共为您搜索到526条关于“房屋租赁”的问答
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房屋租赁一般是多久交一次房租
答:一般房租都是半年或者一年一交,有些交三个月也可以,具体还是看你和房东怎么协商的。总体来说都是要先交房租,而且房租快到期,要提前一个月准备资金。在第一次交房租的时候一般还要交押金。
2023-07-13 10:35:15
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房屋租赁合同条款主要包括哪些
答:根据规定,房屋租赁合同的主要条款如下:1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、租金和押金数额、支付方式;4、租赁用途和房屋使用要求;5、房屋和室内设施的安全性能;6、租赁期限。
2023-06-29 17:48:33
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解除房屋租赁合同的后果是什么
答:解除房屋租赁合同的后果是,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。法律其他规定。
2023-06-29 17:43:49
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房屋租赁合同属于采购合同吗
答:房屋租赁合同不属于采购合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-06-29 17:42:49
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租房期间电器坏了,应该谁负责维修
答:租房期间电器坏了应该由出租人修,出租人应在电器损坏时进行修理和维护,承租人造成电器损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的,承租人应在电器损坏时进行修理和维护。
2023-06-15 09:23:46
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房屋租赁编号怎么取得
答:要双方进行备案登记后才取得编号的。登记备案主要是房管部门加强对房屋租赁市场的有效管理方式之一,但是要注意登记备案并不是租赁合同生效的必要条件。但是在日常生活中,很多租赁合同是没有备案的,因此租赁编号的真假,以房产局查询结果为准。
2023-06-11 06:45:02
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房屋租赁的税率是几个点
答:房屋租赁税所含税项的税率:1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。
2023-04-25 23:37:04
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租房淡季和旺季一般是几月份啊
答:租房淡季和旺季的具体月份会因不同地区、不同城市而有所差别,但普遍来说,租房淡季通常指的是一年的春季和秋季,也就是3-5月和9-11月。这两个季节是由于很多学生在暑假和寒假结束后返回学校,导致租房需求量减少,从而形成的租房淡季。此时,房屋出租的竞争较小,租房价格也相对较低。同时,由于这两个季节的气温较为宜人,适合搬家和找房子。因此,对于需要租房的人来说,这个时候是比较适合的,可以省下不少房租成本。而租房旺季则一般是指一年的夏季和冬季,也就是6-8月和12-2月。这两个季节是由于一些学生毕业、工作人员调动或是春节等重要节日的到来,从而导致租房需求量大幅增加,形成了租房旺季。此时,人们找房子的热情非常高涨,因此房源会比较紧俏,租金也会相应上涨。需要注意的是,由于夏季气温较高,可能会影响搬家和找房的顺利进行,因此需要事先做好充足的准备,防止暑热影响到你的正常生活。总的来说,租房淡季和旺季的不同,会直接影响到租房价格和房屋供需情况。如果你想省下不少租房成本,或是想要寻找更加理想的房屋,那么选择租房淡季是比较明智的选择。当然,如果你需要在租房旺季找到心仪的房屋,也可以提前肆无忌惮地收集资料和打听消息,以便抢到良心的房源。
2023-03-31 09:19:20
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同城找房子租房怎么找
答:网上网下都可以找房。租房前一定要看好房子周围的建筑和环境。不要轻易相信中介。打算租房前,一定要去周边看看环境和交通,或者上网查查小区。
2023-03-28 10:22:46
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房屋租赁要交什么税
答:假如是个人承租非住宅,例如:店铺、办公楼等,那需按租金的百分之十二交房产税,按租金的百分之五交营业税。还要交印花税、个人所得税和城市维护建设税及教育费附加。若个人承租住宅,那需交房产税、营业税,还要交个人所得税和城市维护建设税及教育费附加。"
2023-03-27 22:28:19
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房屋租赁属于什么行业
答:房屋租赁属于房地产行业中的地产开发以及经营管理。房地产行业的范围广泛,主要包括了:房地产交易、房屋租赁以及各种的房地产经营等;其中房地产经营管理业主要包括了:住宅的发展管理、其它房屋的管理活动以及土地批租经营管理等。"
2023-03-24 18:02:05
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押一付一第二个月不住了押金退吗
答:按照现在租房合同上的规定,中途退租是不会退房租的,而且押金也不会退,毕竟中途退租是违反了合同上的约定,如果合同中没有明确规定,就可以跟房东协商,还是有可能将房租要回。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中的规定执行。
2023-02-18 10:09:32
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租房退房没有提前通知需要扣钱吗
答:租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2023-02-18 10:08:43
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房屋租赁证对房东的影响
答:房屋租赁证对房东对房东没什么影响,房屋租赁证能规范房屋出租管理,对出租人产权确认及对承租人身份确认,有利于房屋租赁合同合法有效,正确履行,减少法律纠纷,同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。
2022-12-29 09:47:11
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小产权房可以租赁吗?
答:法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定,法律不禁止出租,则可以出租。但如果属于以下几种情形就不可以出租:属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的等。
2022-12-24 09:26:31
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