买房贷款必须每月还吗

答：买房贷款一般都是每月还的，一期是一次还款，一般是一月一期。不过也有按周还款的，这种还是比较少见。

2021-12-23 11:24:52

公积金贷款什么时候开始还贷

答：公积金贷款的还款日期和商业贷款一样是房贷放款日，也就是说房贷在某一天放款了，那么以后还款都以这个日子为准。

2021-12-15 11:15:11

我有些问题，好心人说说怎样用公积金还贷款

答：公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)。(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

2021-12-04 00:42:38

谁能给我说下公积金还贷款是怎么回事

答：按照4%的年利率 公积金贷款贷19万 贷款年限20年来计算等额还款：每个月还款大约在1151元 还款总额27万元左右 利息总额在86000元左右按月递减还款：还款总额26万元左右 利息总额在76000元。这只是个大楷数据 其实您如果有那个经济条件 大可没必要贷那么久时间 可以贷10年 每个月还款 也就是接近2000 而且利息总额才45000元左右 这样还要好点 希望这些可以帮到您【以上价格来源于网络仅供参考 】

2021-11-17 07:28:52

公积金怎么还贷款呢？有什么方法可以介绍下

答：你好，若贷款方式是纯商业贷款，则在取得备案登记的一年以内可以以首付方式提取一次公积金，然后在还满12个月贷款以后每年以还贷方式提取一次(每次提取间隔12个月)。若贷款方式为公积金贷款，则不能提取首付，只能在还满12个月以后，每年以还贷方式提取公积金。

2021-11-09 08:06:32

提前还贷款划算吗?房贷几年内还清最划算

答：房贷还款没有多少年还清最划算之说，其实只要贷款在还款时就会有利息，只不过提前还款利息付出少，一直不还就会支付较多的利息;而且根据还款方式的不同，房贷每月还款支付的利息也是不一样的。绝大部分人在办理房贷后都会提前还款，毕竟谁也不愿意多还利息，不过在提前还款时一定要判断还有没有提前还款的必要。比如还款时间已经超过还款总期限的三分之一，这时候利息已经还了大部分，提前还款已经没有必要了。办理房贷提前还款最好在贷款5年以内。

2021-11-09 14:28:37

购买期房好吗,买期房什么时候开始还贷款

答：购买期房好不好：1、购买期房价格低，有些项目期、现价差近10个百分点，对自住者来说划算，对购房者来说有升值空间。2、对于开发商而言，滚动开发可降低成本、节省资金。现房开盘，开发商大都不愿意，因为资金投人较大，开发商需要具备较雄厚的实力。因此，当前市场上，期房仍是主流产品。3、购买期房与现房关键的一个区别就是，期房的风险要远远大于现房。因为在期房销售中，房屋是否真地符合你的要求，购房者只能通过售楼书、沙盘、样板间、户型图等开发商提供的资料进行想像。现房的风险就要小得多，因为房子是客观存在的。期房什么时候开始还贷款：一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。

2021-11-07 17:10:02

提前还贷款划算吗?房贷几年内还清最划算?

答：房贷有打算提前还贷的选择等额本金比较划算一、等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人二、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

2021-09-17 06:12:29

开发商跑路房子可以断供吗?房子没了还要还贷款吗

答：首先，断供的方案是不行的，这样直接就上银行黑名单了。购房者遭遇了烂尾楼，还是要学会“自救”，通过法律手段尽可能保障自身的权益。房子没了、开发商跑了不会对按揭贷款合同的执行有影响，借贷人还是要继续还贷的。

2021-09-11 16:02:40

组合贷款怎么还贷款?

答：1、组合贷款中公积金贷款部分可采用自由还款方式。2、组合贷款中商业贷款部分还款方式。等额本息还款方式。等额本息是把贷款本金和贷款利息平均到每个还款月，每月的还款额度是相同的。3、等额本金还款方式。等额本金是把贷款本金平分到每个还款月，利息逐月减少。

2021-09-07 14:32:56

还贷款的方式哪种类型划算

答：1、据悉，等额本息还款指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少，其特点是贷款期间还贷压力比均衡，适合前期资金紧张的贷款者。2、等额本金还款指的是借款人应偿还的贷款本金每月相等，随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少，每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。这种还款方式初期还贷压力相对较大，但随还款时间逐年递减，而且支付利息总额相对较少，比较适合前期还款资金较充裕，但已预计到将来收入会减少的贷款者。3、无论是等额本息还是等额本金还款方式，其利息的计算都是用购房者借用银行的本金金额，乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月)，计算出当月应当偿还银行的利息。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的，这是因为购房者不同月份借的本金不同造成的，借的本金多，要还的利息就多，借的本金少，要还的利息就少。

2021-07-12 07:18:26

如何还房贷给银行？

答：到银行办理房贷时，银行专门办理了一张还货银行卡，每月在还款日前将应还房贷金额存入该银行卡中，银行会自动划扣。

2021-05-26 09:22:25

期房贷款是从什么时候开始还款

答：贷款发放的次月开始还月供;在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷(即自放款的次月开始还月供)。既不是在签定合同之后就还，也不以交房时间为限，可能在交房前也可能在交房后，应以贷款发放时间为标准。

2021-05-06 09:07:06

提取自己的公积金来还商业住房贷款吗？

答：可以提取。缴存职工或配偶已办理商业住房贷款的，提供本笔贷款的购房合同、借款合同或借款借据原件及复印件各1份、银行出具并盖章的当月还款凭据及贷款余额对账单原件，可每年申请提取一次本人及配偶的住房公积金偿还近12期的还款本息，也可申请提取本人及配偶的住房公积金一次性还清剩余贷款本息 。

2020-06-19 13:48:28

在还商贷还能申请公积金贷款吗？

答：有两种情况： 1. 公积金贷款已还清，可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。但是有地方规定，必须必须自贷款结清之日起12个月内申请，具体以当地政策为准。 2. 公积金贷款未还清，可以申请公积金贷款购买第二套住房。一套房申请的是公积金贷款，第二套住房申请同样是公积金贷款。 希望以上信息对回答您的问题有帮助。

2020-06-05 10:52:53