预售许可证一般多久能办下来？
2021-03-06 10:21:582个回答验收房子的时候面积怎么测量？
2021-03-05 17:21:352个回答房屋面积大小不符可以申请退房吗？
2021-03-05 17:19:302个回答买房的时候房屋面积包含公摊面积吗？
2021-03-05 17:18:442个回答申请装修时都带哪些材料?
2021-03-05 16:07:012个回答为什么一定要签订《装修管理协议》?
2021-03-05 16:05:362个回答
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购买新房入学需要提前一年落户吗?
答：“提前一年”落户的规定，针对的是购买二手房家庭子女。如果购买了新房，且家里只有该套房，那么孩子入学主要参考购房合同，并按照新房的交付时间正常入学。在报名前新房如已经正式交付，原则上孩子可以入学。
2021-02-24 14:29:46
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购买二手房，落户不满一年，是否完全没有机会上学区内学校?
答：不一定。如果不符合“落户满一年”的规定，孩子将由所在区教育局进行统筹安排。区教育局统筹安排时，将考虑实际情况，如果学区内学校仍有学额，孩子依然可以入校。如果学区内学校学额已满，则会被安排到相对就近且有学额的学校。
2021-02-24 14:29:04
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申请银行房贷提前还有什么优势?
答：1、全额还款可以让自己没有按揭还款的压力，而且房屋的产权也在自己手里，可以随时进行买卖或是其他方面的抵押。2、继续还款的提前还款，可以降低利息的支出，也可以降低还款的时间，或是月供的金额，主要看办理的时候，选择哪一种解压方式。房屋贷款提前还贷注意事项是提醒办理提前还贷的人要做好准备工作，然后再进行还款，提前还贷可以降低压力或是彻底没有压力。
2021-02-24 14:27:52
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申请住房公积金贷款买房，要怎么还比较好?
答：一、等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。二、等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。三、自由还款，是指借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
2021-02-24 14:27:08
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工业用房可以转变成商业用房吗？
答：工业用地理论上讲可以转为商业用地，但实际操作起来很难，主要原因是：改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
2021-02-24 11:43:18
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工业用房产权到期是怎么处理？
答：工业用房产权到期也是可以续期的，一般是向相关的部门提交续期申请，交纳土地出让金。
2021-02-24 11:42:44
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洗衣机放在卫生间好，还是阳台好？
答：两者各有利弊，主要看业主的自身需求了。放在阳台优点：说到洗衣机放在阳台最大的好处就是洗完衣服就可以直接晾晒，省去了中间很多搬运的麻烦，方便快捷，而且现在大多数户型阳台都会安装插座和下水管，安装上不会带来太多麻烦。如果家里卫生间的面积较小，放在阳台还可以让卫生间的使用面积更宽敞一些。而且阳台一般比较干燥，不必担心时间久了洗衣机会受潮损坏。缺点：虽然阳台一般不会有受潮的问题存在，但是还是要注意不要让阳光直射在洗衣机上，否则时间久了洗衣机会变黄掉色，且如果已经将阳台改造成休闲区域，那喝茶看书时洗衣机在一旁转个不停也是有些煞风景。放在卫生间优点：洗衣机放在卫生间还是大多数家庭的选择，毕竟那里的下水管是专业排污水的，而且洗澡时换下来的衣服脱掉随手就洗了，完美治愈你的拖延症。缺点：如果家里的卫生间比较阴暗狭小，那就不太建议将洗衣机放在卫生间了。一来洗衣机的体积较大，会压缩本来就狭小的卫浴空间造成使用不便，二来卫生间的水汽较大，如果卫生间阴暗狭小难免会造成洗衣机的生锈，严重时还会引发电路短路导致洗衣机的寿命减少。
2021-02-24 11:41:53
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住宅房屋拆迁的补偿是怎样的？
答：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
2021-02-24 11:40:51
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婚姻房产离婚之后买房有限制吗？
答：离婚后买房没有时间限制，随时都可以以个人名义买房，离婚后贷款买房，取决于银行的有关规则。
2021-02-24 11:36:28
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怎么查二手房有无民间抵押？
答：1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。
2021-02-24 11:34:18
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交了首付，没有网签，也没有签购房合同，可以加名字吗？
答：可以在签订购房合同时加名字。因为没有签订购房合同之前都是可以加名字的。
2021-02-24 11:33:33
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2021年房屋维修基金交多少？
答：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
2021-02-24 11:31:51
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房产交易过户需要准备什么材料？
答：在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。
2021-02-24 11:29:37
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房产交易过户什么时候给房款？
答：房产交易过户之前就已经给房款了，只是，做了资金监管的，房款到账时间会延迟。
2021-02-24 11:28:44
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2021年直系亲属过户房产要交税吗？
答：新的《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》、《物权法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间，直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与。1、营业税：不征收。2、个人所得税：不征收。3、契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。
2021-02-24 11:11:11
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