业主收房须注意哪些问题
共4个回答
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131****1019
2023-01-28 07:54:38
业主收房须注意的问题：1、收房流程文件不能随便签；2、验房挑选雨天观察渗水；3、开发商是否私自更改房屋设计。 法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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136****8593
2023-01-27 23:55:073.开发商是否私自改变房屋设计。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检验机构按照有关规定重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
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136****8481
2023-01-28 07:17:23小区业主收房须留意的难题：1、收房流程文件不要随便签；2、新房验收选择下雨天观查渗漏；3、房地产商是不是擅自变更房子设计。 法律规定：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房投入使用后，买受人觉得主体结构品质不合格的，可以依据相关规定授权委托工程检测组织再次核验。经核验，确属主体结构品质不合格的，买受人有权利退租；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当承担连带责任。
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139****8335
2023-01-28 05:11:11业主收房时应注意的问题：1、收房流程文件不能随意签字；2、选择雨天观察渗水情况；3、开发商是否擅自更改房屋设计。 法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检验机构按照有关规定重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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