哪些情况房屋无法办理确权登记
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138****0803
2023-01-28 17:07:41无法办理确权登记的房屋有:1、乱占耕地建房;2、违反生态保护红线管控要求建房;3、城镇居民非法购买宅基地;4、小产权房,通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设,未缴土地出让金等费用;产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋,亦称乡产权房。 法律依据:《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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133****1352
2023-01-28 07:03:16无法办理确认登记的房屋有:1。占用耕地建造房屋;3.城镇居民非法购买宅基地;4.小产权房,一般来说,小产权房是指在农村集体土地上建设,未缴纳土地出让金等费用;产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡镇政府或村委会颁发的,也称为乡镇产权房。
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130****1248
2023-01-28 17:00:54不能办理确权登记的房子有:1、乱占耕地建房;2、违背生态红线监管规定建房;3、城乡居民违法购买宅基地;4、小产权房,一般传统意义上的小产权房就是指农村集体土地上基本建设,未缴土地出让费等费用;房产证并不是国家实行房产部门颁发,而是通过乡政府或村民委员会颁发的房子,也称乡产权房。 法律规定:《土地管理法》第三十七条非农业户口基本建设务必节约使用土地资源,能够利用荒山的,不可占用耕地;能够利用劣地的,不可占用好地。严禁占用耕地宋盏、建坟或是私自在耕地上建房、挖砂、开采、开采、采土等。严禁占用永久基本农田发展趋势种植业和挖塘养鱼。
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130****1105
2023-01-28 16:48:02不能办理确认登记的房屋有:1、占用耕地建设;2、违反生态保护红线控制要求;3、城市居民非法购买宅基地;4、小产权住房,一般意义上的小产权住房是指农村集体土地建设,未缴纳土地转让费;产权证书不是由国家住房管理部门颁发的,而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋,也称为乡镇产权住房。 法律依据:《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约土地使用,可以使用荒地的,不得占用耕地;可以使用劣质土地的,不得占用好土地。禁止占用耕地建造窑、坟墓或者擅自在耕地上建造房屋、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久性基本农田,发展林业、水果产业,挖池养鱼。
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