共为您搜索到9条关于“房屋解押流程”的问答
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房贷还清之后一般需要多久才能去办理解押
答:一般在房贷全部还清后的1个礼拜注销。 通常在房贷还款全部结清之后,贷款人需要去办理解除抵押手续。 需要注意的是,一定要携带房贷结清证明、房屋他项权证之后再去房管局办理抵押注销手续。
2023-03-22 17:51:51
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房子解压需要带什么资料房子解压需要无房产证明吗
答:房子解压需要带的资料具体包括有:个人资料,包括身份证、房屋产权证。银行的结清手续。如果是通过担保公司代办解押,则需要提供担保公司开具的解押材料。另外,如果您是以下情况,还需要准备其他相关资料:购买二手房时,需要提供卖方名下的房产证原件和复印件、身份证复印件等材料。如果该房产处于抵押状态,则需要提供抵押权人同意解除抵押的书面文件。总之,在办理房子解押手续时,需要根据具体情况携带相应的资料。如果不确定需要携带哪些资料,可以先咨询当地的房管部门或者中介机构,以免遗漏重要材料。
2023-03-20 15:13:01
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房屋解押手续有哪些?
答:借款人成功还款以后,可按照以下流程办理解押手续:1、到贷款银行办理贷款结清证明,领取房屋他项权证,由贷款银行加盖公章,并注明:贷款已还清,同意注销抵押。2、房产产权人携带房产证、他项权证、身份证原件,前往当地房管局,办理抵押注销登记手续,在产权证上盖章并注明注销日期即可。需要注意的是,如果没有解押,那么即使提前还款了,房屋的所有权仍然是银行的,所以在提前还款以后,需要及时办理解押手续。
2023-01-06 09:15:41
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二次抵押的房子怎么解押
答:1、首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、其次就是领取他项权利证,借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。3、最后还需要办理解押手续,借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
2022-11-18 09:27:54
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房屋解押流程是什么
答:房屋解押流程是:1、首先要打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等; 2、去贷款银行提出提前还款申请; 3、还清贷款; 4、还完款后到贷款银行办理贷款结清手续,并开具贷款还清证明; 5、到银行领取解押材料; 6、去不动产登记中心办理解押;7、归档,完成解押。"
2022-06-29 01:27:48
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还完房贷解除抵押流程
答:房屋贷款还完之后,客户先要准备好个人身份证、还款银行卡去经办银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回他项权证;然后才能带上贷款结清证明、他项权证,以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料前往当地房管局办理解押手续。
2022-06-24 11:11:21
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房屋解除抵押需要注意什么
答:需要取得银行同意才能解押,根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》,抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说,你在转让正在抵押中的房产之前,必须先取得银行同意,否则不能买卖,仔细签订合同,必须要了解合同的内容。
2021-05-13 15:08:01
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房屋解押需要哪些资料
答:房产解押需要的材料包括:房产证原件和复印件、房屋产权所有人的本人身份证和复印件、婚姻证明原件和复印件、《房屋他项权证》、贷款银行出具的《贷款结清证明》、加盖公章的《注销登记申请书》。
2021-05-13 15:07:02
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房贷还款之后什么时候去办理解押
答:房贷还清以后,多久可以再申请贷款,这个没有具体的时间规定。理论上来说,只要满足贷款条件,且征信良好、具备偿还本息的能力,就可以再次申请贷款。如果单纯只是说房贷,第一套房贷款结清后,只要首付比例有5成或以上,且满足当地的买房资格,即可以再申请按揭贷款。而如果是信用贷款、担保贷款等,那么只要满足贷款条件,就可以再申请,这期间不需要时间间隔。
2020-12-21 15:46:26
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