我问过房产中心，房产证上有未成年人的是不能过户的，受国家法律保护的，要年满18周岁数才能过户。

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2015-09-06 21:32:49

供二手房期间如何加未成年人的名字?

答：未成年人不可以购买商品房，必须要由指定的监护人代理，但产权证可以写未成年人的名字。 给未成年人购买商品房时，需首先办理监护人公证，证明法定监护人的身份，如果是父母双方，要指定一方。交件时，需提交指定监护人的公证书、法定身份证明以及未成年人的法定身份证明或户口。此外，在购房合同上需同时写上未成年人和指定监护人的名字，购房发票上只写明未成年人名字即可。因为未成年人无还贷能力，可能会影响贷款，具体要询问银行。望采纳，谢谢！

2015-09-06 10:16:36

在房产证上可以写上未成年人的名字吗？

答：可以的。根据《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。申请房屋登记行为是当事人的民事行为，需要申请人具有相应的民事行为能力。而未成年人作为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，无法独自完成申请行为，其房屋登记行为必须由监护人代理，即法定代理。因此，本条规定未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记。有些城市登记部门在办理未成年人的房屋登记时，将监护人的相关信息在登记簿和权利证书上进行附记。为了证明监护人的监护身份，本条同时要求监护人提供能够证明其监护人身份的证明，如父母的身份证明、公证文书、法院的法律文书等。望采纳，谢谢！

2015-08-14 16:31:16

未成年人名下的房产能否赠予？

答：可以，要有相关证明，监护人待监管

2014-09-29 00:00:00

请问在深圳未成年人可以单独拥有一所房屋的全部产权吗？

答：不可以除非有你的担保人吧

2014-11-18 00:00:00

房产证上户主能是未成年人吗（分期付款，有监护人）

答：监护人无产权

2014-02-03 00:00:00

房产证上户主能是未成年人吗（分期付款，有监护人），为啥呢？

答：可以的,只要有监护人就可以了,

2014-02-12 00:00:00

如何公正房屋给未成年人

答：房产的权属是以登记为准，如果不办理产权变更是不完全的手续，因为公证处有义务告知请尽快办理产权备案。产权赠与给未成年人是需要其监护人签字，并代为监管。但是监护人处理房产也会收到限制，除非是有利于未成年的才可以，所以还有有保障的。

2014-03-06 00:00:00

未成年人没有身份证可否办理房产证？

答：未成年人也可以买房，但是需要监护人代签所有的文件，不过没有身份证比较麻烦一点，具体的最好到当地房管局咨询

2014-03-25 00:00:00