共为您搜索到374条关于“买房看房”的问答
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看二手房应该问一些什么问题
答:看二手房时应该问一下问题:该房屋是否有产权证?是否有抵押或查封?房屋的朝向、面积、房型、楼层、装修情况、建筑年代等。该房屋的小区环境、周边配套设施、交通情况、学校、医院等。该房屋是否存在质量问题,如漏水、裂缝、潮湿等。该房屋是否存在安全隐患,如电路、燃气等安全问题。该房屋是否存在法律纠纷,如房屋权属、租赁协议等。该房屋的价格是否合理,是否存在潜在的投资价值。是否存在产权纠纷,如是否有共有人、是否存在赠与、赠与等情况。是否存在装修违建等问题,是否符合当地规划要求。是否有其他需要注意的问题,如晾晒、车位、物业管理等。
2023-03-28 15:10:04
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看房的时候应该问些什么问题
答:看房的时候可以问以下问题:该房子的总价和单价是多少?该房子的产权是否清晰?有无纠纷?该房子的物业费用是多少?包含哪些服务?该房子周围的环境怎么样?是否有噪音、污染等问题?该房子的面积是否符合实际?是否存在面积欺诈?该房子的朝向是否符合自己的要求?该房子的房龄和装修情况如何?该房子的交通是否便利?是否有公共交通?该房子周边的生活设施是否完善?如医院、学校、商场等。该房子是否存在贷款或抵押等情况?该房子的售价是否有谈判空间?
2023-03-28 15:09:36
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看房应该了解些什么
答:看房时应该了解以下几点:房屋的基本情况:包括房屋的面积、朝向、楼层、装修情况、户型等。小区的环境:包括小区的位置、周边配套设施、交通状况、居民素质等。房屋的产权情况:包括房屋的产权证、房屋是否存在抵押、查封等情况。房屋的历史问题:包括房屋是否存在过拆迁、违建等问题。房屋的维修情况:包括房屋内外是否存在漏水、墙面开裂等问题。房屋的税费问题:包括房屋的税费缴纳情况、物业费等问题。其他问题:包括房屋的产权年限、装修是否符合规范等问题。
2023-03-28 15:08:52
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为什么看房最好下午三点以后?
答:因为在三点以后可以很好地观察到室内的采光情况。一天当中最便于观察房子采光情况的时间就是在下午的3点以后,因为全天别的时间段室内都会有阳光,但是如果3点以后太阳渐渐的西落,这时室内的采光依旧充足,则说明该房子的采光非常好。阳光对室内的影响非常大,尤其对于北方地区而言,在冬季的时候,阳光照射在房间内不仅可以对室内进行杀菌,同时也可以让室内变得更加温暖,所以建议在选择房屋的时候,最好选择南北通透的户型这样阳光比较充足。
2023-03-23 10:20:51
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组团看房有优势吗?
答:组团看房有优势,例如价格优势和信息优势,一般而言,大家组团买房表现了一种很强大的购买意愿或者说是需求力量,买的多自然就可以找开发商寻求到更大的折扣力度,类似于其他商品买卖时有批发价一样。同时,组团看房可以集中购房者的力量,加大与开发商的谈判筹码,而且人多力量大,购房者往往会获得更多的信息和资源,从而增强自己对房产的认知,降低被开发商蒙骗的概率。
2023-03-22 09:20:18
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买房时需要问清什么问题
答:1、要问五证:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证;2、销售方式:搞清楚交易按建筑面积还是套内面积;3、具体价格:注意房屋差价的原因;4、入住时间:包括入住时能够取得质量保证书以及验收备案表等等;5、小区规划:包括小区内部及周边配套;6、车位:配比及价格;7、入住条件:水电燃气等是否齐全;8、小区绿化率是多少。
2023-03-08 11:51:14
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买二手房怎样看房
答:1、不看装修看格局购屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。2、不看墙面看墙角查看墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。3、不看电梯看楼梯商品房大都是电梯房,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。4、不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题,对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事,挑出这些小毛病,可以增加和业主讨价还价的筹码。5、不见房东见保安可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的,有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息,有时还能成为买房与否的决定性因素。
2023-03-02 13:56:20
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宁波江上印这个项目能买吗
答:宁波江上印这个项目能买,江上印是一个江景楼盘,项目位于海曙区鄞奉路与段塘东路交汇处,周边资源配套很不错,其中中小学:南苑小学、镇明小学分校、东恩中学、雅戈尔实验学校;综合商场:南塘老街、三江购物、段塘菜市场、欢乐海岸、舟宿夜江、鄞州万达广场、月湖盛园、恒一广场;医院:段塘街道卫生院、宁波妇儿医院、宁波市第一医院、宁波李惠利医院、鄞州第二医院。
2023-02-28 16:24:29
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天安·盛世臻境什么档次
答:天安·盛世臻境是中高档次的住宅项目,项目距新城河板块约4公里,周边交通便利、配套设施完善,是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。
2023-02-24 09:21:01
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看房子去哪个网站
答:1、楼盘网楼盘网是中国房地产家居门户信息网站,提供全面及时的房地产动态及楼盘楼讯,中国房地产楼盘一应俱全,是国内外房地产媒体公认的房地产家居网络传媒市场先驱者。想要了解地方房产,可以搜索地方楼盘网,全国大小城市楼盘信息一应俱全,方便购房者搜索查询。2、淘房网淘房网有丰富的房地产资源信息,可以给用户提供楼盘房源信息查询、咨询业务,是买房的好帮手。3、好房网好房网为用户选好房,拥有海量新房资源信息可供用户查询,方便快捷的操作,帮助购房者选好房。
2023-02-16 09:23:33
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杭州湾祥源漫城还有房源在售吗
答:杭州湾祥源漫城还有房源在售,房源建面约86-122㎡,均价12500元/㎡。杭州湾祥源漫城的具体位置在宁波杭州湾新区滨海二路与中兴一路交叉口西南角。
2023-02-13 16:08:35
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抵债房能买吗?要注意什么?
答:抵工程款的房子能买,建筑商出卖抵押房屋符合法律规定,一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,办理入住手续,只要手续齐全,也不会出现意外。但购买此类房屋,在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同。要注意开发商是否取得商品房预售许可证,没有预售许可证的房子是不能出售的,针对这类房子,要在与开发商签订购买协议时,约定开发商如果不能按期交付房屋所应承担的违约责任,尽可能地加重违约责任,防止开发商逃避责任。
2023-02-10 12:42:39
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购房者买房要结婚证吗
答:如果是以夫妻名义买房,以贷款的形式买房,一般需要结婚证。具体是否需要结婚证,可以咨询开发商。《商品房销售管理办法》规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
2023-01-31 15:57:43
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看房采光好不好应该几点去看
答:看房采光好不好应该几点去看具体要看房子的朝向是偏哪一边,假如偏东一些,那么就最好是下午3-4点左右去看,看看下午的采光可以持续到几点,要是房子的朝向偏西一些,那么就最好是早上8点左右去看,看看上午几点开始进光。由于早晨的阳光是一天中最弱的时候,所以在早晨的时候最少要巡查一次。
2023-01-09 09:16:37
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买二手房如何看房
答:1、不看装修看格局购屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。2、不看墙面看墙角查看墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。3、不看电梯看楼梯商品房大都是电梯房,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。4、不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题,对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事,挑出这些小毛病,可以增加和业主讨价还价的筹码。5、不见房东见保安可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的,有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息,有时还能成为买房与否的决定性因素。
2023-01-07 14:01:32
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