公积金贷款买房是银行放款吗

答：公积金贷款买房也是银行放款的，公积金贷款先到公积金中心办理审批，然后再到银行办理贷款，最后是银行放款。

2022-09-30 09:06:53

房贷放款是审批后就放款吗

答：房贷放款是要审批以后放款，不过审批通过以后不代表马上就能放款，如果资金紧张的话可能要等一段时间。

2022-09-23 09:36:12

房贷放款当月要还吗

答：房贷放款当月要不要还要看银行的规划，一般当月是不用还的，但是下个月还的话可能首次还款数目会要多一些。

2022-09-22 10:11:12

房贷放款慢的原因有哪些

答：1、审批流程复杂银行的放款过程其实是非常复杂的，审批的贷款额度越高，越是要小心。资料繁多，银行工作人员需要一个个去核实，保证所有的资料都是真实有效的。而且银行的钱也不是无底洞，每天的业务很多可能需要等款，工作人员的人数也是有限的肯定会根据顺序来办理，不同的银行放款的速度也是不一样的。2、贷款额度不足虽然说银行肯定都储蓄了不少贷款额度，但是根据规定，银行每年可以用在某个贷款类型上的资金是有限制的。比如说房贷，每年只能有不超过20%的贷款资金用于房贷上。划分到每个月，所占比例就更少了。如果某个月申请房贷的人比较多，那么银行的可用贷款额度可能就不够了，在这样的情况下，银行的放款速度当然会延长不少。

2022-09-20 17:36:53

买房办理贷款，银行放款后需要做什么

答：1、确定贷款合同在放款之后，借款人一定要确定一下贷款合同。看看贷款的放款金额是不是跟合同上的一样，另外，还需要确定一下还款日期和贷款利率。一般来说，贷款的放款时间就是还款日。除此之外，放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。2、发票在银行放款之后，借款人需要去开发商或者楼盘那里把能领取的发票全部领取了。放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。3、房产证原件房产在银行办完抵押登记手续后，借款人要记得到银行拿回房产证原件。借款人要在每个月准时还款，维护好自己的信用记录。4、办理抵押登记和购买保险放款之后，借款人还需要将银行给自己的抵押合同、购房合同收集起来，拿上自己的个人证件去当地的房管局办理好抵押登记。有些银行会帮借款人要一次性办好，有些银行则需要借款人自己去办理。除此之外，因为房贷的还贷时间比较长，银行为了防止借款人的贷款逾期，保障资金的安全，也会要求借款人到指定的保险公司购买一份保险。保险的第一受益人一般是银行，来降低贷款逾期的风险。

2022-09-20 17:31:41

房贷没放款前可以借信用贷吗

答：房贷没放款前可以借信用贷，大家需要注意：1.银行并没有明确规定办了房贷就无法再申请其他贷款，客户如果有资金需求，自然可以再去申请一笔信用贷。当然，提供信用贷的金融机构有很多，客户可以直接在办理房贷的同一银行办理，也可以选择其他银行，或者找其他贷款公司也行，还可以去网贷平台上申请。2.如果房贷已经审批通过，客户与银行签订了贷款合同，那无需担心再申请信用贷会影响房贷放款。银行如果因此不批房贷，实际上是违约的。3.若暂不急需资金，建议还是等房贷成功放款到账后再办理信用贷。因为房贷如果还处在审核当中的话，此时申请其他贷款难免会对银行审批带来一定影响。要是同时间段借的贷款太多，银行有可能会担心客户经济生活不稳定、还款能力不足。

2022-08-26 16:05:14

贷款买房合同签了银行不放款怎么办

答：贷款买房合同签了后银行不放款的话，建议拨打房贷经办银行的客服电话询问工作人员究竟为何不放款，弄清具体缘由，然后才好采取相应解决措施：1.若银行告知只是暂时资金紧张，那可以再继续等待一段时间(当然，如果实在等太久，可以选择换一家银行重新办理房贷)。2.若银行告知是在放款前进行二次审查时发现客户近期又申请了不少其他贷款，认为客户负债过高，担心还款能力不足的话，那赶紧想办法将名下债务还清(一时还不完的也尽力多还一些，好降低个人负债率)。3.若银行告知是在放款前进行二次审查时发现客户最新信用出了问题，那房贷很可能短时间内不好办理，建议去找个资信优良的人来给自己的房贷进行担保，看看能否让贷款资金成功批下。如果实在申请不下来，那就只能选择退房、退首付了。大家需要注意，既然已经签了合同，那不出意外银行一般都是会放款到账的。如果客户本人没有问题，银行却不放款，那属于违约行为，当事人可以要求对方继续履行合同，并支付相应违约金。如果纠纷协商不好，还可以向人民法院提起诉讼，要求对方承担相应违约责任。

