共为您搜索到1582条关于“赔偿”的问答
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单方撕毁租房合同怎么赔偿
答:行为人单方撕毁租房合同的赔偿是:可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形确定实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
2022-08-24 13:02:09
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商品房拆迁赔偿标准
答:拆迁商品房的赔偿包括房屋拆迁的补偿款、临时安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励。根据每个地方,具体的赔偿标准是不同的。
2022-08-23 19:48:08
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农村宅基地赔偿由哪些构成
答:农村宅基地赔偿主要由宅基地使用权、房屋建筑主体、房屋装修、宅基地面上下附着物等等费用构成,其中房屋建筑赔偿也有多种标准,房屋建筑不同,其赔偿标准也是不同的,主要有二层以上的楼房、砖瓦房、平房、草房等等建筑。而地面上下附着物就更多了,有水井、鸡舍、围墙、水泥地坪、沼气池等等都要计算在内。"
2022-08-23 20:44:43
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老房子拆迁赔偿标准是多少
答:老房子拆迁赔偿标准如下:1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米; 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外等房屋附属物等给予等价的赔偿,异地安置每户给予2万元的赔偿。"
2022-08-23 19:01:35
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开发商跑了的烂尾楼谁来赔偿
答:开发商跑了的烂尾楼由开发商赔偿。遇到房地产项目烂尾的时候,业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿。如果业主不齐心,法院也没办法处理,烂尾楼解决不了,也可能得不到赔偿。
2022-08-24 10:31:36
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没有商品房预售许可证如何赔偿
答:开发商没有预售许可证的赔偿是:可以交付购房款的同期利息进行赔偿。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,买受人有权要求退房。
2022-08-23 10:00:31
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退耕还林林地被征用土地赔偿归村委会吗
答:不归村委会。退耕还林林地被征用土地赔偿归土地承包的农民。各地应将国家下达的年度退耕还林任务逐级落实到户,并分户建卡、签订合同。由农户按规定的数量和进度进行造林和管理。造林后,由地方政府统一组织检查验收,填写《农户退耕还林手册》。农户凭《农户退耕还林手册》,到当地粮管所领取粮食,到财政所领取补助现金。退耕还林后,确需抚育间伐或采伐更新的,必须依法办理有关手续,不得自行砍伐。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
2022-08-22 14:52:16
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房顶误差赔偿标准
答:房顶误差赔偿的标准是根据房屋价格及违约责任等具体合同内容综合确定的。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2022-08-22 07:04:53
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房屋过了保修期赔偿如何解决
答:过了房屋保修期,业主可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿。房屋专有部分由业主自行维修,房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。
2022-08-22 00:35:31
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拆迁补偿是政府赔偿还是开发商赔偿
答:拆迁补偿是政府,严格来说,开发商是不可以征地的,只有政府才可以征地拆迁补偿,一般都是按评估值。
2022-08-22 09:40:55
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房屋质量问题可以提哪些赔偿
答:出现房屋质量问题可以要求的赔偿有:修复房屋导致延期交付的损失赔偿和不能修复退房的损失赔偿。购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。
2022-08-20 09:13:55
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房屋延期交付怎么赔偿
答:延期交房的赔偿是:可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的,可以依据合同约定的金额赔偿。
2022-08-18 10:55:54
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国家征收土地赔偿有哪些项目
答:国家征地需要赔偿以下项目:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
2022-08-18 01:19:16
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商品房被拆后如何赔偿
答:拆除商品房的补偿赔偿包括:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2022-08-17 11:46:09
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商业用房拆迁标准赔偿多少钱
答:1、按照房屋的实际用途补偿,也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的,按照商业用房的具体补偿标准补偿,房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。2、住宅房屋用于经营使用的,根据住宅房屋的实际状况,比如是否持续经营、是否有营业执照、是否沿街等相关情况,再根据商业用房的具体补偿标准估价补偿。3、住宅房屋用于经营使用的,按照住宅房屋的补偿估价金额和非住宅房屋拆迁补偿估价金额的平均值确定。4、按照住宅的补偿标准补偿,这种情况主要是住宅房屋用于经营使用的时间较短,尚不支持作为非住宅补偿的。5、住宅房屋部分用于经营使用的,该部分按照商业用房的补偿标准补偿,其余部分按照住宅的补偿标准补偿。
2022-08-17 09:15:49
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