保利时代天珀中秋节有什么优惠活动

答：即将有一口价的活动单位推出，优惠幅度比较大

2023-08-30 11:21:22

免中介租房有什么注意事项

答：1、查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向;2、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管;3、租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘;4、租客可以争取3～5天的免租期，收拾屋子等等;5、检查家具清单，写明品牌，并试用;6、如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

2022-12-30 10:22:11

找房产中介租房是怎么收费的？

答：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

2022-10-13 16:31:46

怎么不通过中介租房

答：1、在网上寻找个人出租的房源，但要必须先打电话确认，因为一些个人出租的房源信息，可能也是中介发布的； 2、在想要租房的地段，留意路边的招租广告，方法比较笨拙，但可以立马看房； 3、如果已经有中意的小区，可以到保安处，或者周边的小卖部询问一下。"

2022-09-27 00:57:33

租房找中介要签合同吗

答：找中介租房是不需要和中介签合同的。找中介租房注意事项：1、证件确认：房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。2、提前中断合同：如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。3、水电煤气等费用：水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。4、维修费：合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。5、房内物品检查：确认写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。

2022-09-06 15:40:06

如何不通过中介租房

答：1、签订合同前，必须要检查房产证、身份证与房东本人是不是一致;如果是二房东转租，必须拿出租房合同等证明，越详细越好； 2、要有租房协议，交押金必须要有收据条，合同必须一式两份，房东跟租客人手一份，想直接找房东租房的人可以参考下，不能只凭口头协议，以免租住后出现纠纷。"

2022-09-04 23:39:23

如何不通过中介租房子

答：1、在网上查找精确定位自己想要租房子的位置：确定找房地点，精确到某小区。每个小区在任意时间，至少有三五间空房待租。大的小区，有几十间。完全不要担心没房。如果没有，基本是因为数据挖掘的能力不足。一般至少收集3个小区的数据。2、大城市的往外租房的很多都用的网络。小城市都的在房区都贴有租房小贴。比较集中。如果想在某小区租房子，可以去小区里问问，打听打听，向门卫询问下有没有出租房子的。

2022-08-22 09:59:55

通过中介租房发生纠纷能否索赔

答：中介方存在违约情形的租房发生纠纷能索赔。当事人可以按照合同约定或标的数额的20%索赔，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2022-07-18 06:05:53

通过中介租房产生纠纷中介有责任吗

答：通过中介租房产生纠纷中介可能有责任。如果产生纠纷的原因是中介实施了故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等损害委托人利益的行为，则中介应当承担责任。如果纠纷因当事人而起，则中介无需承担责任。

2022-06-16 16:43:34

通过中介租房，要注意什么？

答：1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过朋友了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

2020-04-29 14:05:18

通过中介租房要注意什么？

答：1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。2、不要过于依赖房产中介公司。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为订金，两者的法律意义是完全不同的。

2020-01-07 13:37:30

通过中介租房的中介费用一般是怎样收取

暂无回答

2018-01-05 17:33:58

通过中介租房，押金不退怎么办

暂无回答

2017-12-04 10:24:59

通过中介租房需要注意哪些问题？

答：一句话：注意避免黑中介！！！<br/>1.找大的正规的中介公司，可以很好的避开黑中介；2.最靠谱的不是中介公司而是中介个人，不了解的就找顺眼的，感觉良好的；3.注意查看房子的资料，预防中介和“房主”设陷；4.问清细节，如水电、家电新旧、邻居等；5。记得要张淘房卡以保障你的权益。因为凭借淘房卡你可以对中介的服务在淘房网上进行评价，因此给淘房卡的中介基本上都会尽心尽力的为你服务。这年头出来混是靠信誉的。6.明确后一定要当面签订合同，这个一定不能马虎，不然后患无穷。

2017-08-31 16:39:13

通过中介租房的可信度有多高

暂无回答

2017-08-16 22:14:38