2022-08-15 14:13:44

贷款放款失败过几天会不会放款成功

答：贷款放款失败过几天不会放款成功。贷款放款失败后，贷款机构不会继续放款，用户必须重新提交贷款申请，通过审核后，贷款机构才会放款。贷款放款失败相当于贷款失败，贷款失败后，用户可以选择间隔一段时间再申请贷款，这样可以提升通过贷款审核的概率。虽然用户之前已经通过了贷款审核，再次申请不一定能继续通过审核，毕竟不同时期用户的信用资质条件是不一样的，只要信用资质条件发生变化，贷款审核结果就有可能发生变化。贷款放款后，必须以贷款资金到账为准，贷款资金未到账之前，都不能算贷款成功。贷款资金到账后，用户需要按照还款计划来还款，没有按时还款或者没有足额还款，都会被贷款机构视为逾期，贷款逾期会产生逾期记录影响个人征信。

2022-07-23 10:16:12

买房贷款面签后多久能放贷

答：买房面签后，正常是一周左右就可以放贷，不过也要根据银行当前局势来看。如果说该银行办理带来的人数会比较多，造成额度紧张，这时批贷速度会比较慢，而办理贷款的人数少，额度宽裕，批贷速度自然就快了。

2022-07-21 08:39:57

房贷放款后3个月不能网贷是怎么回事

答：之所以会有房贷放款后三个月不能网贷的说法，是因为：1.房贷在放款后的三个月内，银行一般会进行贷后管理，考察借款人的还款能力，查询借款人的征信来了解其信用状况、负债情况等等，看看有没有新的贷款记录。2.一旦借款人才刚办下房贷就去申请网贷，可能会让银行怀疑其所借网贷获批的资金是否会用来偿还房贷，也就会担心其还款能力不足，从而对借款人展开风控。因此，建议最好等房贷放款后过去三个月的时间，届时再去申请网贷，会更为稳妥一些。若在房贷放款后的三个月内的确有借款需求，可以尝试去银行申请专门针对房贷客户提供的贷款产品。当然，有些网贷可能不会接入征信，但此类网贷有不少并不正规，万一被套路，碰上高利贷就不好了，因而不建议申请此类网贷。

2022-07-11 10:30:09

二手房贷款放款慢正常吗

答：放款慢是正常的，很多时候都不可避免的有很多因素会影响房贷放款的速度，如果没有拖很久的话就没有太多的影响。

2022-07-06 10:24:00

房贷没放款前千万不要做的事有哪些

答：一、千万不要随意申请小额信用贷款，包括上征信的各种网贷产品也不要申请；因为申请这些贷款时都会查征信，会把用户的征信弄花，同时也会增加用户的负债率。二、信用卡还款以及其他贷款平台还款都不要出现逾期。三、不要随意换工作；因为换工作可能会导致社保或者公积金停缴。四、不要为他人作担保，这样会增加申请人的负债率。五、如果房贷是选择公积金贷款的，那么在房贷没放款前千万不要调用公积金，这样会影响公积金贷款的审批结果。六、用户不要经常查征信或者授权给他人查询，每一次查询在征信报告查询栏上面都有记录。房贷审批通过未放款之前，用户都要注意不能有以上行为，因为如果出现失信负债增加的情况被银行查到，即便是已经审批通过，银行也可能会以此为由拒绝给用户放款。

2022-06-16 10:30:12

房贷放款要多久

答：1.住房公积金贷款放款较慢，一般需要1-2个月左右的时间银行才会放款；2.商业住房按揭贷款的放款时间需要大约1个月左右。"

2022-06-13 22:05:50

房贷放款很慢算正常吗

答：房贷放款很慢在某些时候还是比较正常的，年末一般来说放款速度会慢一点，在年底的时候银行放款的额度不多了。

2022-06-14 09:42:33

房贷是放款当月还还是下个月开始还

答：房贷是放款的下个月开始还，放款当月是不还款的，这一点所有银行都一致，但是不限制贷款人把放款存到银行卡里。

2022-06-02 10:28:35