经济适用房没有过户是否能买卖

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  134****9066

  2023-02-04 20:53:52

  经济适用房并没有过户是不可以交易的，由于经济适用房并没有过户则意味着并没有有着房屋的所有权。
  经济适用房过户标准：对已经住够5年经济适用房，业主如今可以依据现阶段市场价格开展出售，但出售后业主必须按房子成交量的10％补缴综合性地价款。按市场价格出售已买经济实用住房的，需凭契税完税凭证、房屋产权证、住房转让协议等相关证件到房屋所在地国土规划和房屋管理局申请办理买卖、产权年限过户办理手续就可以。但有一点非常值得留意，特别是在一定要开展经济适用房过户的业主留意，按市场价格出售经济实用住房后不再度选购经济实用住房和其它确保属性的住房。

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  133****9217

  2023-02-04 16:07:10

  经济适用房不转让就不能买卖，因为经济适用房不转让就意味着没有房子的所有权。经济适用房转让条件:对于已经居住5年的经济适用房，业主现在可以按照目前的市场价格出售，但出售后，业主需要按照房屋成交额的10%支付综合地价。

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  136****8809

  2023-02-04 13:12:24

  不转让经济适用房是不能买卖的，因为没有转让经济适用房意味着没有房屋的所有权。
  经济适用房转让条件:对于已经住了5年的经济适用房，业主现在可以按照目前的市场价格出售，但出售后，业主需要按照房屋成交额的10%支付综合地价。按市场价格出售已购买的经济适用房的，应当凭契税完税凭证、房屋所有权证、房屋转让合同等证件到房屋所在地土地资源和房屋管理局办理交易和产权转让手续。但值得注意的是，特别是对于经济适用房转让的业主，在按市场价格出售经济适用房后，不能再购买经济适用房和其他经济适用房。

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