无产权证房屋买卖合同 产权证 房屋买卖合同

日期:2023-01-18 07:34:21     提问者:139****8614    

8个回答

  • 131****8848

    2023-01-18 17:01:57

    其实按道理来说,没有产权证的房子是不能买卖的,因为没有产权证的房子,即便是买到手里心里不安全,毕竟这个房子是没有办法得到证明的。如果你非要购买这种无产权证的房屋,建议你再跟上家签订买卖合同的时候一定要额外加上一条。 常规的合同当中,应该有的一定要一字不漏的写上去,另外在所有的条款写完以后,还要额外加上一条,没有产权证这一条说明。

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其他7条回答

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    132****9749

    2023-01-18 16:57:29

    首先可以很负责任的告诉你,无产权的房屋是不允许买卖的,这样的合同签下来也是不受法律保护的,我一个朋友就是因为图便宜,买了一个拆迁的安置房是小产权,住了两年,由于卖房人反悔,把他告到法院,最后房子还是还回去了,所以这种房子除非是亲人十分信任的,千万不要买,你在法律上没有任何漏洞,以前听人家说去做公证什么东西就可以了,但是你要知道,不受法律保护的是不给做公证的

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    133****9496

    2023-01-18 07:51:56

    首先无产权证的房屋买卖合同是有效的。因为没有产权,买房人将无法办理正常的过户手续,所在随后的相关法律上是不被承认为是自己的不动产的,还有就是如果房屋价格上涨后卖房人反悔,则会出现房屋纠纷,甚者现在有的卖房人可能用一些不正当的手段,将低价买的房屋在高价卖给第三个人。个人建议买卖双方都应当完善合同条款,要非常明确的规定违约责任。

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    132****9626

    2023-01-18 09:36:40

    无产权证房屋买卖合同一定要仔细填写,比如说:双方的身份证信息、房子位置、面积大小和价格,这些都是要写清楚的。而且还要写清楚以后使用的注意事项,比如说:水和电的费用一定要结清,为了避免以后会发生什么问题。还有要写明付款方式,最后要写日期、联系电话、地址等等,还要盖章,在签字的时候,一定要把所有的款项都看清楚。

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    139****9374

    2023-01-18 08:31:08

    无产权证的房子属于安置房,需要到公正中心签署合同,否则合同是不具备任何法律效应的,所有的后果都由你个人承担;另外,在购买无产权房子的时候,合同内容写得越详细越好,包括交定金的时间、交房日期、签约时间、详细的门牌号、具体的房款等,这些都是一定要写的,因为无产权的房子,后期想要维权的手续是非常麻烦的,合同是最重要的证物。

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    131****9253

    2023-01-18 15:53:18

    没有产权证的房子我是不建议购买的。因为没有产权证的房子是不属于你的,即便你已经买了也会不安全,因为这个房子没有办法证明是属于你的个人私产。如果你一定要买这种无产权证的房子的话,我还是建议你在和对方签买卖合同的时候一定要写清楚这一条。房屋买卖的合同里,所有的信息都必须要清楚地写在上面,最后一定要记住把没有产权证这一条一定要写在里面。

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    133****9119

    2023-01-18 14:34:22

    没有房产证的房产是不受法律保护的,买这样的房子只会给你带来很多麻烦和不便。建议还是不要购买,不要为了便宜购买没有产权的房子。而且购买无产权房存在以下风险。首先,没有办法办理房屋产权证,而且并不能证明你是房屋的真正主人。不能抵押,不能经过合法的转让和过户。而且具有非常大的不稳定性。如果碰到政府拆迁,那在补偿方面就一定会吃亏,甚至得不到任何补偿。个人建议还是不要买无产权的房屋。

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    136****8975

    2023-01-18 09:56:34

    无产权证房屋买卖合同,这个指的是没有房产证的或者不能办理房产证的房子,其实严格来说这样的房子法律上是不允许交易的,如果你私下里签订协议的话,会有很多潜在的风险,比如没有产权证的房子在办理物权变动手续的时候是没办法办理的,而且交易这种房子也存在交易风险,因此个人不建议你选择无产权证的房屋。

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