如何算公积金能贷款多少钱

其他4条回答

• 

  132****4589

  2023-01-30 02:47:00

  有关住房公积金贷款额度，全国各地住房公积金管理处的相关政策各有不同，但是很多地区的住房公积金贷款额度都是根据下列四种计算方法来决定的：
  1、住房公积金账户余额：住房公积金贷款额度与借款人住房公积金账户余额相关，一般住房公积金贷款额度为个人公积金账户余额的20倍，比如本人住房公积金账户余额为2万余元，那样申请办理住房公积金借款，最大能贷款到额度为40万。
  2、所买房子价格测算：申请办理住房公积金借款，借款人也是要按规定付款首付的，借款人申请办理住房公积金贷款额度不得超过房屋评估价减掉首付后的余额。
  3、借款人还贷能力：依照借款人的还贷能力进行计算个人公积金贷款额度，公式计算为：贷款额度=[（借款人所有月收入 住房公积金月缴交额）×40%-借款人目前借款月供]×贷款年限；假如是夫妻两人一同办理贷款，那样信用额度=[（夫妻两人所有月收入 夫妻两人住房公积金月缴交额）×40%-夫妻两人目前借款月供]×贷款年限。
  4、本地住房公积金额度：全国各地针对住房公积金贷款额度都是有贷款最高额度限定，每个地方额度不一样，借款人申请办理住房公积金贷款额度不能超出本地最高额。

  查看全文  0
• 

  130****5044

  2023-01-29 20:20:04

  按借款人还款能力计算公积金贷款额度，公式为：贷款额度=[(借款人月收入住房公积金全部缴存金额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限；当地住房公积金限额:各地对住房公积金贷款限额有最高限额。不同地区限额不同，借款人申请住房公积金贷款的限额不得超过当地最高限额。

  查看全文  0
• 

  132****4344

  2023-01-29 16:44:53

  关于住房公积金贷款金额，住房公积金管理中心的政策不同，但大多数地区的住房公积金贷款金额按以下四种计算方法确定：
  1、住房公积金账户余额：住房公积金贷款金额与借款人住房公积金账户余额有关，一般住房公积金贷款金额为公积金账户余额的20倍，如个人住房公积金账户余额为2万元，申请住房公积金贷款，最高贷款金额为40万元。
  2.购房价格计算:借款人还需要按照规定支付住房公积金贷款的首付款，借款人申请住房公积金贷款的金额不得超过房屋总价减去首付款后的余额。
  3、借款人还款能力：公积金贷款金额按借款人还款能力计算，公式为：贷款金额=[[(借款人的月收入 住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限；夫妻共同申请贷款的，额度=([(夫妻双方全月收入) 夫妻双方住房公积金月缴存额)×40%-夫妻现有贷款月供]×贷款期限。
  4、当地住房公积金限额：住房公积金贷款限额有最高限额，不同地区限额不同，借款人申请住房公积金贷款限额不得超过当地最高限额。

  查看全文  0