全款买第二套房一般是要交多少税呢？

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  136****2814

  2023-01-18 15:40:14

  全额付款买第二套房必须缴纳房产契税、合同印花税，在其中房产契税的税率为3%，合同印花税的税率是0.05％，现在买的是二手房，还会涉及到个税和营业税，这几种税本质上由卖家缴纳，但操作过程中，大部分都会承诺由买方缴纳，但是具体是否要缴纳需看房子出售的时间也，例如满五唯一的房子，就能免税营业税和个税。除此之外，房屋交易还涉及到产权转移登记费和交易服务费等，一般已由买方缴纳。

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  130****2661

  2023-01-18 14:49:56

  全额购买第二套房需缴纳契税和印花税，其中契税税率为3%，印花税税率为0.05%，如果你买二手房，也会涉及个人所得税和营业税。理论上，这两种税是卖方缴纳的，但在实践中，大多数都会同意买方缴纳，但具体是否需要缴纳取决于房屋的销售时间。例如，五个以上唯一的房屋可以免征营业税和个人所得税。此外，房地产交易还涉及产权转让登记费和交易服务费，一般由买方支付。

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  138****2921

  2023-01-18 15:36:27

  购买第二套房需缴纳契税、印花税，其中契税税率为3%，印花税税率为0.05%，如果买二手房，还会涉及个人所得税和营业税。理论上这两种税都是卖方缴纳的，但在实践中，大部分都会同意由买方缴纳，但是是否需要缴纳取决于房屋出售的时间。比如五年级唯一的房子可以免征营业税和个人所得税。

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