国管公积金与市管公积金区别以及相关政策

答：国管公积金中心下发通知，购买政策房或套型面积在90平方米以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。与市管公积金额度上调时间一样，新政同样是从2015年1月1日起实施。同时，对于曾经在外地缴存住房公积金的职工，在北京购房时缴存时间可以根据缴存证明合并计算。[1]此次国管公积金与市管公积金的政策调整相同，在贷款额度方面，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。据贷款额度不再依据个人信用等级上浮。同时，国管公积金中心规定，对于中央国家机关因公派驻外地，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持工作地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料申请贷款。

2016-01-05 15:03:07

房产房本现在，在抵押状态,买方要做市管公积金贷款，可以初审吗

答：你好，房子在抵押状态中是不能再次抵押的，需要还清贷款后方可再次抵押。望采纳！

2015-12-29 16:32:16

伊利集团属于市管公积金还是国管公积金

答：您好，国管公积金和市管公积金主要区别有三个：第一个是管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是某某国家机关,国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家机关单位的公积金都是国管,地方省市机关单位的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。第二个区别体现在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。一般贷款年限的计算公式是房龄+贷款年限小于等于一个数值。这个数值,国管的要比市管的要大。也就是说,某些老房子,市管公积金贷不出来钱,国管的就可以的。第三个区别,是我参考了其他人的答案,不能确定是否准确。两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管公积金可以跨地区使用,如铁道部,是属于铁道部直管的,他们的单位职工的公积金是可以跨地区使用的。市管公积金只可以在公积金缴纳地才可以使用。不过现在公积金异地贷款政策下来，这些也不是问题了。望采纳，谢谢！

2015-11-25 18:35:03

申请市管公积金贷款需要什么材料

答：你好，这个分地区性的。贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明~符合上面规定的可以向当地银行申请、按照银行规定办理公积金贷款！希望能帮助你，望采纳，谢谢。

2015-08-21 15:13:27

紧急求助：目前申请二手房的市管公积金贷款，但之前那套房的公积金提取记录地址和房本地址不一致，如何办？

答：你去年买房，一次性付了款，而又没有申请住房公积金，购房行为已经结束，所以今年已经提取不到公各金了。

2014-03-15 00:00:00

我非京籍，市管公积金月缴636，不满五年超三年，老公京籍国管月缴1100，我市管做主贷方最多能贷多少

答：不需要，公积金现在分为省级和市级公积金，你的是市级。就直接去你的市级公积金管理中心，把你的公积金缴纳账号报出来，然后打一个电脑截屏就OK了、公积金管理中心可以给你打。不许要法人代表，但是必须你亲自去

2014-02-15 00:00:00

北京市管公积金贷款，建行发款。刚过户，需临时借用房本原件办理落户手续，怎么借出？担保公司或银行？

答：不可以的，贷款没有还清是不可以过户的，没有过户，你就不能申请住房公积金贷款，你只能先首付一部分，让他把贷款还清，然后过户，你再贷款把余款付清，如果你是通过中介买房而自己也没有办法首付卖方的贷款余额，那你可以先让中介帮你付首付，你贷好款后再还给中介一般这个时间也不长，中介可以不收利息的，毕竟他也要赚你一部分中介费的

2014-03-13 00:00:00

市管公积金评估签字时需要注意些什么？

答：多付首付很正常因为公积金贷款很严格担心批不了那么多

2014-03-23 00:00:00