50年产权的房子是工业房产吗

答：是工业用房。在中国,购买的商品房一般是建设在国有土地上,我们买的房子和房子所占的土地的使用权,土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年,工业50年,商业40年。一般来说,50年都是工业的用地。

2023-12-20 10:08:15

五十年产权的房子能买吗?

答：五十年产权的房子是可以购买的，但需要注意一些问题和风险。五十年产权的房子通常指的是房子的土地使用权为五十年。根据相关法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。因此，五十年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。此外，五十年产权的房子与七十年产权的房子在使用年限和续期方式上也有所不同。五十年产权的房子在使用年限到期后需要按照相关规定进行续期，而七十年产权的房子在使用年限到期后可以自动续期。因此，在购买五十年产权的房子时需要了解其使用年限和续期方式，并注意续期费用的缴纳方式和标准等问题。

2023-10-23 11:49:07

50年产权房是什么性质的房屋

答：属于商业性质的产权。房屋产权性质主要分为三种，第一种是住宅性质的产权，第二种是商业性质的产权，第三种是工业性质的产权。

2023-06-19 09:23:48

北京50年产权房能买吗

答：北京50年产权房能买，但不建议买，虽然它的房价会比普通住房便宜，但生活费用比较高。而且这类房子用地为综合或商业性质，不好落户，税费多，按揭首付往往占五成。另外这类房子多为商住，居住环境不理想，还不好转手买卖。

2022-11-23 00:44:10

50年产权房新政策包括哪些

答：买房人及其家庭成员应该在本市实际居住，而且具备本市的城镇常住户口并且应该居住满3年，提出申请所在地的城镇常住户口应该连续满2年，这样就可以在本市购买产权房了。另外买房人家庭的人均住房建筑面积不可以小于15平方米。

2022-11-23 08:31:01

50年产权房新政策有哪些

答：1、首付比例至少要在50%以上，贷款年限最长十年，利率也会比普通住房高一些； 2、50产权到期后，不能自动续期，如果遇到拆迁，补偿费用大概只有总价的75%左右； 3、不限购，但也不能办理落户； 4、水电收费要按商业标准执行，且没有接入天燃气。"

2022-11-07 13:59:40

房屋产权50年和70年区别是什么

答：1、产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地，产权70年的为住宅用地;2、产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年;3、产权50年的一般不受限购政策影响，产权70年的受限购政策影响。

2022-10-17 10:59:34

五十年产权的房子能买吗?安全不?

答：50年产权的商住楼相比70年产权的商住楼确实有一定的劣势。 1、首先50年产权不能落户，未来刚需接盘的少，增值幅度比住宅低。 2、50年产权属于商业地产，政策上是要征收房产税的，每年征收购房价格的0.84%，但是现在实际上没有执行这一条，以至于绝大多数人都不知道，未来政策走向就不好说了，住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。 3、卖出时交易税费高。商业地产过户时需要缴纳各种各样的税费，个人所得税是必征的（不像住宅可以满五唯一的情况下免除），契税按3%征收。这也是为什么商住楼的价格跟住宅比总是炒不上去的原因之一。 4、物业费一般比较高。 5、大部分商住楼都是商水商电，生活费用贵。 6、商住楼的公摊面积一般都比较大，得房率略低。不过商住楼的优点也是显而易见的，不限购，不占房票，不影响首套房贷，一般以小户型为主，租金高，楼内环境较好。

2022-08-30 14:45:48

购买不限购不限贷的50年产权房值得吗

答：当事人可以投资购买不限购不限贷的50年产权房，需谨慎购买。不限购不限贷的50年产权房资金回笼时间短、利润价值高、房产保值性好，但产权年限短、首付比例高、贷款年限短、水电物业费生活成本高、转让契税高。

2022-07-27 15:24:02

汇茗轩位置在哪儿？产权年限是多长？

答：汇茗轩位于乌鲁木齐市新市区天津北路192号，产权年限是50年。详情请拨打400-819-2062 转 323咨询。

2022-06-16 13:12:41

50年产权房子能落户吗

答：50年商业产权的房子是无法办理落户手续的，但属于个人产权的50年房子可以落户。"

2022-06-11 00:14:16

50年产权房子买后悔了怎么办

答：其实这并没有一个精确的解决方案，但是如果开发商出现了这些问题，那么你购买的50年产权房子就可以要求退房，分别是：1.开发商延期交房的时间已经超过了一定的期限；2.开发商没有证销售房屋；3.开发商未经购房者同意变更设计房屋。"

2022-06-09 11:16:09

坤宏广场绿化怎么样？产权年限是多长？

答：坤宏广场的绿化率约25%，房屋的产权年限为50年。更多详情可拨打电话：400-819-2062 转 918咨询。

2022-05-25 16:02:08

家馨园的产权是几年？绿化率是百分之多少？

答：家馨园的产权年限是50年；小区内绿化率约为35%。售楼热线: 400-819-0287 转 687

2022-05-20 16:56:44

海大香山壹号物业费是多少？产权是多少年的？

答：海大香山壹号物业费是2.2元/m²/月；产权年限是50年的。售楼热线: 400-818-0066 转 023673

2022-04-19 12:23:06