如何计算商住两用房产权年限 商住两用房 产权年限 计算

日期:2023-01-28 11:45:17     提问者:136****9997    

4个回答

  • 130****0209

    2023-01-28 13:38:33

    商住两用房土地使用年限为40-50年。房产权年限起算时间是从开发商拿到使用权开始的,所以住户能使用的期限是土地使用年限减开发商开发时间。 法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

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其他3条回答

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    132****2763

    2023-01-28 13:02:52

    房产权的起始时间始于开发商获得使用权,因此居民可以使用的时间是减少开发商开发时间的土地使用年限。(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。法律依据:《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条,根据以下用途确定土地使用权转让的最高年限:(一)居住用地70年。

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  • 答主头像

    139****2619

    2023-01-28 12:53:35

    商住两用公寓土地使用年限为40-50年。房房屋产权年限起算时间是以房地产商取得所有权开始,因此居民能够使用期限是土地使用年限减房地产商开发设计时长。 法律规定:《城镇国有制土地使用权出让和出让暂行规定》第12条,土地使用权出让最大期限按以下主要用途明确:(一)定居用地七十年;(二)工业生产用地五十年;(三)文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育运动用地五十年;(四)商业服务、度假旅游、游戏娱乐用地四十年;(五)综合性或者其它用地五十年。

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    132****2464

    2023-01-28 12:08:55

    商住两用房的土地使用寿命为40-50年。房地产权的起始时间从开发商获得使用权开始,因此居民可以使用的期限是土地使用寿命减少开发商的开发时间。 法律依据:《城市国有土地使用权转让暂行条例》第12条,土地使用权转让最高年限按以下用途确定:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年。

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