共为您搜索到166条关于“买房退房”的问答
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退房有什么后果
答:第一,如果你只交了定金,想要退款,法律支持开发商不退定金,没有办法,都是成年人,自己被行为负责任。第二,已经签了购房合同,交了首付款,但银行按揭还没有办理,或者是交了全款,如果退房的话,一般合同当中会有约定,要承担总房款10%-20%的违约金。第三种情况,首付款交了,银行按揭也办理下来了,这个时候选择退房还真的不好办。
2023-05-29 16:29:35
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退房公司真的能帮助退房吗
答:不能。根据查询退房相关数据得出,退房公司帮忙退房不可以违约,违约将依法追究其法律责任。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。
2023-05-29 16:27:56
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房子买贵了可以退房吗
答:买了贵的房子是不能退的,只要开发商不违反合同,就不能退房。但若开发商故意隐瞒,又有诈骗行为,则业主可向开发商提出退款,若开发商不退还,则可搜集证据,进行上诉。
2023-05-25 17:51:35
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购房意向金不退怎么解决
答:不退购房意向金,可以通过诉讼的方式解决。意向金一般符合条件会被认定为定金,在收受定金一方违约时,定金是应当退还的。
2023-05-25 16:07:38
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房屋面积大小不符可以退房吗?
答:可以退房。按照相关规定,买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定,按照以下原则处理,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。如果购房人提出退房,开发商应当在购房人提出退房之日起30日内,将购房人已付房款退还给购房人,同时支付房款的利息。
2023-05-19 09:40:10
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签了购房合同付了全款可以退房吗
答:1、付了全款,签了购房合同,在一定条件下也是可以退房的。2、如果开发商迟延3个月交房或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为来侵犯相对方的权利或者开发商有其他严重违法违规事由等,买房人可以向法院请求解除合同,要求退房。
2023-04-15 09:14:10
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买房后悔了可以退房吗
答:买房后悔了可以退房。买房子是自愿行为,不是强制性的,如果购房者买了房子之后不想要了,当然是可以选择退房的,在买卖双方签订了购房协议的情况下,如果买房没有任何理由想要退房的话,是需要承担违约责任的。
2023-04-03 09:47:14
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开发商可以拒绝退房吗
答:开发商是可以拒绝退房的,只要是开发商没有违约行为,购房者要求退房开发商便可以拒绝。
2023-03-30 10:14:14
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买了房子什么情况下可以申请退房
答:买房时以下情形才可申请退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2023-03-28 23:50:05
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买房退房需要什么程序
答:1、买房人首先发出退房通知,买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因开发商的责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等,如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理。若是因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。2、15天内办好各种手续,买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。3、开发商退还房款,开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。
2023-03-18 11:38:33
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刚买的二手房可以退吗
答:“不能退了,房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商,房子还可以再进行买卖交易。
2023-03-13 16:51:02
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办理了房贷还可以退房吗
答:可以退房。房贷已经放款,只要用户与开发商协商一致,那么就可以退房。不过,用户与开发商签订的是购房协议,而与银行签订的是房贷协议,因此即使与开发商解除了购房协议,用户与银行之间仍然存在借贷的关系,解除购房合同不等于解除房贷合同。另外,用户申请退房,可能会需要支付一定的违约金,至于具体需要支付多少,则以购房合同的约定为准。
2023-03-13 13:40:06
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开发商虚假宣传能退房吗
答:开发商虚假宣传能退房。如果开发商虚假宣传,可以要求开发商履行虚假宣传承诺,或者向有关部门投诉,并可以要求退房。但是,如果开发商拒绝履行虚假宣传承诺,则可能需要向法院提起诉讼,以获得退房权利。
2023-03-02 09:51:22
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全款买了房子想退房可以吗
答:全款买房不可以退。主要是因为签了购房合同,付了全款,就是合法有效的,而且已经履行,一般是不能退房的。如果退房,必须与开发商协商,取得开发商的同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。
2023-02-21 15:35:21
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贷款买的房可以退房吗
答:按揭买的房子是能退的。如果卖方违约导致合同目的不能实现,或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现,买房人就可以申请解除合同。如果买房人因自身原因想要退房需要承担违约责任。
2023-02-17 13:37:01
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