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开发商拖着不办房产证找哪个部门

日期：2023-02-04 09:55:42 提问者：138****6807

共4个回答

135****7970
2023-02-04 09:59:23
开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者法院起诉：
1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门，开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任;
2、可以向法院起诉，并且购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失，起诉时可以携带合同，以及开发商不给房产证的证据资料。
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其他3条回答

138****5412
2023-02-04 20:06:02
开发商不给办理房产证找房产管理部门举报或是法院起诉：
1、开发商不给办理房产证被告方能找房产管理部门举报。发商需在商品房交付用后期限期限内，将需对其所提供的申请办理房屋权属注册登记的材料申报房屋所在城市房地产业主管机构，开发商未按照上述日期递交房屋权属备案原材料，导致买房者无法按照约定日期或要求日期获得房屋权属证书，开发商应承担法律责任合同违约责任;
2、可向法院起诉，而且购房人在买房合同约定的一年以上时间内仍无法获得产权证的，购房人有权要求退租，同时要求开发商担负赔偿责任，提起诉讼的时候可以带上合同书，及其开发商不给房产证证据资料。
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135****5538
2023-02-04 15:07:27
开发商应当在商品房交付使用后的期限内，向房屋所在地房地产主管部门提交需要提供的房屋所有权登记材料。开发商未按上述日期提交房屋所有权登记材料，导致购房人未按约定日期或者规定日期取得房屋所有权证书的，开发商应当承担相应的违约责任。
查看全文  1
137****5182
2023-02-04 11:03:12
开发商不向房地产管理部门投诉或法院提起诉讼：
1、开发商可以向房地产管理部门投诉，而无需办理房产证。发商应在商品房交付使用后的期限内，向房屋所在地房地产主管部门提供房屋所有权登记材料。开发商未按上述日期提交房屋所有权登记材料，导致买受人未按约定日期或规定日期取得房屋所有权证书的，开发商应承担相应的违约责任；
2、可以向法院起诉，买方在购买合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证书的，买方可以要求退房，要求开发商承担赔偿损失，起诉可以携带合同，开发商不给予产权证书的证据。
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