首套房贷款还清,再贷款还是首套吗

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  139****8995

  2023-02-04 01:12:26

  首套房贷款结清，再去买算二套房。首套房的认定为认房又认贷，而认房又认贷就是说之前有住房贷款或买过房，之前买房是贷款买了，那样只要是有上述情况，再买房都算二套房。并且上一套房不论是全额付款买了，或是贷款买了，亦或贷款无论有没有还清，再买房都算是二套房。二套房的贷款利率比首套房贷款利率高，因而二套房的买房费用会有所增加。

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  136****8748

  2023-02-03 15:18:23

  第一套房贷款还清，再买二套房。第一套房的认定是认房认贷，认房认贷意味着以前有房贷或者买房，以前买房是贷款买的，所以只要有以上情况，再买房就算是第二套房。而最后一套房，无论是全款买的，还是贷款买的，还是贷款是否结清，再买房都算两套房。第二套房贷款利率高于第一套房贷款利率，因此第二套房的购房成本会增加。

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  139****9139

  2023-02-03 20:54:43

  第一套房的认定是认房认贷，而认房认贷意味着之前有房贷或者买房，之前买房是贷款买的，所以只要有以上情况，再买房就可以算是第二套房。而且，无论是全款买的，还是贷款买的，还是贷款是否结清，再买一套房都是第二套房。

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