超出扣除新项目金额200%的,税率为60%。为运算便捷,可以根据速算计算公式:土地增值税税款=增值额*税率-扣除新项目金额*速算扣除指数(0、5%、15%、35%各自相匹配30%、40%、50%、60%税率)。自然,若税务局发觉以上数据信息不足真正,会规定对出让价钱或扣除花费开展评定。4、所得税:按25%的税率交纳所得税。5、合同印花税:按房屋产权迁移书据(合同书)所述金额交纳0.05%的合同印花税。
2022-05-18 10:40:41
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工业用房需要配备物业用房吗
答:工业用房不一定需要配备物业用房,法律法规并无强制性规定一定要配置。
2022-05-18 09:23:33
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工业用房需要外墙保温吗
答:工业用房需要外墙保温,除了外墙保温面,最好在保温层外面再铺设一层防水透气膜。可以起到防水防潮防霉的作用。以后新国标里会规定一定要铺设防水透气膜的。
2022-05-18 09:05:47
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非生产性工业用房定义是什么
答:工业用房是指独立设置工业园区的各类工厂、车间、手工作坊等从事生产活动的房屋。工业用房与商用楼一样,工业用房的期较长。大到50万平方英尺的大型仓库,小到3000英尺的多用储物间都属于此类,工业用房经常成为者第一次房产的选择对象,因为他们自己经营的业务就需要这样的场地实施作业或是储藏货物。
2022-05-12 08:42:51
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工业用房和工业厂房的区别都有哪些
答:其实没什么区别,两者一般都是指独立设置工业园区的各类工厂、车间、手工作坊等从事生产活动的房屋。
2022-05-12 08:15:02
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工业用房可以办营业执照吗?工厂房产税如何计算
答:工业用房一般是可以办理营业执照的。工业厂房房产税根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。(二)按租金收入计算。其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
2022-03-29 09:23:15
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工业用房房产税如何征收标准
答:根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种:1、按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%2、按租金收入计算。其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
2022-03-29 09:42:32
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工业用房是什么意思?工业用房拆迁怎么赔
答:工业用房是指独立设置工业园区的各类工厂、车间、手工作坊等从事生产活动的房屋。工业用房与商用楼一样,工业用房的期较长。大到50万平方英尺的大型仓库,小到3000英尺的多用储物间都属于此类,工业用房经常成为者第一次房产的选择对象,因为他们自己经营的业务就需要这样的场地实施作业或是储藏货物。
2022-03-29 09:46:38
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