共为您搜索到41条关于“解除租房合同”的问答
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房东可以单方面解除租房合同吗
答:在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-03-10 16:53:00
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没有约定拖欠房租,可以要求法院判决解除租房合同吗
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2018-02-19 17:13:22
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出租人怎样解除租房合同才有效,只因承租方转租房子未经过我同意
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2018-02-01 14:09:14
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解除租房合同房东不退款怎么办双方签订的
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2017-11-27 19:44:03
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提前解除租房合同,剩余租金能要回吗
答:楼主您好!不好要回。房东不完全没收是人情,完全没收是道理。合约就在那,你觉得房东不返还金哪里违反合约了?提前退租但全收回来押金是有,但那时和房东商量好,房东又理解你的情况下。现在你想拿回租金也不是没有办法,你自己去或者叫房东去放租,找到租客了你给中介费,那拿回押金应该就没问题。
2017-07-08 21:41:59
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房客提前解除租房合同,押金该不该退
答:你好,这样是他们违约在先,你可以选择不退的。但是你肯定不忍心的,不然你也不会那么纠结的。 这个就看你自己的心吧。
2016-11-22 11:37:44
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房客提前解除租房合同,押金该不该退
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2016-07-24 13:20:56
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房东提前解除租房合同,赔偿金协商不成,去法院告,诉讼状应当援引的法律条文是什么?
答:房东可以提前解除房屋租赁合同的情形可以分为以下两大类: 一、约定解除 当事人协商一致,可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时,提前在合同中约定了提前解除合同的情况,或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同,那么在这两种情况下,当发生了双方约定解除合同的条件时,出租人就可以提前解除合同。 二、法定解除 依据合同法的规定,在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定,出租人都可以提前解除合同。 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由,致使房屋大面积或全部毁损,比如因雷击而发生大火,烧毁房屋,在这一情况下,出租人可以提前解除合同。 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的,致使房屋受到损失的,出租人可以提前解除合同。 3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。 4、承租人不支付租金的。承租人没有正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,如果承租人逾期还不支付的,出租人就可以解除合同。 5、双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。双方对房屋的租赁期限没有约定或者约定不明确的,可以视为不定期租赁,双方均可以随时解除合同,但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2016-05-22 11:55:58
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刚发现出租屋电热水器没有地线,感觉好危险。我可以凭此解除租房合同吗?
答:您好,你好,就凭这一点解除租房合同是不可以的,你可以协商让房东给你整改。电热水器无非就是接个底线插排,重新扯个电源线就行了。望采纳谢谢
2015-12-05 13:53:18
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单方面解除租房合同,哪些情况下可以单方解除租房合同
答:合同里有约定的按照合同约定执行,如果没有约定就和房东协商一下吧!
2014-02-10 00:00:00
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能单方面解除租房合同吗,单方面解除合同的情况有哪些
答:不用通过法院,直接通知对方即可
2014-02-17 00:00:00
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