共为您搜索到293条关于“还贷款”的问答
-
正在还贷款的房子可以过户吗
答:正在还贷款的房子是不能办理过户手续的。根据我国法律规定,已经抵押的房产并且未经抵押人书面同意的是不能上市交易的。如果我们想要出售抵押贷款的房子可以办理转按揭手续;或者是将房子的贷款提前还清,办理了解除抵押登记后,再办理房产过户手续。"
2022-09-27 07:32:39
2个回答 -
还贷款有逾期记录,还能买房吗
答:如果是商贷只要连续逾期不超过3个月,逾期额度不是很大是可以贷款买房的。如果是公积金贷款,不受影响。
2022-08-20 08:15:28
3个回答 -
贷款的房子未交房法院能执行吗还用还贷款吗
答:贷款的房子未交房法院能执行。法律依据:最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。房子被执行之后一般就不用再还贷款了。
2022-08-18 09:27:00
4个回答 -
婚前买房婚后还贷款算夫妻共同财产吗
答:婚前买房婚后还贷款不算夫妻共同财产,法律有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
2022-08-03 10:07:28
4个回答 -
婚前买房婚后男方还贷款是共同财产吗
答:婚前购房,婚后男方还贷夫妻共同财产是不算的;夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
2022-07-27 08:13:11
4个回答 -
婚前买房婚后男方还贷款算夫妻共同财产吗
答:一般是不算的,但是有两种情况。第一:一方用夫妻共同财产还贷,那么婚前支付的部分属于个人财产,但是婚后还贷以及增值部分输入夫妻共同财产。第二:一方用自己的财产婚后还贷,那么财产任然属于个人财产。第一种情况就属于特殊的方面,不属于意义上的一方还贷。值得一说的是,我国法律一般都是根据谁出资来判定房屋所有权,如果男女双方都出钱了,则是通过男女出钱比例来分配房产。夫妻双方另有额外约定除外。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2022-07-27 08:42:06
4个回答 -
以父母的名义买房,我们还贷款可以吗
答:以父母的名义来买房,然后自己偿还房贷,这种方式是可以的。
2022-07-25 09:45:01
1个回答 -
开发商逾期交房可以不还贷款吗
答:不可以。因为购房者和房产开发商与购房者和贷款银行属于两个不同的法律关系范畴,前者是购房的买卖合同关系双方,后者是贷款产生的借贷关系双方。根据合同相对性原理,并不互相约束。所以不能因为房产开发商不履行义务,购房者就不履行对贷款行的还贷业务。
2022-07-14 10:38:41
4个回答 -
买二手房帮房主还贷款需要公证吗
答:买二手房时,买家帮房主还贷款可以进行公证,法律无此强制性规定,双方自行协商决定即可。买二手房帮房主还贷款是一种民事法律行为,通过公证可以具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。
2022-07-01 11:14:25
4个回答 -
期房什么时候开始还贷款
答:期房开始还贷款的时间是在银行贷款审批完成后才开始还款,具体的还款时间不是由开发商决定的,而是由银行决定的。买房人首先要缴纳房屋认购金,要在房屋开盘时和开发商签订预购合同,还要缴纳定金,支付定金后1-2周左右需要支付房屋首付款,再准备贷款所需资料提交到贷款银行,等待银行审批和放款,次月就可以还款了。"
2022-06-14 15:29:16
4个回答 -
正在还贷款的房子可以卖吗
答:正在还贷款的房子可以卖的,只是比较卖的时候比较麻烦。首先要到银行查询房屋的相关信息,比方说贷款本金有多少,待找到新买主后,与其商定将房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下,当然也可自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。"
2022-06-02 05:58:09
3个回答 -
还在还贷款的二手房如何交易
答:1、贷款按揭转移:最简单的方法将余下的贷款转到买房人名下,要先去银行征得同意才行。 2、全款交易:原来的业主把贷款全部还清,全款交易到买房人名下,这种方法才是最安全、最直接的。 3、用抵押物申请抵押贷款还清房贷:原来的业主可以使用一些资产去抵押,在银行进行抵押贷款,可以先结清贷款。"
2022-06-01 16:14:48
4个回答 -
房子还贷款计算方法
答:房子还贷款的计算方法有两种,等额本息法和等额本金法。等额本息法的计算方法是:本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] ,其中n代表的是贷款月数,^n表示n次方。等额本金法的计算方法是:本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。"
2022-05-20 18:16:38
4个回答 -
买新房什么时候开始还贷款
答:如果你选择公积金贷款买房,公积金贷款已放款,放款日的次月开始还贷;如果你选择的是商业贷款,在签订购房合同后,就需要签订贷款,一般在发款后一个月左右,开始还贷款。需要还贷款时,银行会以短信或者电话的方式提前通知。"
2022-05-18 07:22:57
4个回答 -
提前还贷款需要准备什么资料
答:用户提前还贷需要携带以下资料:身份证、户口簿、已婚需要携带配偶身份证以及配偶的户口簿、婚姻状况证明(已婚或者未婚)、贷款合同、还款银行卡等材料。用户提前还贷需要向银行提交提前还贷申请,银行同意用户提前还贷,用户才可以去柜台办理提前还贷业务。提前还清贷款以后,贷款合同就终止了,用户可以让银行开具贷款还清证明。
2022-05-14 09:18:51
3个回答