共为您搜索到72条关于“按揭购房”的问答
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金地格林格林支持按揭贷款吗?首付比率是多少?
答:金地格林格林支持按揭贷款,最低首付为30%,可贷年限20-30年,按揭贷款向银行借钱,购房可以提前买房,后续在还贷款。
2021-11-26 11:35:08
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晋阳湖壹号支持按揭贷款吗?首付比率是多少?
答:晋阳湖壹号支持按揭贷款,最低首付为30%,可贷年限20-30年,按揭贷款向银行借钱,购房可以提前买房,后续在还贷款。
2021-11-26 11:33:35
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官山园著支持按揭贷款吗?首付比率是多少?
答:官山园著支持按揭贷款,最低首付为30%,可贷年限20-30年,按揭贷款向银行借钱,购房可以提前买房,后续在还贷款。
2021-11-25 14:34:16
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山投沿湖城支持按揭贷款吗?首付比率是多少?
答:山投·沿湖城支持按揭贷款,最低首付为30%,可贷年限20-30年,按揭贷款向银行借钱,购房可 以提前买房,后续在还贷款。
2021-11-25 14:33:08
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按揭购房合同能贷款抵押贷款吗
答:抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人也就是放款方,但债权人不能够全部占有财产,不能够随意的进行处分的权利,以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。借款人在法律上把自己的财产所有权以抵押的形式将其权利转让给银行,由此来获得银行的贷款,并且在债务人为能履行相应的义务的时候,债权人有优先受偿的权利。根绝法律规定,不能够用购房合同来作为抵押,因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用。
2021-07-30 07:11:35
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按揭的房子可以公证吗?
答:按揭的房子是可以进行公证的,而按揭房产公证的目的主要在于,一旦房屋贷款人出现不还款的行为,那么银行就可以向法院提起诉讼的时候,是不需要走裁定程序的,可以直接进入司法强制执行程序,也就是说可以直接拍卖贷款所抵押的房产。 办理公证的流程是以下四点:1.需要将材料准备齐全。需要提供个人身份证明,比如身份证或者户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。2.亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3.公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。4.在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
2021-03-30 14:14:20
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房子按揭最低首付多少
答:按揭首付最低两成
2021-03-22 15:59:23
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按揭可以拿到房产证吗?
答:按揭是可以拿到房产证的,按揭购房指的是购房的一种付款方式和是否能够拿到房产证没有关系。抵押作为担保的一种形式,不需要将抵押物交给抵押权人看管。在按揭买房时,根据相关的商品房销售管理方法,在商品房交付使用之日后60日内,就需要将办理房屋所有权登记的材料交还给当地的房地产主管部门,如果开发商违约没有及时送去材料,就会导致拿证的时间拖后。
2021-03-07 10:33:37
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按揭购房在离婚时有哪些合理的分割方式?
答:按揭购房需分情况,若是婚前一方付首付,房屋登记在一方名下,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚分割时,房屋归登记方,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,根据财产的具体情况,由产权登记一方对另一方进行补偿,即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。若是婚后双方按揭购房,房屋登记在双方名下,则房屋属于夫妻共同财产,在分割时有约定从约定,无约定则参照离婚财产分割的原则,即照顾无过错方、照顾无住处房、照顾女方、照顾抚养子女一方等原则分割按揭房,按照评估机构依市场价格对房屋作出的评估,由取得房屋所有权的一方给另一方相应的补偿。
2021-02-22 11:48:24
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办理按揭需要注意什么?
答:1、选择适合自己的贷款类型一般情况来说,二手房贷款可以用公积金,也可以用商业贷款。甚至如果公积金还不够的话,还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。故而各位购房者在申请选择时可以选择合适自己的贷款类型,不要让贷款毁了自己的生活质量。2、贷款还清后不要忘记撤销抵押当还清了全部贷款本金和利息后,千万不要忘记了要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
2020-12-10 19:05:39
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按揭购房有哪几种还款方式?
答:等额本金跟等额本息
2020-04-20 16:31:25
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银行按揭购房流程是怎样的?
