为什么房东不愿租房给一家人

答：1、家庭用户生活背景复杂，对房子基础设施和卫生环境的保护不足 。相比之下，合租用户或年轻人更注重对房子的保护。2、家庭用户往往在租房时对房子破坏严重，等他们搬走后，不是这坏了就是那坏了 。由于是合租，有时很容易扯皮。3、家庭用户在房子内居住的时间较长，容易将房子搞的乱七八槽，等他们搬走后，房东还要对房子进行简单粉刷或收拾 。相比之下，合租用户或年轻人更注重对房子的保护。

2023-08-24 14:01:44

办理房屋租赁合同要什么证件？

答：办房屋租赁合同需要的证件有：出租人身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。

2022-11-24 10:16:48

房屋租赁手续费是取消了吗

答：目前没有取消房屋租赁的手续费。增值税为月租金收入的3%；城建税为增值税的1%或5%或7%；教育费附加为增值税的3%；地方教育附加为增值税的1%；房产税为月租金收入的4%；土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积；印花税为月租金收入的0.1%×0.001。

2022-07-27 18:47:48

房屋租赁手续费是什么啊？收费贵吗？哪位提供一下。

答：1.国有大行农、中、交、建行提前还款是不收取手续费的；2.工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行收取一个月的利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年之后就不再收取手续费；3.大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费；4.外资银行通常是依照已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。通常要求客户提前通知银行；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。

2021-11-11 13:42:24

房屋租赁的手续有哪些？

答：1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件。4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

2021-07-22 17:46:22

什么是房屋租赁手续费？

答：房屋租赁手续费和中介费、税费完全不同，本质上就是在租房登记备案时缴纳的“备案费”，一般由出租人承担。不过，大多数普通市民完全不知道这笔费用的存在，原因是极少有人租房去房产主管部门登记备案。

2016-01-19 13:21:26