二手房还有23年产权可以买吗
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136****3334
2023-01-31 10:12:59二手房只剩23年产权可以买,因为是住宅,70年产权到期后,产权会自动延续,你只需要缴纳少量的土地出让金,就可以继续拥有土地的使用权。但是相对来说,因为实际产权时间会比较短,所以意味着房子本身已经被损耗了,日常生活中会面临安装老化,电路或水管等一系列隐蔽工程,相对于新房会有更高的安全隐患。
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另外,实际使用产权的时间太短,也会影响贷款的审批,年龄太大的房子在申请贷款时很容易被银行拒绝,需要全款付清,对于部分购房者来说,经济压力会比较大,所以尽可能选择使用年限较长的房子。
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138****8728
2023-01-31 21:51:20二手房只剩下23年产权能买,毕竟是住房,70年产权到期时,产权就会自动持续,你只要交纳少量土地出让,就可以再次有着土地的使用权。可是相对而言,由于具体产权时间能短一些,因此代表着房子本身已经被消耗了,日常日常生活时会遭遇组装衰老,电源电路或自来水管等一系列装修隐蔽工程,相较于新房子会出现更高安全隐患。
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此外,实际应用产权的时间太短了,也会影响到借款的审核,年纪特别大的房子在办理贷款时非常容易被金融机构回绝,必须全额付款结清,对于有些购房者来说,经济负担会非常大,因此尽可能选择使用年限比较长的房子。 -
137****8851
2023-01-31 18:01:20二手房只有23年的产权可以买,因为是房子。70年产权到期后,产权会自动继续。你只需要支付少量的土地出让金,就可以继续拥有土地使用权。但相对来说,由于实际产权时间会比较短,意味着房子本身已经被磨损,日常生活中会面临安装老化、电路或水管等一系列隐蔽工程,与新房相比会有更高的安全隐患。
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132****8498
2023-01-31 13:02:18二手房只有23年的产权可以购买,因为它是一个住宅,70年的产权到期后,产权将自动继续,你只需要支付少量的土地转让费,你就可以继续拥有土地使用权。但相对而言,由于实际产权时间相对较短,意味着房屋本身已经损失,日常生活将面临安装老化、电路或水管等一系列隐蔽工程,与新房相比会有更高的安全风险。
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此外,实际使用产权的时间太短,也会影响贷款的审批。申请贷款时,银行很容易拒绝老房子,需要全额支付。对于一些购房者来说,经济压力会更大,所以尽量选择使用寿命更长的房子。
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