建设银行房贷提前还款需要什么手续？

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  137****3812

  2023-01-28 22:01:57

  1、提早和银行柜员预定。
  2、按预约日期持身份证前去营业网点，申请办理还清贷款业务流程。
  3、建行提前还款需缴纳违约金(差异金融机构针对提前还贷违约金的标准是不同类型的，同一家银行间的不一样分行提前还贷违约金也不尽相同)，详细如下：一部分提前还贷要求最少不可以低于每月还款额的6倍，最大不得超过每月还款额的35%，一部分提前还款者可每一年完全免费还贷一次。所有提前还款者要承担付款违约金，借款一年到2年提前还款，扣除提前还款额的2%。借款2年到三年提前还款，扣除提前还款额的1%。但是具体还款额还需要按合同执行。
  4、先付清剩下借款，现场金融机构把贷款结清证明搞出。
  5、撤销银行抵押登记手续要1周后，主贷人再从建行取走原材料，此外还可在金融机构填好取货授权委托书，就可以让其他人委托取货。
  6、还清欠款后，必须主贷人自己(或次贷人带证明信)到住房公积金管理处，申请办理撤销公积金房贷抵押登记手续，拿一张盖章印的相关证明。
  7、最终连着两侧撤销预告登记的相关证明，再从房地产交易中心申请办理撤销不动产抵押。

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  133****3587

  2023-01-28 13:02:18

  1、提前与银行客户经理预约。
  2、按预约时间携带身份证到银行网点办理贷款结算业务。
  3、建行提前还款需缴纳违约金(不同银行提前还款违约金标准不同，同一银行不同分行提前还款违约金也不同)，具体如下:部分提前还款规定不得少于每月还款金额的6倍，最高不得超过每月还款金额的35%，部分提前还款人每年可免费还款一次。所有提前还款人应承担支付违约金的费用，贷款应在一到两年内提前还款，并收取提前还款金额的2%。贷款提前两到三年还款，收取提前还款金额的1%。但具体还款金额仍需按合同执行。
  4、先还清剩余贷款，银行当场出具结算证明。
  5、取消银行抵押手续一周后，主贷款人到建行取材。此外，他还可以在银行填写取件委托书，让其他人代为取件。
  6、还清贷款后，主贷款人本人（或次贷款人持关系证明）需到公积金管理中心办理公积金贷款抵押注销手续，并取得加盖红章的证明。
  7、最后，连同双方取消抵押登记的证明，到房地产交易中心办理取消房地产抵押登记。

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