共为您搜索到54条关于“二手房首付款”的问答
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大厂佳兆业风和苑首付多少?外地人可以买吗?
答:大厂佳兆业风和苑首付多少?,大厂佳兆业风和苑外地人可以买吗? 佳兆业风和苑首付大概42万左右,外地人可以购买。大厂佳兆业风和苑优惠热线:400-819-6635 转 35
2021-02-21 09:36:54
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大厂孔雀城博思园首付多少?外地人可以买吗?
答:首付是47万左右,外地人可以购买。大厂孔雀城博思园优惠热线:400-819-6635 转 45
2021-02-20 09:10:47
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大厂长安帝景首付多少?外地人可以买吗?
答:大厂长安帝景里首付20万起,外地人可以买,不限购 。大厂长安帝景优惠热线:400-819-6635 转 26
2021-02-07 09:09:11
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大厂佳兆业畅叙苑首付多少?外地人可以买吗?
答:外地人都可以美买,首付7万起。 大厂佳兆业畅叙苑优惠热线:4008196635 转 8
2021-02-04 14:04:34
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大厂孔雀城知行园首付多少?外地人可以买吗?
答:大厂孔雀城知行园首付是47万左右,外地人可以购买。大厂孔雀城知行园优惠热线:400-819-6635 转 45
2021-02-04 14:03:57
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二手房可以贷款吗?首付多少?
答:购买二手房可以贷款的。1、购买二手房使用商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套房,最低首付比例百分之40。2、购买二手房使用公积金贷款:首套房,最低可以首付百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。
2020-12-23 22:35:31
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二手房首付几成?
答:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶还有相关未成年子女),贷款首付款比例按规定一般不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。
2020-12-23 10:52:48
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二手房可以贷款吗?首付多少?
答:购买二手房是可以贷款的,首付比例有以下三种情况:1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
2020-12-23 10:49:59
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二手房首付款怎么计算?
答:二手房首付款计算:净首付款=买卖合同价-(银行评估价×70%)。如果你不知道这个房银行给你评估多少,你可以自己初步的评估,一般是买卖合同价的8.5折。比如这个房子业主卖100万,银行评估价格的8.5折,那么这个房银行的评估价格应该是85万,这样评估一般的相差不是很大。有些时候银行的评估价格可能要适当的高一点,我们不知道银行具体的评估多少的情况下,尽可能的评估低一点。如果你自己初步的评估高了,银行又给你评估的价格低,那中间就可能相差一部分,你如果准备不充分,相差这一部分对你来说就可能是困难。
2020-12-11 11:06:21
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二手房首付款必须通过资金监管才能过户吗?
答:资金监管并不是二手房首付款必须通过的资金监管,但通常在二手房交易中需要进行资金监管。资金监管是指银行或第三方机构对房屋交易中涉及的资金进行监管,以确保购房款在购房者办理房屋所有权证书后及时、安全地转入卖家账户。 在二手房交易中,资金监管通常是为了避免卖家收取购房者的首付款后,在房屋所有权证书办理前将房屋抵押、转卖等情况的发生。通过资金监管,银行或第三方机构可以代为保管购房款,待购房者完成房屋所有权证书的办理后,再将购房款转入卖家账户。 因此,二手房首付款并不必须通过资金监管才能过户,但通常在二手房交易中需要进行资金监管,以确保购房款的安全。
2020-05-26 14:04:35
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贷款买二手房首付款交给谁?
答:在贷款购买二手房的情况下,首付款应该交给卖方。这是因为首付款是购房者向卖方支付的购房诚意金,以证明购房者有购房的意向和能力。在买卖双方签订房屋买卖合同后,首付款应该交给卖方。如果购房者选择贷款购房,则需要在签订房屋买卖合同后将首付款交给贷款银行,作为贷款的担保金。在购房者获得贷款后,银行会将首付款退还给卖方。因此,在贷款购买二手房的情况下,首付款应该交给卖方,并在签订房屋买卖合同后交给贷款银行作为担保金。
2020-05-26 14:03:37
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二手房首付款怎么算的?
答:二手房的首付款计算跟新房不太一样,二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用。所以在计算二手房首付款的时候,首先要搞清楚二手房可以申请到的贷款额度,以一套总价100万的房屋为例,通常需要银行进行评估,评估值为80万的话,贷款额度通常为56万,那么首付款就需要44万了。
2019-10-25 16:22:41
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二手房首付款如何计算
答:二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用,其首付款的计算方式为: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×70%(首次贷款额度可达70%)贷款额估算方式,预估出大致评估价格。 二手房首付比例也不是固定不变的,在二手房交易过程中,关于二手房首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的,以一套总价100万的房屋为例,买二手房贷款时,银行出于风险考虑,会对二手房进行评估。一般二手房评估价为总房价的80%,则总价100万的二手房评估价为80万。 贷款额=二手房的评估价*70%,即56万。 首付款=总房价100万-贷款额,即42万。 二手房作为现成的房子摆在那里,消费者能看得到实物,因此,购买时也比较放心,买二手房的时候一般都是通过中介公司在其中周旋的,选择可靠的中介公司倒是可以省下不少麻烦事,如果遇到一套自己心仪的房屋,也可以让中介公司在其中帮忙讲讲价格,尽量减少首付款。
2019-07-11 14:55:28
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购买二手房首付款被房东贷款银行直接从我们账户划走了没有转给房东的交易流水怎么办
答:1
2017-10-20 14:49:36
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我购买了一套二手房首付款付了,户已过了,抵押也办了,按揭款还未下来,原房子租金归谁?
暂无回答
2017-08-02 18:00:42
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