车位为什么不建议贷款买?

答：1、车位产权不明确：一般停车位都是没有独立的一个产权证明，买下来的停车位也只有几十年的使用权而已，所以买停车位实际上和租车位一样，只不过价格计算起来划算一些，对于停车位的产权证需要用户重新花钱买。2、贷款期限短、利息高：车位的价格大概在几万元或者是几十万元左右并不算很贵，申请贷款一般不会超过10年，贷款利率又高，所以说没有必要贷款来购买车位，贷款之后还需要支付利息。3、车位价值：车有价值，车位也有价值，如果是地段好又是学区房或者是医院附近的话，那么这类停车位价值通常比较高，当不想时还可以申请转卖，转卖时还可以赚一笔钱;而对于价值不高的停车位就没有很大的必要贷款去买了。

2023-12-14 14:12:29

国家标准车位尺寸是多少？

答：国家标准尺寸的车位尺寸大小：宽度是2.6—3.0米，长度是5.3米，高度为2.4米。其中常用5.3米长作为规划尺寸好选择，这样既能保证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长度。

2023-12-12 09:43:21

买车位需要提供房产证明吗

答：一般来说是不需要房产证的，不过某些小区的车位可能和房产证绑定，这种可能需要提供房产证明。

2023-12-11 10:38:51

如何选地下车库车位好

答：1、安全性：选择靠近电梯、楼梯或紧急出口的车位，这样可以缩短在紧急情况下的逃生时间。同时，选择靠近监控摄像头的车位，可以提高安全性。2、便利性：选择靠近电梯口或楼梯口的车位，可以方便搬运物品。如果可能的话，选择一个与家或办公室电梯相连通的车库，这样可以在刮风下雨的天气里避免外面的恶劣环境影响，快速方便地回家或工作。3、宽敞性：选择宽敞的车位可以方便停车和上下车，同时也能避免剐蹭旁边的车辆。4、高度：选择车位上方没有管道、通风口等障碍物的车位，避免高度限制对停车造成影响。5、柱子位置：选择两侧有建筑或柱子的车位，可以为停车提供更大的空间，开门也更方便。但是也要注意不要选择太靠近柱子的车位，避免柱子上的尖锐物体刮伤车辆。6、视野：在选择车位时，考虑视野是否开阔也是很重要的。被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位是比较好的，比如两个柱子之间的车位，这种车位空间很足，倒车时不用担心会碰到车子或者伤

2023-11-29 11:52:06

自己买的车位能不能出租

答：当然可以,这是您自己的财产,您有绝对的处分权。没有法律规定您的车位必须租给小区内的人使用。

2023-11-28 13:33:51

现在车位都没有产权吗?

答：在我国,车位的产权证是存在的,但是并不是所有的车位都有产权证。一般来说,只有属于独立产权的车位才有产权证。这些车位是由开发商在小区建设时销售给业主的,业主可以独立拥有车位的所有权,并且可以办理产权证。

2023-11-28 10:21:13

划车位漆是什么漆

答：划车位的漆，是属于道路专用漆。这种类型的漆主要是有两种，一种是常温溶剂型涂料，而另一种是热熔反光型涂料。道路专用漆的使用比较广，尤其是用于沥青材料或者混凝土材料的地面，能产生坚硬的漆膜，且耐磨、耐候性也非常强。

2023-11-27 16:17:06

宁波上坤晶萃四季车位有多少？上坤晶萃四季容积率是多少？

答：宁波上坤晶萃四季车位有地上车位数149，地下车位数596，上坤晶萃四季容积率是1.8。

2023-11-20 15:35:14

8万的车位要交多少税?

答：按车位契税3%来算的话,8万的车位所要缴纳的过户费,即车位契税是8万×3%=2400元。

2023-11-20 11:20:00

颐峰名庭怎么样？

答：颐峰名庭占地面积约3.3万㎡，建筑面积约13.7万㎡，总套数1110户住宅，车位数1010个，自带商业面积约4500㎡商业街。

2023-11-17 10:43:56

业主私自圈地占车位是否违法？

答：1、业主私自圈地占车位是否违法，需要根据具体情况来判断。如果业主的行为违反了相关法律法规或者侵犯了他人的合法权益，那么这种行为就是违法的。2、一般来说，小区内的公共资源包括车位等设施应该由业主共同使用，而不是被个别业主私自占有。如果业主私自圈地占车位影响了其他业主的权益，例如妨碍了道路通行、破坏了公共设施等，那么这种行为就属于违法行为。3、因此，如果业主发现有人私自圈地占车位，可以向物业或者其他相关部门举报投诉，让他们来处理这种行为。同时，业主也应该遵守相关法律法规和公约，不得擅自占用公共资源或者损害他人的合法权益。

2023-11-15 09:49:09

一手车位15万税费多少?

答：买一个15万元的车位,契税是15万×3%=4500元;交易服务费按标准停车位计算,2.5m×5.3m×3元/㎡=39.75元;印花税15万×0.05%=75元。

2023-11-10 11:14:25

9万的车位要交多少税?

答：9万的车位要交2.5万到5万税。以原价10万元的车位为例,如果卖出价是20万元,全额计税法下,卖方需缴6.12万元的税;差额计税法下也要缴税5.56万元。 如果销售方为增值税一般纳税人并且适用一般计税方法,那么税率为10%,增值税税费就是不含税买价乘以10%;如果销售方为小规模纳税人,或者销售方为适用简易计税的一般纳税人,那么税率为5%,增值税税费就是不含税买价乘以5%。

2023-11-10 11:12:45

靠墙的车位可以买吗？

答：靠墙的车位可以买，不过限制比较多，如果可以尽量不要选择。靠墙的车位进出都比较不方便，本身进出就可能会出现刮蹭的情况，如果旁边车停得稍微紧凑一点的话可能会停不进去或是难出来。如果价格有优势并且自己技术得当的可以考虑，不然还是不太建议选择靠墙的车位。

2023-11-10 09:17:35

富豪摩方商业中心有多少停车位

答：富豪摩方商业中心有365个停车位，项目地址为中国宁波钱湖北路钱丰巷1号，规划2幢公寓楼及商业，共计559户。

2023-11-09 17:19:18