共为您搜索到35条关于“50年产权房”的问答
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北京50年产权房能买吗
答:北京50年产权房能买,但不建议买,虽然它的房价会比普通住房便宜,但生活费用比较高。而且这类房子用地为综合或商业性质,不好落户,税费多,按揭首付往往占五成。另外这类房子多为商住,居住环境不理想,还不好转手买卖。
2022-11-23 00:44:10
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50年产权房新政策包括哪些
答:买房人及其家庭成员应该在本市实际居住,而且具备本市的城镇常住户口并且应该居住满3年,提出申请所在地的城镇常住户口应该连续满2年,这样就可以在本市购买产权房了。另外买房人家庭的人均住房建筑面积不可以小于15平方米。
2022-11-23 08:31:01
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50年产权房新政策有哪些
答:1、首付比例至少要在50%以上,贷款年限最长十年,利率也会比普通住房高一些; 2、50产权到期后,不能自动续期,如果遇到拆迁,补偿费用大概只有总价的75%左右; 3、不限购,但也不能办理落户; 4、水电收费要按商业标准执行,且没有接入天燃气。"
2022-11-07 13:59:40
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房屋产权50年和70年区别是什么
答:1、产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地,产权70年的为住宅用地;2、产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年,产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年;3、产权50年的一般不受限购政策影响,产权70年的受限购政策影响。
2022-10-17 10:59:34
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五十年产权的房子能买吗?安全不?
答:50年产权的商住楼相比70年产权的商住楼确实有一定的劣势。 1、首先50年产权不能落户,未来刚需接盘的少,增值幅度比住宅低。 2、50年产权属于商业地产,政策上是要征收房产税的,每年征收购房价格的0.84%,但是现在实际上没有执行这一条,以至于绝大多数人都不知道,未来政策走向就不好说了,住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。 3、卖出时交易税费高。商业地产过户时需要缴纳各种各样的税费,个人所得税是必征的(不像住宅可以满五唯一的情况下免除),契税按3%征收。这也是为什么商住楼的价格跟住宅比总是炒不上去的原因之一。 4、物业费一般比较高。 5、大部分商住楼都是商水商电,生活费用贵。 6、商住楼的公摊面积一般都比较大,得房率略低。不过商住楼的优点也是显而易见的,不限购,不占房票,不影响首套房贷,一般以小户型为主,租金高,楼内环境较好。
2022-08-30 14:45:48
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购买不限购不限贷的50年产权房值得吗
答:当事人可以投资购买不限购不限贷的50年产权房,需谨慎购买。不限购不限贷的50年产权房资金回笼时间短、利润价值高、房产保值性好,但产权年限短、首付比例高、贷款年限短、水电物业费生活成本高、转让契税高。
2022-07-27 15:24:02
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汇茗轩位置在哪儿?产权年限是多长?
答:汇茗轩位于乌鲁木齐市新市区天津北路192号,产权年限是50年。详情请拨打400-819-2062 转 323咨询。
2022-06-16 13:12:41
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50年产权房子能落户吗
答:50年商业产权的房子是无法办理落户手续的,但属于个人产权的50年房子可以落户。"
2022-06-11 00:14:16
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50年产权房子买后悔了怎么办
答:其实这并没有一个精确的解决方案,但是如果开发商出现了这些问题,那么你购买的50年产权房子就可以要求退房,分别是:1.开发商延期交房的时间已经超过了一定的期限;2.开发商没有证销售房屋;3.开发商未经购房者同意变更设计房屋。"
2022-06-09 11:16:09
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坤宏广场绿化怎么样?产权年限是多长?
答:坤宏广场的绿化率约25%,房屋的产权年限为50年。更多详情可拨打电话:400-819-2062 转 918咨询。
2022-05-25 16:02:08
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家馨园的产权是几年?绿化率是百分之多少?
答:家馨园的产权年限是50年;小区内绿化率约为35%。售楼热线: 400-819-0287 转 687
2022-05-20 16:56:44
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海大香山壹号物业费是多少?产权是多少年的?
答:海大香山壹号物业费是2.2元/m²/月;产权年限是50年的。售楼热线: 400-818-0066 转 023673
2022-04-19 12:23:06
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交建翰博苑产权是多少年?项目有哪些配套设施?
答:交建翰博苑产权是50年;交建翰博苑,国企交建投,匠筑高铁登科之作,126中金融校区为邻,一站式全优教育资源,咫尺经开万达、宝能商圈,大小绿谷在侧,低密人文社区,超低容积率,超高绿化率,内外双园,畅享鲜氧健康人居,约86-137平米精智学府住宅,全城盛启。售楼热线: 400-819-2062 转 443
2022-03-10 11:29:10
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万科华府里的交通是否便利?产权年限是多少年?
答:万科华府里,交通便捷,从其他地方到万科华府里的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。该项目产权是50年,周边设施有中小学三十六小分校华兵实验中学,综合商场新世界广场/友好时尚购物中心、汇嘉时代广场、卡乐士 YOHO 广场、万达广场等7大商场,可以拨打热线电话4008180066转046128
2022-03-02 12:59:36
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50年产权房到期了怎么办?续期怎么收费
答:具体三种解决办法如下:1、允许延长土地使用权期限。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。另外,房子产权到期了,暂时不用去续费。虽然规定了房子产权的期限,但目前还没开始收费。
2021-12-24 14:03:30
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