共为您搜索到523条关于“房产交易”的问答
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房产交易需要什么手续
答:房产交易需要以下手续:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签订合同:卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。另外,买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格达成协议后,双方签订一份意向书。办理过户:买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,要求办理房屋产权过户手续。交税:房地产交易管理部门受理申请后,买卖双方按国家规定交纳相关税费。领证:房屋产权管理部门核发过户单,双方凭此单到产权部门领取房屋所有权证书。需要注意的是,在房产交易过程中,双方应认真办理各项手续,并依照合同约定按时办理过户手续,确保交易的合法性和安全性。
2023-07-31 11:18:11
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个人房产交易记录保存多久
答:房产交易记录是一直都保存的,你曾经有过房子的事实是不会消掉的,任何时候都可以查询。如果你是为了过户后可以开具首套房证明的话,从买房拿到房产证和土地证(不动产权证)的时候就可以开具首套房证明了。
2023-07-17 09:59:50
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工业房产交易征收标准是什么
答:工业房产交易的征收标准包括以下两个方面:土地增值税:按照土地增值额的大小按照不同税率进行征收。土地增值额的计算方式为:土地增值额 = 转让收入 - 扣除项目金额。其中,扣除项目金额包括土地使用权出让金、土地开发成本、建筑物重置成本等。企业所得税:按照企业所得税法规定,企业所得税的税率为25%。工业房产交易所得应当计入企业所得税的应纳税所得额,按照税法规定计算缴纳企业所得税。需要注意的是,工业房产交易的具体征收标准可能因地区、政策等因素而有所不同,具体标准应当以当地政府部门发布的相关规定为准。
2023-07-17 09:46:13
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房产交易中心网上预约流程是什么
答:1、进入官网,在预览器上点击进入官网,点击“开始预约”,选择不动产区域和业务类型;2、看用户须知,在进入之后,用户要先阅读网上预约流程、一次性告知单、注意事项等问题。等了解清楚之后,点击“同意并到下一步”按钮;3、填写预约申请信息,验证手机进入预约页面之后,要认真填写不动产权证号、姓名、手机号等信息,等确认无误后,点击“下一步”按钮提交,然后在填写收到的动态密码,点击“验证手机”按钮提交;4、选择预约时间,选择好预约日期之后,要先确认一下,然后点击“下一步”按钮,进入约单生成界面,同时预约单会以邮件的形式发送至您的邮箱;5、生成预约单,将预约单截图保存下来,也可以通过“个人中心—我的预约”查看预约单,然后再点击“定位当前办理地址”按钮,定位到不动产登记大厅。
2023-07-10 08:06:20
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房产交易身份信息核验流程是什么
答:(一)房屋所有权人自行出售存量房的,持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验。(二)房屋所有权人委托房地产经纪机构居间、代理出售存量房的,房屋所有权人应签署《存量房核验(公示)委托书》,受托房地产经纪机构网上申请核验。(三)服务窗口受理房源核验申请后,交易平台自动生成房源核验编号和密码,申请人和房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。购买人可通过房屋所有权人或经纪机构进行查询。
2023-07-10 08:47:59
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房产交易过户需要什么证件
答:1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)8、买房的身份证
2023-07-03 10:25:47
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本周日房产交易中心上班吗?
答:一般情况下房产交易中心周末是不上班,除非当地有相关的规定。房管局属于国家行政机关,通常会严格遵循国家法定的工作时间,通常周六、周末、法定节假日是不上班的。不过有些地区为了方便群众,会规定房产交易中心周末上班,法定节假日除外。
2023-06-20 19:09:49
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房产交易需要什么材料?
答:办理房产交易手续时需要准备的资料:房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明、完税凭证、契税减免审批表等。卖方所需材料:身份证明(外地户口需暂住证)、房产证、网签的房屋买卖协议、税费缴纳证明。另外,买方所需材料:身份证明(外地户口需暂住证)、网签的房屋买卖协议、税费缴纳证明。
2023-06-19 08:58:15
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房产交易中心属于什么单位
答:房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。既是重要的中介服务机构,又是房地产市场交易和管理和主要职能机构。 房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局事业编。既是不可或缺的中介服务机构,也是房地产业交易和管理与主要职能机构。 房地产交易中心一般属于国土局直属事业单位。它不仅是一个重要的中介服务机构,也是房地产市场交易和管理的主要职能机构。 房地产交易中心是住房和城乡和城乡建设局的机构。
2023-06-05 09:06:18
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房产交易网签合同是什么?房产交易网签合同需要交房本吗
答:房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。另外,房产交易网签合同是不需要交房本的。
2023-06-05 10:21:21
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房产交易中心查房是什么意思
答:房管局查房是例行公务,查房产证或房屋租赁证,房室实际居住人情况,房屋有无损害等情况。
2023-06-05 10:47:03
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房产交易中心房价怎么估价
答:依据地段、周边房价、房屋情况等多方面进行估计,具体怎么估是交易中心的事,评估标准也不确定。
2023-06-05 09:51:05
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网签要到房产交易中心吗
答:不一定需要去交易中心进行网签。如果你在网上签订合同,可以在网上提交相关信息,并在线支付,然后按照提示进行操作即可。但是,如果你要在交易中心进行网签,那么你需要提前准备好一些材料,如房屋买卖合同、双方身份证明、银行卡等等。此外,你还需要了解交易中心的具体操作流程和规定,以确保你能够顺利完成网签过程。
2023-06-05 09:48:02
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房产交易中心办理过户流程是什么
答:1、到不动产登记机构提出书面申请;2、提交身份证明、合同等过户材料;3、受理后审核材料;4、三十个工作日内完成过户登记,发放不动产权属证明。
2023-06-05 09:29:45
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动迁产证是在房产交易所办的吗
答:动迁产证是是在房产交易所办的,动迁房就是拆迁安置房,其性质定性为经济适用房。只要是取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证。
2023-06-01 14:20:12
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