共为您搜索到41条关于“夫妻共同买房”的问答
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夫妻共同买房需要什么资料
答:1、全款买房:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、贷款买房:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。
2023-08-14 09:14:41
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夫妻买房一个人有网贷没还完能买吗
答:夫妻买房一个月有网贷没有还完,只要网贷没有产生逾期记录,那么夫妻双方就可以共同申请房贷。夫妻双方共同申请房贷时,可以选择还款能力较强的人作为主贷人,这样银行主要是审核主贷人的信用资质条件,至于次贷人只要征信良好,具备基本的还款能力就足够了。
2023-03-08 11:55:47
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夫妻贷款买房一方有网贷没还清怎么办
答:夫妻买房一个月有网贷没有还完,只要网贷没有产生逾期记录,那么夫妻双方就可以共同申请房贷。夫妻双方共同申请房贷时,可以选择还款能力较强的人作为主贷人,这样银行主要是审核主贷人的信用资质条件,至于次贷人只要征信良好,具备基本的还款能力就足够了。 夫妻两人共同申请房贷,还款能力会按照双方来计算,这样有利于用户申请更高的贷款额度。
2023-03-08 11:49:20
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夫妻贷款买房主贷和不主贷的区别
答:一、贷款记录在征信的显示不同:申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同:资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。三、贷款年限不同:申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的,而非根据次贷人的年龄计算。
2023-03-08 11:48:46
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共同买房办贷款要两个人都去办理贷款手续吗
答:买房的时候,如果你们夫妻两个人已经是已婚状态了,并且在两个人办理贷款业务的时候,是以夫妻两个人的共同贷款为主,那就必须要夫妻两个人共同到场才可以,尤其是在办理贷款的时候,银行那边要问问各种各样的问题,所以夫妻两个人必须都有一定的回答才行。如果是在办理其他的手续时,夫妻双方不需要亲自到场,其中一个人到场即可。
2023-02-06 10:38:10
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夫妻二人共同买房谁做主贷人更合适
答:在确定谁做“主贷人”时,一定要根据实际情况来定:应选择夫妻间收入较高较稳定者,便于贷到更高的额度;同时注意年龄的限制,一般选择较年轻一方,使得贷款年限更久。此外,还要注意信贷政策的变化:对于某些地区来说,非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明,会在首付比例上、利率水平上有区别对待,这无疑会增加购房成本,这个因素也要考虑进去。
2023-02-06 09:55:09
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夫妻婚后买房是属于共同房产吗
答:婚后买房属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2023-01-07 13:39:25
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夫妻共同买房房产证写谁的名字
答:夫妻共同买房房产证可以写双方夫妻名字,也可以考虑使用主贷人和次贷人的名字,主贷人是谁就写谁的名字。所以银行也会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力,所以在面签时,把收入高且稳定的一方作为主贷人,银行更容易批贷放款。
2022-11-25 18:21:51
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买房子需要夫妻双方都到场吗
答:买房子并不一定需要夫妻双方都到场,但最好是都能到场。1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
2022-11-22 11:10:36
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夫妻婚后共同购房,一方能私自出售吗?
答:夫妻共同购买的房产一般不可以私自出售。因为婚后所购买的房产本身属于夫妻双方的婚内财产,这也意味着福利双方至少会享有房产的一半产权。在某些特殊的情况下,如果夫妻双方签订了房产购买和租售协议,夫妻双方和可以根据相关协议来执行房产的产权。如果夫妻中的另一方不知道房子的出售情况,房子的出售行为本身并不合法。
2022-10-26 09:19:36
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夫妻可以一起公积金贷款买房吗
答: 夫妻双方是可以用各自公积金贷款买同一套房的,因为夫妻双方的贷款行为是以家庭作为一个整体,双方公积金贷款的额度,肯定是要比个人贷款的额度要高的。
2022-09-30 11:54:19
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夫妻共同买房的流程都有什么
答:夫妻共同买房需要双方共同签订房屋买卖合同;携带身份证件、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。
2022-08-15 21:07:11
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非夫妻可以共同买房贷款吗
答:非夫妻可以共同买房贷款。不是夫妻同样可以共同贷款买房,只是在买房时要清晰各自在房产上的权益份额为多少,最好是签订具体的书面协议,写明各自的出资状况和对房产的运用权处置权等问题,以避免日后产生纠纷。另外,非夫妻只能共同使用商业贷款买房,不能使用公积金联合贷款,公积金贷款是以夫妻为单位,若没有登记结婚,则只能以一方为借款人使用公积金贷款。
2022-06-21 09:22:27
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夫妻共同买房离婚后房贷怎么处理
答:夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。
2021-05-22 08:58:38
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夫妻共同买房离婚后房子归谁
答:1、如果之前有先见之明,已经约定好了,那按约定的内容处理就可以了。2、如果事先没有约定,在购买时以双方的名义买的,那不管房子登记在谁的名下,都属于共同财产,在离婚的时候需要合理分配,一般是一人一半,可以选择把这套房子卖掉,卖来的钱两个人均分。
2021-05-22 08:54:19
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