答:第一步:业主看房并阅读公示《商品房买卖合同》。注:业主必须是签署《商品房买卖合同》所示买受人。签署《商品房买卖合同》业主所需资料:1、身份证;户口本,夫妻双方须出示双方身份证,户口本,结婚证。单身人士须在户口本所示的当地民政局出示单身证明。(以上证件须复印六份,单身证明必须留下原件)2、交付清首付款(总房款的百分之四十)第二步:职业顾问将业主提供的个人信息及信用查询信息(业主身份证号)递交银行,由经办银行依此查询、审核业主的个人信用记录,反馈于开发商和职业顾问。第三步:签署《商品房买卖合同》及房屋预告登记申请书具体步骤:A、签署《商品房买卖合同》。1、业主在售楼处缴付应付的首付款。2、由置业顾问将双方签署的《商品房买卖合同》(一式六份)并由业主在此文件上签名按指印;(合同内所有附件的签名);B、签署按揭贷款合同。1、业主提供首期楼款(包括定金)收据原件;2、银行按揭必须资料(业主身份证,户口本,夫妻须要结婚证。单身须要单身证明原件。经办银行出示所需收入证明,业主领去收入证明由所在单位开具并加盖单位公章5、经办置业顾问将相关的资料文件交由银行审批;6、按揭申请通过银行批准的,以银行出示借款合同;7、经办银行出示借款合同并交于开发商,由置业顾问作《商品房抵押登记申请表》。第五步:办理备案及按揭登记手续。
2020-02-03 10:54:35
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商品房按揭购房流程有哪些?
答: 房地产公司提出申请,银行要求开发商提交以下资料: 1、书面申请; 2、公司资料:包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人代表人或授权代理人证明书、股东会决议等; 3、项目资料:包括房地产开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,国有土地使用证、工程概预算资料、商品房预售许可证等。 4、银行认为需要提供其他资料。 项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况,市场前景及效益状况。项目实地调查,核实资料、项目情况调查后撰写调查报告,将调查情况交审查部门,审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》。
2018-03-22 15:02:05
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按揭购房什么意思谁懂
暂无回答
2018-02-06 17:09:57
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按揭购房,贷款也通过了, 现在不想要了,可以退吗?应该走什么程序
答:楼主,你好、可以,详细原因:按揭购房通常的程序是购房者看好房后,与开发商签订购房合同,然后到当地房地产部门办理购房合同的登记备案手续。合同只有经过房地产部门的登记备案后才生效,这时购房者再去与开发商有合作关系的银行办理按揭手续,购房者申请贷款条件经银行审查通过后便会放贷。之后,购房者按照与银行的贷款协议,按月偿还银行借款,这样整个购房过程告一段落。那么如果购房者在办理完毕贷款手续后或已按月偿还借款一段时间后,要求退房的话,就要根据退房理由分别情况,分别对待:在购房者申请退房具有合法、正当理由的情况下。例如开发商违法销售房屋、房屋不具备合法手续、房屋本身不具备使用条件等。在这种情况下,购房者与开发商进行协商、交涉,如协商交涉不成,购房者可直接根据法律规定或合同约定向法院提起诉讼;如果房屋在质量、合法手续等方面没有问题,即在开发商没有违法违约的情况下,仅仅是购房者自己基于某原因想将房屋退还给开发商时,购房者要承担违约责任。解决方法:当开发商提供的房屋不符合合同约定的条件时,购房者可以要求解除合同;当无力继续偿还贷款的时候,最好及时将房屋出售,不管是自己寻找买家,还是通过二手中介;如果房屋被银行收走进行拍卖,一般来说拍卖的价格较低,业主的损失较大;只要还未正式终止按揭月供款,业主都应该按时按量履行供楼的责任,否则,银行除了会向业主追讨供楼款之外,还会按规定处以罚息;业主如果感到供楼对本人经济的压力过大,除了终止供楼之外,也可以选择延长按揭期限,从而减少每月供楼款的数额;业主要退已办按揭的房屋,一方面可以找房屋的开发商咨询,由开发商协助,共同办理有关手续,另一方面可以通过购房时具体办理按揭的银行进行咨询,或者通过二手中介出售房屋或办理转按揭等方式予以解决。总结:购房者在还款过程中,如果因房屋本身或与房屋有关问题导致购房者与开发商发生纠纷时,应在克制、冷静的基础上分析问题产生的原因,切不可采取盲目的手段,如终止向银行偿还借款等类似不理智的行为。因为根据法律规定,此乃购房者违约。
2017-08-08 15:29:30
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